Comment trouver un studio en location à Lyon 3 ?

Trouver facilement un studio à Lyon 3

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Lyon 3 ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Lyon 3 où près de 1 700 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Lyon 3

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Lyon 3. On comptabilise à Lyon 3 environ 4 fois plus de demande que d'offres.

Le 3ème arrondissement, berceau de la Part-Dieu

Créé en 1852, il se compose des quartiers de La Préfecture, la Part-Dieu, Villette-Paul Bert, Sans Souci-Dauphiné et Montchat. On y recense plus de 93000 habitants, ce qui fait l’arrondissement le plus peuplé de Lyon. Le territoire rassemble des lieux culturels et des institutions importants autour de son centre économique de la Part-Dieu comme La Bourse du Travail, la Gare de la Part-Dieu, la Bibliothèque Municipale de Lyon ou encore le grand centre commercial de la Part-Dieu. Sa situation au cœur de l’agglomération avec le centre d’affaires de la Part-Dieu puis de la gare en font un territoire attrayant économiquement. Il est aussi prisé par les familles de par ses quartiers résidentiels et la proximité du centre.

S’offrir un logement en plein centre de Lyon 3 à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Lyon 3, les prix ont augmenté en moyenne de 8%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Lyon 3 ?

Les loyers pour un studio à Lyon 3 ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 22,5€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 520€/mois pour se loger dans un studio à Lyon 3. 

Quelle surface pour un studio à Lyon 3 ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Lyon 3 la surface moyenne des studios est de 25m².

Où trouver un studio à Lyon 3 en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Lyon 3, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Lyon 3 avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Lyon 3 facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Lyon 3 en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.