Les 1ères choses à savoir avant de débuter vos recherches de colocation à Paris
Étudier à Paris, c’est une chance… mais aussi un défi lorsqu’il s’agit de se loger. Entre les loyers élevés et la forte demande, trouver un studio abordable relève parfois de l’exploit. La colocation permet de contourner ces difficultés : partager un grand appartement, rester proche des campus (Sorbonne, Jussieu, Dauphine…) et profiter d’un cadre de vie dynamique à moindre coût. À Paris, c’est souvent la première étape d’une vraie vie étudiante indépendante.
Dans quel arrondissement chercher sa coloc à Paris lorsqu’on est étudiant ?
Pour bien vivre sa colocation, le choix du quartier est essentiel. Voici quelques secteurs plébiscités par les étudiants parisiens :
| Quartier / Arrondissement | Atouts | Écoles / Universités proches | Transports |
|---|---|---|---|
| Quartier Latin (5e) | Ambiance étudiante, librairies, vie culturelle intense. | Sorbonne, Jussieu, Panthéon-Assas. | Métros 4, 10, RER B et C, nombreux bus. |
| Saint-Germain-des-Prés (6e) | Historique et animé, cafés emblématiques, proximité universités. | Sorbonne, Paris Sciences & Lettres. | Métros 4, 10, RER B, bus 86 et 87. |
| Bastille (11e) | Quartier vivant, bars, salles de concert, proche du centre. | Écoles de commerce, écoles d’art et de design. | Métros 1, 5, 8, RER A. |
| Nation (12e) | Résidentiel et pratique, loyers plus accessibles. | Université Paris-Est Créteil (accès direct en RER). | Métros 1, 2, 6, 9, RER A. |
| Montparnasse (14e) | Quartier étudiant et artistique, calme et bien desservi. | Sciences Po, Université Paris Cité. | Métros 4, 6, 12, 13, gare Montparnasse. |
| Vaugirard (15e) | Ambiance de quartier, nombreux commerces, accès rapide aux campus du Sud. | Université Paris Cité, ENSCP. | Métros 8, 10, 12, bus 70 et 88. |
| Batignolles (17e) | Ambiance village, espaces verts, logements modernes. | Écoles de communication et de commerce. | Métros 2, 13, 14, RER C. |
| Saint-Denis (93) | Loyers abordables, proximité avec les grands campus universitaires. | Université Paris 8, IUT de Saint-Denis. | Métro 13, RER D, tram T1. |
| Cité Internationale Universitaire (14e) | Cadre verdoyant, logements étudiants, vie internationale. | Cité U, universités Paris-Saclay et Paris Cité. | RER B, tram T3, bus 21 et 67. |
Quel type de colocation choisir à Paris?
À Paris, tout dépend de votre budget et du confort recherché. Voici les principales options :
- Colocation meublée : la plus courante et la plus pratique, idéale pour une installation rapide. Loyer moyen : 800 €* par chambre.
- Colocation non meublée : parfaite pour rester plusieurs années et personnaliser son espace. Loyer moyen : 600 €*.
- Coliving : concept récent, avec chambres privées et services inclus (ménage, coworking, salle de sport). Loyer moyen : 900 € à 1 100 €*.
*Prix indicatifs par chambre, hors charges ce dernier dépend du quartier et du nombre de m2 de la chambre.
Conseils pour rechercher une colocation à Paris efficacement
1. Anticipez votre recherche
À Paris, les colocations partent vite, surtout entre juin et septembre. Commencez vos recherches au moins 6 à 8 semaines avant votre installation pour multiplier vos chances de trouver un logement adapté.
2.Fixez vos critères
Budget, quartier, type de logement… Prenez le temps de définir vos priorités avant de contacter les propriétaires. Cela vous aidera à rester concentré et à filtrer vos recherches dès le début.
Une fois vos critères posés, enregistrez vos alertes sur la plateforme pour recevoir les nouvelles colocations par email ou notification. Vous pourrez ainsi envoyer votre dossier rapidement et maximiser vos chances d’obtenir le logement qui vous correspond.
Préparez un dossier solide
Un dossier complet et clair est souvent le critère décisif pour un propriétaire parisien. Pièce d’identité, justificatif de scolarité ou de travail, trois fiches de paie et un garant sont les documents essentiels à rassembler.
Budget, documents et contrat : tout savoir avant de postuler à une colocation
Quel est le budget moyen pour une colocation à Paris ?
Le loyer moyen pour une chambre en colocation à Paris est d’environ 800€ par mois. Dans les quartiers centraux, les prix dépassent souvent les 900 €, tandis que la petite couronne (Montreuil, Ivry, Saint-Ouen) reste plus abordable.
Les charges sont-elles incluses dans le prix du loyer de la colocation ?
En grande majorité oui, mais il est toujours bon de vérifier ! Sur Studapart, chaque annonce précise clairement les charges incluses ou non.
Quel type de bail choisir pour une colocation à Paris ?
Avant de signer, il est essentiel de comprendre les différences entre les contrats de colocation. À Paris, deux types de baux sont possibles :
- Le bail unique : tous les colocataires signent le même contrat. Une clause de solidarité est souvent incluse — si l’un ne paie pas sa part, les autres doivent compenser. C’est la formule la plus courante dans les colocations étudiantes.
- Le bail individuel : chaque colocataire signe son propre contrat avec le propriétaire. Plus flexible, il permet de partir ou d’arriver sans impacter les autres. Ce type de bail est fréquent dans les logements meublés ou les résidences étudiantes.
Astuce : avant de choisir, vérifiez bien les conditions liées aux charges et à la caution, elles varient selon le type de contrat.
Studapart simplifie votre recherche de colocation à Paris
Réserver avant d’arriver : une option pensée pour les étudiants
Quand on vient d’une autre ville, se déplacer jusqu’à Paris pour visiter n’est pas toujours simple. Avec la visite 360, vous pouvez choisir et visiter votre future colocation à distance. Une solution idéale sous forme de vidéo ou de visite de logement 3D, pour vous permettre de vous projeter.
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Des annonces vérifiées, pour une location en toute sérénité
Sur internet, mieux vaut rester vigilant. Chez Studapart, chaque logement est contrôlé avant sa mise en ligne : photos, identité du propriétaire, conformité de l’annonce. Vous gagnez du temps, vous évitez les arnaques, et vous louez en toute confiance.
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