Comment trouver un studio en location à Lille ?

Trouver facilement un studio à Lille

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Lille ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Lille où près de 5 000 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Lille

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Lille. On comptabilise à Lille environ entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres.

Lille, un patrimoine architectural hétéroclite 

Lille est une ville du Nord de la France. Elle compte près de 235 000 habitants pour une superficie de 34,51km. Elle est la dixième commune la plus peuplée de France, la quatrième métropole française. La création de la ville remonte à une charte de 1066 dans laquelle la ville est nommée Isla. C’est une ville d’art et d’histoire. Elle a d’ailleurs été nommée capitale européenne de la culture en 2004. Carrefour international, économiquement dynamique, Lille est devenue une destination touristique attrayante, connue pour son cadre vie plaisant, son patrimoine riche et son importante vie culturelle. Elle est reconnue comme étant une des plus grandes villes étudiantes de France. Par son attractivité culturelle, ses nombreuses universités, mais aussi son niveau de vie propice à la vie étudiante. 

Lille dispose d’un patrimoine architectural très hétéroclite. Nous pourrons retrouver des bâtiments du Moyen-Age roman comme la crypte de la Collégiale Saint-Pierre. Aussi du styles gothique comme l'église Saint-Maurice et Sainte-Catherine. Mais aussi de la Renaissance (l'immeuble du Beaurepaire) ou plus classique comme l'église Saint-Etienne. 

Lille est considérée comme une ville où il fait bon vivre, de par son niveau de vie correct. En moyenne, à Lille, il faut compter autour de 4 500 euros/m2 pour acheter un appartement. Les petites surfaces en très bon état peuvent se vendre au-delà de 5 000 euros/m2. Aujourd'hui, la métropole compte plus de 235 000 habitants, la classant en 10ème position parmi les villes les plus peuplées de France. 

S’offrir un logement en plein centre de Lille à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Lille, les prix ont augmenté en moyenne de 2%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Lille ?

Les loyers pour un studio à Lille ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 23€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 475€/mois pour se loger dans un studio à Lille. 

Quelle surface pour un studio à Lille ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Lille la surface moyenne des studios est de 25m².

Où trouver un studio à Lille en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Lille, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

Le quartier Wazemmes, abordable et dynamique

Wazemmes est un quartier populaire parfaitement intégré à la ville de Lille, développé autour de la place du marché et de la rue des Postes.

Bistro et vie bohème représentent la mixité sociale moderne de ce quartier. Le niveau de vie est abordable et vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vivre à moindre coût. Pour vous nourrir de produits frais, direction la Halle de Wazemmes, ouverte toute la semaine, et le célèbre marché les mardi, jeudi et dimanche matin. Son marché est l'un des plus importants d'Europe.

La rue Léon Gambetta est connue pour le dynamisme de ses nombreux commerces, attirant aussi bien les Lillois que les touristes. Cette rue est devenue une rue florissante pour les entreprises éco-responsables. Les magasins bio, zéro déchet et vegan ont trouvé des clients dans ce quartier très vivant.

De plus, il est très bien desservi par les transports en communs lillois. Avec un prix moyen d’environ 3700 euros le m2, le quartier Wazemmes est bien moins cher que le Vieux-Lille par exemple. Aujourd'hui, Wazemmes est devenu l'un des quartiers les plus attractifs de Lille, même s’il pâtit encore d’une mauvaise réputation.

Le Vieux-Lille, le quartier historique

Le vieux quartier lillois, connu sous le nom de Triangle d'or, est situé au nord de la ville et est sans aucun doute le quartier le plus apprécié des habitants.

Ce quartier est devenu site patrimonial dès 1980. Ses bâtiments historiques parfaitement restaurés apportent un charme inégalé au quartier. Si vous êtes un jeune cadre dynamique, ce quartier en plein essor vous séduira à coup sûr. Le quartier abrite le plus d’édifices datant d’avant le XIXe siècle. Notamment, la Cathédrale basilique Notre-Dame-de-la-Treille, le Couvent des Minimes, l’église Sainte-Marie-Madeleine mais aussi la Porte de Gand.

Les constructions du quartier représentent les caractéristiques de l’architecture de Lille. On reconnait le style néo-gothique, mais aussi flamand.

Ce secteur particulièrement attractif est propice à la convivialité et présente de nombreux atouts : équipements culturels structurés, arts intensifs, vie culturelle et sociale et activités commerciales fortes (restaurants et bars). Le territoire sait aussi préserver la nature et valoriser son site : le jardin écologique de la Plaine de la Poterne s'étend sur 2,5 hectares et conjugue nature et patrimoine.

Il est peu desservi de par ses nombreuses rue piétonnes, mais les vélos sont les bienvenus ! Le Vieux-Lille conserve son attrait et est particulièrement recherché par les acquéreurs. Les prix affichés sont donc les prix les plus élevés de l’agglomération.

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Lille avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Lille facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Lille en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.