Aide au logement en colocation : ce qu’il faut savoir

L’APL (Aide Personnalisée au Logement) est une allocation logement, autrement dit, une aide financière dispensée par l’État par le biais de la CAF (Caisse d’Allocation Familiale). Elle est destinée à aider les ménages à payer le loyer de leur résidence principale. Pour en bénéficier vous devez vivre dans un logement conventionné, c’est à dire qui fait l’objet d’un contrat entre le propriétaire et l’État, au minimum 8 mois par an. Vous pourrez faire une demande d’aide auprès de la CAF, que votre bailleur soit public ou privé, même si vous louez un logement au sein d’une résidence étudiante.

Le montant de cette aide est calculé en fonction du prix de votre loyer, de la composition de votre foyer, de votre situation personnelle et de vos revenus. Elle est plafonnée et couvre une partie de votre loyer, le reste étant à votre charge. 

Si vous choisissez de vivre en colocation, vous pourrez aussi toucher les APL. On vous explique tout dans cet article.  

De quelles aides au logement pouvez-vous bénéficier en colocation ?

Il existe trois types d'allocations au logement : 

• L’APL (Aide Personnalisée au Logement) qui est versée aux personnes occupant des logements conventionnés par l’État et sur la base d’un critère de financement du loyer. 
• L’ALF (Allocation de Logement Familiale) dépend de la situation familiale du foyer. 
• L’ALS (Allocation de Logement Sociale) est versée dans tous les autres cas. 

APL

L’APL est l’aide financière la plus couramment versée aux locataires ou sous-locataires, sans condition d’âge, de nombreux foyers français en bénéficient chaque mois. Elle est conditionnée par votre situation personnelle et celle de votre logement. 

ALF

L’ALF est attribuée : 

• aux locataires ou sous-locataires bénéficiant de prestations familiales ou d’aides pour l’éducation d’un enfant handicapé
• aux personnes ayant un enfant à charge (21 ans maximum) et ne bénéficiant pas d’aides,
• aux couples mariés sans enfant,
• aux femmes enceintes seules et sans personne à charge,
• aux personnes ayant un ascendant de plus de 65 ans à charge,
• aux personnes ayant un membre de leur famille handicapé et ne pouvant pas travailler à charge. 

ALS

L’ALS est versée aux personnes locataires ou sous-locataires (de moins de 30 ans) ne pouvant pas bénéficier de l’APL ni de L’ALF. Elle est attribuée sous condition de ressources et varie en fonction de la composition du foyer et de sa localisation. 

Si vous vivez en colocation, vous pouvez demander ces aides au même titre qu’un locataire seul. 

Comment bénéficier des aides au logement de la CAF en colocation ?

Si vous vivez en colocation, vous êtes en droit de faire une demande d’aide auprès de la CAF. Vous pourriez en bénéficier si vous et votre logement respectez certaines conditions.  Pour cela, il faut que votre nom figure sur le contrat de bail de votre logement et que vous fassiez une demande individuelle auprès de la CAF en détaillant votre situation afin que vos droits soient calculés correctement. 

Vous pouvez faire une simulation et demander vos aides au logement directement en ligne sur le site de la CAF.

Qui touche les aides au logement en colocation ?

Tout le monde peut toucher les aides au logement en fonction de ses ressources, même en vivant en colocation, tant que le logement est conventionné par l’État et que vous pouvez fournir un contrat de bail à votre nom ou sur lequel il figure. L’attribution des aides dépend de votre situation personnelle et de celle de votre logement.

Pour savoir si vous pouvez être bénéficiaire, il vous suffit de simuler une demande sur le site de la CAF en donnant le détail de votre situation. En fonction du résultat, vous pourrez en faire la demande en ligne. 

Demande d’APL en colocation : quelles sont les démarches ?

Rendez-vous sur le site de la CAF pour vous créer un compte bénéficiaire et pouvoir accéder aux démarches à faire en ligne pour demander vos aides au logement. 

Avant de faire votre demande en ligne, munissez-vous de tous les documents justificatifs tels que : 

• vos fiches de salaire,
• vos quittances de loyer,
• votre contrat de bail,
• votre RIB,
• votre CNI,
• etc.

Vous pourrez ensuite faire une simulation afin de voir si vous pouvez bénéficier des aides et pour connaître leur montant le cas échéant. Après la simulation, si le résultat est favorable, vous pourrez accéder à la demande et la remplir avant de la soumettre. Après son étude par les services de la CAF, vous aurez connaissance de vos droits.

Les aides au logement peuvent soit vous être versées sur votre compte, soit être versées directement sur le compte de votre bailleur et déduites du montant de votre loyer, cela dépend du secteur dans lequel vous logez et de l’organisation mise en place avec votre propriétaire ou votre agence. 

Comment se déclarer en colocation à la CAF ?

Après avoir fait une simulation de votre demande d’aide au logement et constaté que vous pouvez en être bénéficiaire, vous aurez à renseigner le formulaire de demande. Suivez bien les indications et lorsque vous déclarerez la situation de votre foyer, cochez la case « colocation ».

Par la suite et pour compléter votre demande, vous devrez déclarer toutes vos ressources :

• salaires,
• allocation chômage,
• pension alimentaire,
• revenus non salariés,
• etc.

Déclarez aussi celles de vos colocataires. Une fois votre demande soumise, la CAF étudiera votre demande et vos pièces justificatives pour calculer le montant de vos aides. 

Le montant de vos APL sera moindre en colocation. En effet, la CAF considère que davantage de charges sont mutualisées et assumées par l’ensemble des colocataires, contrairement à une personne seule. Voici un tableau récapitulatif : 

Source : étude d’impact loi n°2022-1158 du 16 août 2022, cas-types en zone II (zones urbaines hors Paris et sa banlieue)

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