Comment trouver un studio en location à Montpellier ?

Trouver facilement un studio à Montpellier

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Montpellier ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Montpellier où près de 3 400 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Montpellier

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Montpellier. On comptabilise à Montpellier environ entre 2 et 4 fois plus de demandes que d'offres.

Montpellier, une ville abordable et à taille humaine

Montpellier, de son surnom « La Surdouée », pour avoir remporté toutes les distinctions nationales en 1990, est une ville typique du Sud de la France, tant pour son architecture que pour le mode de vie qu’elle offre à ses habitants.

Située au cœur de la région Occitanie, dans le département de l’Hérault, Montpellier est une ville développée à taille humaine.

Avec ses quelques 300 000 habitants, elle accueille chaque année de nombreux étudiants, grâce à une offre universitaire très complète dans de nombreux domaines ; notamment dans celui de la médecine, avec ses hôpitaux et professionnels de santé renommés.

Située entre terre et mer, au bord de la Méditerranée, à deux pas des Cévennes et des Pyrénées, c’est le compromis parfait pour les amoureux de la nature qui apprécient aussi la vie urbaine. Baignée de soleil pas moins de 110 jours par an, c’est une ville qui attire aussi particulièrement les sportifs et leur donne les moyens de leur réussite avec des infrastructures dédiées. Elle offre un terrain propice à la pratique de nombreuses activités grâce à ses paysages très variés (forêts, rivières, montagnes, lacs, mer...), facilement accessibles en voiture et même en transports !

S’offrir un logement en plein centre de Montpellier à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Montpellier, les prix ont augmenté en moyenne de 3%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Montpellier ?

Les loyers pour un studio à Montpellier ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 21€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 460€/mois pour se loger dans un studio à Montpellier. 

Quelle surface pour un studio à Montpellier ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Montpellier la surface moyenne des studios est de 25m².

Où trouver un studio à Montpellier en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Montpellier, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

L’Écusson, le centre-ville typique 

Le centre-ville de Montpellier : l’Écusson pour les intimes, est le quartier le plus typique que vous pourrez trouver en ville.Son architecture s’articule entre style haussmannien, rappelant les boulevards parisiens, et architecture provençale, typique du Sud de la France. C’est un quartier idéal pour sortir, surtout les soirs d’été, durant lesquels les montpelliérains aiment faire la fête jusqu’au bout de la nuit ! C’est d’ailleurs ici que l’on retrouve une grande majorité des bars, restaurants, lieux de culture, monuments, boutiques...

L’Écusson est organisé autour de la célèbre Place de la Comédie et de son Opéra, d’où partent de nombreuses petites rues dans lesquelles vous vous perdrez quelques fois avant de pouvoir les reconnaître. C’est aussi un quartier de choix pour les amoureux du shopping : grandes enseignes, boutiques indépendantes ou de créateur, il y en a pour tous les goûts !  Les amateurs d’art ne seront pas en reste et pourront profiter du musée Fabre, du musée d’art moderne, mais aussi d’expositions dans les galeries municipales et indépendantes.

Côté logement, le centre regorge de constructions anciennes et pleines de charme, souvent classées aux bâtiments de France. Nombreux sont les montpelliérains qui font le choix de l’Écusson pour la proximité des lieux d’intérêt et l’ambiance d’un centre-ville animé.

Le quartier des Beaux-Arts, calme et intimiste 

Le quartier des Beaux-Arts est accolé au centre-ville de Montpellier et attire beaucoup d’habitants en quête de plus de tranquillité dans le paysage urbain.Comme une extension de l’Écusson, il offre une véritable vie de quartier, plus calme et intimiste que dans le centre-ville. Vous y trouverez de nombreux commerçants de proximité : primeurs, boucherie, boulangerie, magasins bio... Ainsi que des bars et restaurants dans lesquels les montpelliérains ont leurs habitudes et aiment se retrouver autour d’un verre avec leurs amis. C’est un quartier plutôt résidentiel, à l’ambiance paisible et familiale, avec des constructions en majorité récentes et modernes, très bien équipées ; même si l’on y trouve aussi des habitations plus anciennes dans les rues les plus proches du centre. Toutes les catégories de logements y sont très prisées, tant par les familles que par les jeunes et les étudiants. Les loyers sont plutôt élevés par rapport à la moyenne des autres quartiers de Montpellier. C’est d’ailleurs un secteur très bien desservi par les transports (tramway et bus), un bon choix pour les étudiants en art, car comme son nom l’indique, c’est dans ce quartier que l’on trouve l’école des Beaux-Arts de Montpellier.

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Montpellier avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Montpellier facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Montpellier en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.