Logement entier pour 2 personnes de 35m²

T2 meublé- rénové à neuf de 35 m² - Terrasse Privée au calme –
A 5 min à pied Gare Nancy

> Quartier Gare / Isabey. Rue de Phalsbourg,
Situé dans un immeuble réhabilité, découvrez ce beau T2 rénové de 35 m² en rez-de-chaussée sur cour, en second corps de bâtiment, offrant calme absolu et belles prestations.
• Terrasse Privée de 11 m² : Exposition Sud-Ouest, un véritable salon extérieur en ville.
• Localisation Stratégique : Accès Gare de Nancy en 5 min à pied. Idéal pour les navetteurs Luxembourg, Strasbourg ou Paris.
• Confort & Énergie : DPE D récent, double vitrage thermique 2019, chaudière Saunier Duval.
• État Neuf : Parquet bois, salle de bain rénovée, peintures neuves, luminaires LED.
• Équipements : Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques neuves), interphone, Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
> Ecoles : à proximité immédiate du Campus ARTEM (Mines, ICN, Beaux-Arts), de l'IUT Charlemagne et de Sciences Po. Quartier calme
> A 5 min à pied Gare Nancy - idéalement situé pour un accès rapide à pieds aux transports en commun ( gare de train ou gare routière République pour les bus)
> Profils recherchés : Étudiants ou Salariés avec garants.

> Logement en meublé- Les meubles vont être ajouté d'ici peu ( quelques jours) - photos réactualisées à ce moment- ( lit et matelas, table chaises, bouilloire, vaisselle, petites décorations)
> Possibilités de brancher une machine à laver dans la cuisine. Le raccordement sera effectué si besoin.

> Disponible de suite
> Loyer : Hors charges : 535 € + Provisions sur charges : 60 € = 595 € CC