Comment trouver un studio en location à Nantes ?

Trouver facilement un studio à Nantes

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Nantes ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Nantes où près de 3 000 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Nantes

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Nantes. On comptabilise à Nantes environ 4 fois plus de demande que d'offres.

Nantes, une ville en plein boom

Nantes, surnommée La Venise de l’Ouest, pour les quelques 250 kilomètres de cours d’eau qui la serpente, est une ville riche en patrimoine qui offre un cadre de vie très qualitatif. C’est notamment la seule ville de France à avoir été élue Capitale Verte de l’Europe, en 2013.

Première ville de l’Ouest de la France, Nantes est la préfecture de la région Pays de la Loire et le chef-lieu de son département : la Loire-Atlantique.  Peuplée de quelques 320 000 habitants, Nantes est la ville la plus dense en population de l’Ouest et attire régulièrement de nouveaux habitants grâce à des infrastructures publiques modernes, la proximité des plages de l’océan Atlantique et de nombreuses opportunités sur le marché de l’emploi.

Située à quelques kilomètres de l’estuaire de la Loire, non loin des célèbres villes de St-Nazaire et de Guérande, Nantes est une grande ville pleine de surprises, bordée par la nature verdoyante. Parfait pour les jeunes actifs qui souhaitent allier carrière et bien-vivre.Le temps n’y est pas toujours au beau fixe mais on y connaît de très beaux jours en été, avec des températures frisant les 30 degrés.

S’offrir un logement en plein centre de Nantes à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Nantes, les prix ont augmenté en moyenne de 5%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Nantes ?

Les loyers pour un studio à Nantes ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 18€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 420€/mois pour se loger dans un studio à Nantes. 

Quelle surface pour un studio à Nantes ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Nantes la surface moyenne des studios est de 20m².

Où trouver un studio à Nantes en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Nantes, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

Le centre ville, une proximité directe des commodités

Le Centre-Ville de Nantes représente son cœur historique et son centre culturel, c’est le quartier dans lequel les nantais travaillent et où ils aiment se retrouver le soir venu. Rendez-vous sur la Place Royale, épicentre de ce quartier, à l’architecture aussi prestigieuse que son nom l’indique. Le cœur historique de Nantes est le quartier central et le plus vivant de la ville, on y trouve la plupart des sièges des entreprises locales mais aussi des lieux de loisirs tels que les bars et restaurants, les musées, les attractions touristiques...

C’est aussi le centre administratif de la ville. Très bien desservi par les transports, c’est une bonne destination pour les travailleurs internationaux, entre autres, qui auront un accès direct à l’aéroport depuis ce quartier. La vie quotidienne y est plutôt calme pour un centre-ville, puisque la majorité de sa surface est piétonne, peu de véhicules y circulent et leur vitesse est limitée à 30km/h.

Côté logements, les bâtiments sont plutôt anciens dans le centre, dont une grande partie est classée secteur sauvegardé. Les loyers y sont particulièrement abordables et les nantais qui font le choix de vivre dans le centre-ville recherchent souvent la facilité des transports et la proximité directe des commodités.

Le quartier Hauts-Pavés - Saint-Félix, paisible et prisé pour ses espaces verts

Le quartier Hauts-Pavés – Saint Felix est brodé par l’Erdre et attire les nantais pour sa personnalité et son dynamisme.Plus tranquille que le Centre-Ville mais tout aussi vivant grâce à ses lieux de culture, ses bars et restaurants, le quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix est le deuxième plus peuplé de Nantes, il offre des parcs verdoyants, comme le jardin japonais de l’île de Versailles ou le Parc de Procé, propices à se ressourcer au cœur de la ville. On y trouve aussi un marché sur lequel bon nombre de nantais ont leurs habitudes du dimanche : celui de Talensac, connu pour ses produits de la mer et ses fromages, proposés par des producteurs locaux. C’est un quartier résidentiel et paisible, prisé pour ses espaces de nature, ses bonnes adresses et son ambiance de village. Aux beaux jours, il attire les locaux et les visiteurs, qui apprécient les longues balades à pied ou à vélo sur les sentiers des bords de l’Erdre, ou encore les promenades en bateaux. C’est aussi un quartier idéal pour les étudiants en sciences, puisqu’on y trouve le campus de la faculté.

Côté logement, il y a beaucoup de maisons anciennes, majoritairement occupées par des familles et des personnes âgées. C’est un quartier qui attire principalement les professions intermédiaires et les cadres avec des loyers qui restent abordables par rapport à la moyenne nationale.

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Nantes avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Nantes facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Nantes en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.