Comment trouver un studio en location à Nice ?

Trouver facilement un studio à Nice

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Nice ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Nice où près de 3 400 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Nice

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Nice. On comptabilise à Nice environ entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres.

Nice, la Cité des Anges a la cote 

Nice, aussi appelée La Cité des Anges ou Nissa la Bella, en référence à Los Angeles et à l’hymne « A la mieu bella Nissa » (A ma belle Nice) en langue niçoise, est une ville littorale du Sud de la France.

Capitale du département des Alpes-Maritimes, située sur la côte d’Azur, Nice est une ville qui attire et fascine les artistes depuis toujours.

Avec plus de 340 000 habitants, Nissa la Bella, inscrite au patrimoine mondial, attire pour son offre culturelle, mais aussi économique : elle propose un terrain fertile pour entreprendre ; ainsi que touristique, notamment avec sa célèbre Promenade des Anglais, qui attire les visiteurs du monde entier.

Bordée par la mer Méditerranée sur la plus célèbre et prisée des côtes française, c’est la destination parfaite pour ceux qui cherchent la douceur du Sud de la France avec le prestige des plus belles capitales. Ensoleillé la majorité de l’année, Nice est aussi une ville de villégiature pour bon nombre de français et d’étrangers. Très touristique en été. La Cité des Anges plaira assurément aux amoureux du bord de mer, de la nature, de l’art, de la fête et des belles choses. Les logements y sont très prisés et les loyers plutôt élevés par rapport à la moyenne nationale.

S’offrir un logement en plein centre de Nice à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Nice, les prix ont augmenté en moyenne de 2%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Nice ?

Les loyers pour un studio à Nice ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 25€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 560€/mois pour se loger dans un studio à Nice. 

Quelle surface pour un studio à Nice ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Nice la surface moyenne des studios est de 25m².

Où trouver un studio à Nice en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Nice, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

Le quartier du Port, le “petit marais niçois"

Le quartier du Port de Nice : emblématique de la ville, est un lieu prisé et branché à la personnalité bien marquée.  Vous cherchez le quartier le plus tendance de Nice ? Bienvenue dans le quartier du Port ! Entre yachts et restaurants chics, l’architecture y est typique du Sud de la France. La vue du Port est unique et vaut vraiment le détour, surtout à l’heure où le soleil se couche. C’est un quartier idéal pour les amateurs de fruits de mer et d’apéros entre amis ; mais aussi pour les fans d’antiquités et les fins gourmets, qui trouveront leur bonheur au détour des brocanteurs et épiceries fines du quartier. Enfin, si vous appréciez la vie nocturne et la fête, le quartier du Port est aussi connu pour ses nombreux bars gays de la rue Bonaparte.

Situé au Sud-Est de Nice, le quartier du Port est délimité par la colline du Château, les Monts Boron et Alban, la rue Barla et la mer. Au cœur du quartier se trouve la Place de l’Île de Beauté, la plus célèbre du secteur, surplombée par la célèbre église de Notre Dame du Port et entourée de typiques façades à portiques rouges. C’est un quartier qui évolue sans-cesse grâce à divers projets urbains et récemment avec l’arrivée du tramway.

Les logements y sont particulièrement prisés et les loyers plutôt élevés par rapport à la moyenne nationale, on surnomme d’ailleurs une partie du quartier du Port « Le petit marais niçois », en référence au quartier parisien du Marais, très convoité.

Cimiez, un écrin de verdure au coeur de la ville

Le quartier Cimiez à Nice est un quartier résidentiel, autrefois lieu de villégiature royale, qui offre des habitations plutôt haut de gamme et attire les habitants à la recherche d’un écrin de verdure au cœur de la ville.

Situé sur la colline de Cimiez, qui surplombe le centre historique, ce quartier offre un concentré de culture et d’histoire avec ses musées dédiés aux peintres Matisse et Chagal, érigés dans un parc verdoyant, qui invite à la tranquillité. On y trouve aussi les arènes et leur oliveraie, qui renferment les ruines d’une cité romaine, sans oublier son musée archéologique et le célèbre monastère de Cimiez. C’est le quartier des hôtels prestigieux et autres habitations majestueuses, largement prisées par les personnalités du monde entier.

Grâce à sa richesse culturelle, le quartier Cimiez attire les visiteurs à la saison estivale. Longtemps habité par des personnes à la retraite, des familles s’y installent depuis quelques années, attirées par les espaces verdoyants qu’il propose. Ce quartier est aussi doté de toutes les commodités (écoles, crèches, infrastructures sportives, hôpitaux...), très bien desservi par les transports et avec un accès facile à l’autoroute, ce qui fait de lui l’un des quartiers les plus prisés de la Cité de Anges.

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Nice avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Nice facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Nice en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.