Logement en colocation

Logement en colocation pour 3 personnes de 87m²

Meublé • 4 pièces • 87 m²

Les atouts du logement

Fibre optique

Parking/Garage

Assistance

Lave-linge

Description

📍 Sainte-Gemmes-sur-Loire – secteur Hutreau, aux portes d’Angers
📅 Disponible fin août / début septembre 2026
💰 465 € / mois TOUT COMPRIS
🛏️ Maison rénovée et entièrement meublée
🌳 Petit jardin privatif + terrasse + garage
📶 Fibre, eau, électricité et chauffage inclus

⚠️ 2 chambres sont déjà réservées : il reste UNE SEULE chambre disponible.

✔️ Chambre individuelle avec lit double, literie, bureau et rangements
✔️ Maison moderne de 87 m²
✔️ Grande pièce de vie traversante de 32 m²
✔️ Cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle
✔️ Lave-linge et électroménager complet
✔️ Jardin clos de 100 m² avec terrasse en bois
✔️ Préau couvert + garage + espace de rangement
✔️ Jardin entretenu par le propriétaire
✔️ Fibre Internet incluse
✔️ Aucun abonnement à ouvrir

🛏️ La maison
***Au rez-de-chaussée*** :
- Grande pièce de vie traversante de 32 m²
- Salon et espace repas
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Entrée avec rangements
- WC indépendant
***À l'étage*** :
- 3 chambres privatives fermant à clé
alle d'eau avec grande douche
- WC indépendant

La colocation est conçue pour offrir à chacun son espace, tout en permettant de partager une vraie pièce de vie et un agréable extérieur.

📍 Angers facilement accessible
🚌 Arrêt de bus à 3 min à pied
🚋 Tram A et C à environ 15 min à pied / 2 min en bus
🏙️ Centre d’Angers rapidement accessible (15 min en vélo)

🎓 La maison permet notamment de rejoindre facilement plusieurs établissements :
Lycées du Fresne, de Pouillé, Chevrollier, Simone Veil, IFEPSA, IRCOM, Campus Pierre Cointreau – CCI, UCO, ESA, Facultés Sainte-Serge

💰 465 € / mois, vraiment tout compris (400 € de loyer + 65 € de charges)

Les charges comprennent :
* Fibre Internet
* Eau
* Électricité
* Chauffage
* Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

👉 Pas d'abonnement à ouvrir et pas de régularisation surprise à prévoir.
👉 1 mois de caution seulement (400€)
👉 Pas d'obligation de louer en juillet / août, mais si vous rester dans le logement à la rentrée suivante

✔️ Conditions
* Bail individuel pour la chambre
* Éligible APL / ALS
* Garantie Visale acceptée
* Colocation calme et respectueuse

Informations générales

3 Chambres

1 salle de bain

Equipements (18)

Télé

Four

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Lave-vaisselle

Réfrigérateur

Contrat

Localisation

32 Chem. du Moulin Carré, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, France

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

À partir de

465€

/ mois

À voir avec le loueur . Dépôt de garantie requis
Éligible aux aides (APL, ALS)
Voir les chambres
Aucun montant ne vous sera débité pour le moment
Protection des locataires
  • Propriétaires vérifiés

    Nous vérifions chaque propriétaire pour garantir une réservation sûre et sécurisée.

  • Paiements sécurisés

    Votre paiement n'est débité qu'après votre emménagement.

  • Protection de relogement

    Nous garantissons de vous trouver un logement alternatif si votre emménagement ne se passe pas comme prévu.

Jean-Pierre

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Jean-Pierre

Bonjour, Je propose une maison en colocation a 3 étudiants,...

Référence : 109984

Description des chambres

Chambre 3 de 12m2

465€
/ mois
Meublé
1 pers. max.
+ Autre

Chambre 1 de 9m2

465€
/ mois
Meublé
1 pers. max.
+ Autre

Chambre 2 de 11m2

465€
/ mois
Meublé
1 pers. max.
+ Autre

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES E

Critères du loueur

Durée de location min. 10 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

Trouvez votre appart' 3 fois plus vite !

  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

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Trajet à pied
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Trajet à vélo
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Trajet en voiture

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