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Comment trouver une colocation à Talence ?

Comment trouver une colocation à Talence où 10% des logements sont des colocations ? Studapart vous aide à trouver votre future colocation en quelques clics !

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Trouver une colocation à Talence

 

La colocation est un mode de logement collectif, souvent adopté par les étudiants. On trouve cependant de plus en plus de colocations familiales, de personnes âgées ou encore d’actifs. 

Le principe de la colocation est de partager son logement avec d’autres personnes, d’en diviser les frais et les responsabilités. Les collocations sont souvent organisées sur la base de centres d’intérêts communs ou autres critères spécifiques (domaine d’étude, féminin/masculin, âge, passion...). C’est une bonne option pour quelqu’un qui cherche à limiter son budget sans limiter son confort, et qui aime vivre en communauté. 

À Talence, la colocation est un mode de vie assez rare. 

 

Le marché de la colocation à Talence

 

La colocation est un mode de logement démocratisé en France, même si on en trouve plus facilement dans les villes étudiantes. Si d’autres types de colocation commencent à arriver (séniors, familles...), dans la majorité des cas, c’est un mode de logement prisé par les étudiants. Il est difficile de trouver des offres de logement en colocation à Talence. 

Talence, une situation géographique idéale proche de Bordeaux

 

Commune de Bordeaux Métropole, Talence est entourée par les communes de Bordeaux, Pessac et Mérignac. La commune se situe à 3km de Bordeaux ce qui fait d’elle la plus grande ville aux alentours de la métropole. Elle dispose d’une partie du domaine universitaire bordelais. Notamment l’université de Bordeaux en partie, Arts et Métiers ParisTech et l’École nationale supérieure d’électronique informatique, télécommunications, mathématiques et mécanique de Bordeaux, l’Institut polytechnique de Bordeaux, ou encore l’École nationale supérieure d'architecture et de paysage de Bordeaux, mais aussi l’Institut supérieur de logistique industrielle. C’est aussi une ville sportive avec le meeting d’athlétisme Décastar, mais aussi avec des infrastructures avec le grand complexe sportif de Thouars, le stade nautique Henri-Deschamps et le stade Pierre de Coubertin. Les transports en communs permettent de rejoindre facilement le centre ville de Bordeaux grâce notamment avec la ligne de tramway B et différentes lignes de bus. Elle est aussi proche du parc naturel national du Médoc. Talence attire pour sa situation géographique et son dynamisme.

 

On trouve peu d' annonces de colocation à Talence, c’est un mode de logement peu prisé

 

Vous trouverez difficilement une chambre dans une colocation à Talence. En effet, on y trouve peu d' annonces de ce type. Les personnes en colocation à Talence ont mis environ presque 1 mois pour se loger. 

Sur Studapart, vous trouverez plus de de nombreuses offres de logements en colocation. 

 

Vous cherchez une colocation à Talence ? Studapart vous aide à trouver votre logement idéal !

 

Faire le choix de la colocation est une bonne idée pour un étudiant ou un jeune actif qui souhaite maîtriser son budget. C’est aussi une bonne option pour une personne âgée qui ne souhaite pas vivre seule ou des familles qui préfèrent partager leurs frais. 

À Talence, le pourcentage des logements où il est possible de faire une colocation s’élève à 10%.

 

Quelle surface moyenne pour une colocation à Talence ? 

 

À Talence, la plupart des logements en colocation sont des T3. Un appartement T3 est un logement qui contient trois pièces, généralement un séjour et deux chambres. C’est le type de logement idéal pour des étudiants qui envisagent une colocation. En moyenne, il faut compter une surface d’environ 60m². 

En colocation, vous pouvez également opter pour un appartement T4.  Un appartement T4, c'est-à-dire doté d’une pièce principale et de trois chambres, c’est l’idéal pour s’installer à plusieurs et ainsi diminuer les frais de colocation (le loyer, les charges, les frais annexes...). Dans ce cas, il faudra donc compter une surface moyenne de plus de 70m².

 

Quel budget pour le loyer d’une chambre dans une colocation à Talence ? 

 

Pour louer une chambre dans une colocation à Talence, il faut compter un environ 450€/mois par personne, soit 16,5€/m² par m². 

Le montant du loyer dans une colocation dépend aussi de l’habitation en général, ses équipements, son emplacement, le mobilier, les commodités associées, ou tout simplement du nombre de colocataires.

  • Les appartements T3 représentent 20% des logements disponibles à Talence

  • 18% des colocations talençaises sont des appartements T4

 

Quelques conseils pour une recherche efficace de colocation à Talence

 

La colocation est un mode de logement démocratisé en France et largement répandu à l’étranger. C’est souvent une option qui attire les étudiants et il est plutôt facile de trouver des offres de colocation, particulièrement dans les villes dites étudiantes. C’est le choix idéal pour maîtriser son budget, puisque c’est généralement la solution la moins chère du marché. Vos prochains colocataires vous attendent peut-être déjà à Talence !

 

Le contrat de bail en colocation, comment ça marche ? 

 

La colocation est encadrée par des règles spécifiques. Dans le cadre du contrat de bail, il y’a deux possibilités : un bail de location unique ou un bail par colocataire. Selon le type de contrat certaines règles diffèrent : 

Le bail unique

C’est un bail de location classique dont les règles diffèrent en fonction de la catégorie du logement : meublé ou non. De même, le logement doit respecter une surface minimum (9m2 ou 20m3 minimum). 

  • L’ensemble des colocataires doit signer le bail afin d’avoir des droits sur le logement. 

  • L’état des lieux doit être fait et signé en présence de tous les colocataires. 

  • Le loyer est payé en une seule fois et partagé à l’amiable par les colocataires. 

  • Une clause de solidarité peut être intégrée au bail et implique des obligations vis -à -vis des autres en cas de départ de l’un des colocataires. 

Le bail par colocataire 

Il respecte les mêmes règles de base qu’un bail classique, meublé ou non. 

  • Chaque colocataire signe un contrat de bail avec le propriétaire. 

  • Chaque colocataire paye son loyer indépendamment au propriétaire.

  • Une caution peut être demandée à chaque colocataire. 

  • Le départ d’un des colocataires est simplifié et ne l’engage pas vis-à -vis des autres. 

 

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Maëlle M.

Brand manager

Questions les plus fréquentes

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Talence ?

Pour la plupart, les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Talence cherchent des studios de 473€ à 573€

Quel type de logement étudiant choisir pour se loger à Talence ?

Les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Talence en dehors du domicile familial cherchent en priorité un studio avec un loyer moyen de 523€ ou un T1, un appartement d’une pièce, avec un loyer moyen de 636€. La colocation reste aussi très demandée puisque c’est la solution la moins onéreuse pour obtenir un appartement étudiant à Talence plus spacieux et confortable.

FAQ sur les colocations à Talence

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💶 Quel est le loyer moyen d’une colocation à Talence ?

Le prix moyen est de 523€ pour les studios et 879€ pour les 2 pièces à Talence.

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