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Le 3e arrondissement parisien, c'est le Haut Marais, avec ses ateliers d'artistes, ses galeries et ses ruelles pavées, aussi recherché pour son cachet que pour sa vie de quartier. Si vous cherchez un logement étudiant à Paris dans ce secteur, nous vous aidons à affiner vos recherches pour trouver la location étudiante parfaite au cœur de Paris 3 !
Quelles sont les écoles à Paris 3 ?
L'offre d'écoles directement implantées dans le 3e arrondissement reste plus restreinte que dans le 2e, mais elle compte un établissement de poids :
- Le CNAM (Conservatoire national des arts et métiers) le siège historique de ce grand établissement, qui accueille des dizaines de milliers d'étudiants et d'actifs en formation continue chaque année.
- L'École Duperré : une des trois écoles municipales d'arts appliqués de Paris, spécialisée en design, mode et textile, aux côtés de Boulle et Estienne.
Pour les autres cursus, plusieurs écoles restent accessibles à quelques stations de métro : Sciences Po (7e), l'Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne (5e), l'Université Sorbonne Nouvelle (13e) ou encore ESCP Business School (11e), toutes atteignables en 15 à 25 minutes environ.
Attention à ne pas confondre : malgré son nom, l'Université Sorbonne Nouvelle (ex-Paris III)n'est pas installée dans le 3e arrondissement, mais dans le 13e.
Quel type de logement étudiant disponible à Paris 3 ?
Le parc immobilier du 3e arrondissement parisien est ancien avec des anciens ateliers et lofts qui ont été convertis en appartement. Si vous recherchez une location étudiante à Paris 3, voici le type de logement que vous serez le plus enclin à trouver:
- Un studio meublé: il s'agit de la typologie de logement la plus répandue dans ce secteur avec une superficie généralement entre 15 et 28 m².
- La colocation est un peu plus présente que dans le 1er ou le 2e, notamment dans certains lofts ou anciens ateliers réaménagés en grands appartements.
- Les résidences étudiantes sont rares dans le 3e intra-muros. Il faut le plus souvent se tourner vers le 10e ou le 11e voisins.
Quel est le loyer moyen à Paris 3 ?
Le 3e arrondissement parisiens fait partie des secteurs centraux où les loyers restent élevés, dans la même tranche que le 1er et le 2e. Selon le Baromètre des loyers Studapart 2025, le loyer moyen d'un studio à Paris intra-muros s'établit à 974 €/mois, toutes zones confondues, et celui d'une chambre en colocation à 795 €/mois. Dans le 3e, les prix se situent généralement au-dessus de ces moyennes.
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