Comment trouver un studio en location à Ixelles ?

Et si vous emménagiez dans un studio à Ixelles ?

En plein centre de Bruxelles, le quartier d’Ixelles offre un lieu de vie branché, multiculturel et riche en divertissements. Envie de vous installer dans un studio à Ixelles ? Suivez le guide !

Ixelles : un melting-pot bruxellois bouillonnant

Vivre à Ixelles

Ixelles se tient sur la petite couronne qui entoure le centre de Bruxelles. À ce titre, il s’agit d’un quartier très vivant, où se croisent de nombreuses cultures et des personnes venues d’horizons parfois très différents. À chaque coin de rue, Ixelles se pare de couleurs uniques qui reflètent cette population plurielle.
La commune d’Ixelles regorge de boutiques, de restaurants, de bars, de cinémas et d’autres trésors de divertissement. C’est un quartier qui ne dort jamais, où vous trouverez toujours de quoi profiter d’une soirée bien remplie. Les clubs, salles de concert et fêtes alternatives organisées dans des lieux parfois incongrus raviront celles et ceux qui aiment danser jusqu’au bout de la nuit. À Ixelles, l’ébullition est aussi culturelle. Le quartier recèle des théâtres, musées et galeries, ainsi que des événements publics et gratuits dédiés à l’art urbain. La bonne humeur et le rythme trépidant qui règnent en permanence sauront vous donner le sourire !
Proche de tout, mais surtout des campus, Ixelles est le quartier universitaire bruxellois par excellence. Solbosch, le campus des sciences humaines de l’ULB, se trouve par exemple à 20-25 minutes à pied. Et en empruntant la ligne de bus 71, vous y serez en une dizaine de minutes.
La commune est d’ailleurs très bien desservie en transports en commun. La ligne 2 du métro, que vous pourrez rejoindre Porte de Namur, vous emmènera partout dans Bruxelles. Ixelles est aussi desservi par les réseaux Noctis (bus de nuit) et Collecto (un système de taxis à 5 euros), ainsi que par le tram. Enfin, la ville de Bruxelles a mis en place le réseau de vélos publics « Villo ! ». Idéal pour parcourir rapidement et agréablement le centre de la capitale belge !

Louer un logement à Ixelles

Côté logement, le quartier se caractérise par une demande très forte. Les studios à Ixelles sont particulièrement convoités. Cependant, l’offre demeure importante elle aussi et s’avère même très diversifiée… à condition d’avoir accès à des annonces de qualité et de s’y prendre à l’avance.
Ixelles bénéficiant d’une situation centrale au cœur de Bruxelles, le loyer moyen pour un appartement y dépasse les 1300 euros. Pour un petit studio à Ixelles (meublé), comptez un minimum de 700 euros/mois. Si vous envisagez un logement plus proche de l’avenue Louise ou de la Porte de Namur, prévoyez plus de 1000 euros mensuels. Plus près de Flagey, vous trouverez des loyers un peu plus bas.

Comment louer un studio à Ixelles en pratique ?

S’installer dans la commune d’Ixelles

Si vous êtes étranger et désirez vous installer à Ixelles, vous devrez vous enregistrer auprès de la commune dans un délai de 8 jours suivant votre arrivée. Pour cela, il suffit de prendre rendez-vous au bureau des étrangers.
Si vous choisissez de louer un studio à Ixelles au titre de la règle 3-6-9, qui correspond à un bail de 3, 6 ou 9 ans, vous devrez déclarer votre logement comme résidence principale. Cette formalité permet de profiter d’une certaine stabilité grâce à un contrat de location à long terme sur lequel le loueur doit s’engager. Pour cette raison, en cas de rupture de contrat de votre part, vous devrez lui verser des indemnités.
Si vous êtes étudiant, vous pourrez bénéficier d’un contrat de bail étudiant pour la location de votre studio à Ixelles. Grâce à cet accord, vous occuperez le logement pendant 10 à 12 mois reconductibles.

Des solutions de location alternatives à Ixelles

Les studios et appartements à Ixelles se déclinent selon des modes de location moins connus, mais souvent tout aussi intéressants.
La colocation présente des avantages différents de ceux qu’offre la location individuelle. Le fait d’occuper un logement avec d’autres personnes permet par exemple de diminuer considérablement vos frais. À loyer équivalent, vous pourrez résider dans un grand appartement où vous disposerez d’une chambre privée ainsi que d’une salle de bain, cuisine et pièce à vivre communes. Même louer un grand studio ou un 2-3 pièces à deux s’avère souvent très rentable par rapport à la location d’un studio seul(e).
Le coliving s’adresse aux personnes qui souhaitent profiter des atouts de la colocation tout en conservant un maximum d’indépendance. Selon un principe similaire à la colocation, les espaces de coliving proposent des chambres équipées ainsi que des parties communes au sein de belles maisons ou d’immeubles de standing. La distinction s’opère au niveau du type de bail, qui reste individuel, mais aussi du mode de vie. Il n’est pas rare d’y trouver des pièces dédiées au coworking, une buanderie, voire une salle de sport. L’accès à ces installations ainsi qu’au WiFi et même un service de ménage sont compris, tout comme l’ensemble des charges. C’est une solution de logement à la carte très plébiscitée par les jeunes actifs.

Comment louer un studio à Ixelles avec Studapart ?

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