Trouver un logement étudiant à Bruxelles

Comment bien choisir votre logement étudiant à Bruxelles ?

C’est décidé, vous partez étudier à Bruxelles ! Il ne vous reste plus qu’à régler la question du logement. Résidence étudiante, kot seul(e) ou chambre chez l’habitant, studio, colocation, coliving… Les possibilités en matière de logement étudiant à Bruxelles sont multiples. Studapart vous aide à faire le bon choix !

Trouver un logement étudiant à Bruxelles : une étape-clef

Bruxelles : ville étudiante par excellence

Bruxelles est la première ville universitaire de Belgique. Sur l’ensemble de ses communes, elle compte plus de 110 000 étudiants ! Ses institutions d’enseignement supérieur à la fois très diversifiées et qualitatives représentent plus de 25 000 emplois. Elles attirent des jeunes venus du monde entier qui y élisent domicile pendant quelques mois ou plusieurs années. Le développement économique et social de la ville de Bruxelles est étroitement lié à la vie universitaire.
Bruxelles est jeune, dynamique et regorge d’activités culturelles, artistiques et sportives. Non loin, les villes médiévales flamandes offrent un splendide voyage dans le temps. Et à Bruxelles même, l’Atomium, le Palais de Bruxelles, le Parc du Cinquantenaire, ou encore le Château de Grand-Bigard font partie des incontournables. Bars, théâtres, restaurants, cinémas, galeries d’art et autres discothèques rendent le carrefour de l’Europe très attractif pour celles et ceux qui souhaitent étudier sans jamais s’ennuyer !
Et à Bruxelles, le multiculturalisme est une institution. Sa population compte près de 36 % d’expatriés, parmi lesquels plusieurs milliers d’étudiants venus des quatre coins du monde. De quoi faire de belles rencontres !

La question du logement étudiant à Bruxelles

Comme c’est le cas dans la plupart des métropoles universitaires, trouver un logement étudiant à Bruxelles réclame une certaine stratégie. Selon l’association flamande Brik, la pénurie de logements étudiants à Bruxelles est bien réelle. Elle estime qu’il faudrait 10 000 logements étudiants bon marché supplémentaires pour faire face à la demande. Celle-ci continue d’ailleurs d’augmenter, au point qu’il pourrait en manquer 50 000 d’ici 2030.
Côté loyer, la solution la plus économique reste généralement le kot (ou chambre d’étudiant), dont le prix moyen est d’environ 400 euros/mois, charges comprises. Mais la demande étant très forte, les retardataires trouveront plus volontiers des studios dépassant bien souvent 600 euros mensuels. La règle est simple : plus vous vous y prendrez à l’avance, plus vous aurez de choix.

Quel logement étudiant à Bruxelles ?

Malgré la pénurie, la ville de Bruxelles présente des offres diversifiées et très agréables en matière de logement étudiant. À vous de déterminer quelles sont vos priorités pour votre prochain chez-vous !

Le kot (ou chambre d’étudiant)

Louer un kot à Bruxelles est souvent LA solution pour les étudiants. Petits, mais abordables et presque toujours très bien situés, ces logements étudiants à Bruxelles se déclinent selon différentes catégories. 
Vous trouverez par exemple des kots universitaires, qui sont des chambres meublées en résidence universitaire. Certains offrent même d’un coin cuisine, voire de toilettes individuelles. Dans la plupart des cas, vous devrez cependant partager ces pièces avec d’autres étudiants.
Les kots communautaires et kots-à-projet (KAP) misent encore davantage sur les atouts de la vie en groupe. Vous disposerez de votre propre chambre, mais partagerez cuisine et salle de bain avec d’autres « kotteurs ». L’avantage est que les parties communes sont beaucoup plus vastes, mais aussi que vous ne serez jamais seul(e). C’est l’occasion rêvée pour vous investir dans un projet qui vous tient à cœur.
Il existe également des kots chez l’habitant. Il peut s’agir d’une chambre dans la maison de votre loueur, ou d’un micro-appartement avec entrée séparée et éventuellement une salle de bain.

Le studio comme logement étudiant à Bruxelles

Si, au contraire, vous avez besoin de plus d’indépendance, un studio individuel entièrement équipé vous conviendra sans doute davantage. Cette catégorie de logement étudiant à Bruxelles a l’avantage de pouvoir devenir votre résidence principale sans la moindre contrainte. Si vous projetez de vous installer dans la capitale belge pour plusieurs années, sachez que cette formalité simple mais importante s’avère plus complexe lorsqu’on opte pour un kot ou une colocation.
En revanche, attendez-vous à des prix plus élevés. En centre-ville de Bruxelles, le coût moyen pour un studio oscille généralement entre 800 et 1 200 euros/mois. En périphérie, comptez entre 650 et 900 euros/mois. La proximité des transports en commun ou le fait que le logement soit meublé ou non, par exemple, font partie des éléments à considérer.

La colocation ou le coliving

Vous pourrez aussi trouver des appartements ou même des maisons en colocation en dehors des logements étudiants plus traditionnels. Vous (et/ou les autres colocataires) aurez dans ce cas la charge de rassembler des personnes qui souhaitent partager votre loyer. Un bail spécifique ou la signature d’un « pacte de colocation » est donc également à prévoir. Ce modèle vous permettra de trouver le logement idéal tout en faisant des économies, du petit appartement à deux jusqu’à la grande maison à 10 ! 
Le coliving est une formule de logement assez nouvelle qui prend de l’ampleur à Bruxelles. Elle fonctionne selon un principe similaire à celui de la colocation, mais promet davantage de liberté (notamment au niveau de la durée du bail), ainsi que des formules « tout compris ». Les offres de coliving proposent souvent des chambres dans des bâtiments de standing avec de nombreux équipements. La plupart possèdent aussi des espaces de coworking destinés aux étudiants et jeunes professionnels.

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