Recherche d'une colocation à Bordeaux : les informations importantes
Vous cherchez une chambre à partager à Bordeaux ? Vous n’êtes pas seul·e. Avec ses milliers d’étudiants et de jeunes actifs, la ville est l’une des plus dynamiques de France. Mais qui dit ville prisée dit loyers élevés et appartements qui partent vite.
La colocation à Bordeaux, c’est donc souvent la meilleure option : un budget maîtrisé, plus d’espace qu’un studio, et surtout l’occasion de rencontrer du monde. Que vous soyez étudiant fraîchement arrivé ou jeune pro en quête d’un nouveau départ, partager un appart vous ouvre les portes d’une vie bordelaise plus simple, plus conviviale et plus riche !
Quel quartier choisir pour une colocation étudiante à Bordeaux ?
Si vous êtes étudiant, la proximité avec votre campus et la vie de quartier comptent autant que le prix du loyer. Voici les coins les plus recherchés :
| Quartier | Atouts | Écoles / Universités proches | Lieux de vie étudiante | Transports |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre | Ambiance historique et vivante, restaurants, bars, rues piétonnes et vie culturelle. | Université Bordeaux Montaigne (sites du centre), École supérieure des Beaux-Arts, écoles privées. | Place de la Bourse et son miroir d’eau, rue Saint-Rémi (bars et restos), quais de la Garonne. | Tram A et C, bus, accès rapide aux quais. |
| Victoire | Quartier étudiant par excellence, festif, cafés, bars et proximité facs. | Université de Bordeaux (sciences humaines et sociales), Sciences Po Bordeaux (proche), campus Santé en accès rapide. | Place de la Victoire (rassemblements étudiants), bars et clubs, bibliothèque universitaire. | Tram B, nombreux bus, liaison directe centre-ville. |
| Talence / Pessac | Le cœur du campus universitaire, logements plus abordables, ambiance étudiante. | Université de Bordeaux (sciences, médecine, droit, économie), KEDGE Business School, IUT Bordeaux. | Bibliothèque universitaire, cafétérias du campus, bars à Talence, parcs alentour. | Tram B, bus réguliers, pistes cyclables jusqu’au centre. |
Quel quartier choisir pour une colocation entre jeunes professionnels à Bordeaux ?
Quand on est jeune actif, on cherche un quartier stratégique : proche des bureaux le jour et des bonnes adresses le soir. Voici les options les plus populaires :
| Quartier | Atouts | Pôles professionnels | Lieux de vie / sorties | Transports |
|---|---|---|---|---|
| Triangle d’Or | Quartier prestigieux au cœur de Bordeaux, belles architectures et commerces haut de gamme. | Bureaux d’administrations, sièges d’entreprises, commerces. | Place des Grands Hommes, Grand Théâtre, terrasses animées et boutiques de luxe. | Tram B, C, D, bus, hypercentre accessible à pied. |
| Chartrons | Ambiance conviviale et branchée, très appréciée des jeunes actifs. | Start-ups, commerces indépendants, espaces de coworking. | Rue Notre-Dame (bars à vins, restos), quais de la Garonne, halles des Chartrons. | Tram B et C, bus, pistes cyclables le long des quais. |
| Bastide | Rive droite plus calme, loyers abordables, espaces verts idéaux pour souffler. | Zones tertiaires en développement, projets urbains en expansion. | Jardin Botanique, Darwin Écosystème (tiers-lieu, coworking, events), quais réaménagés. | Tram A, pont de Pierre, accès rapide centre en 10 minutes. |
Quel type de colocation choisir à Bordeaux ?
Plusieurs options s’offrent à vous :
- Rejoindre une colocation existante : simple et rapide, vous intégrez un logement déjà occupé.
- Créer une colocation dans un T3 ou T4 : vous êtes déjà plusieurs à vouloir partager un logement ? Une location de T3 ou un T4 est une option idéal à Bordeaux.
- Tenter le coliving à Bordeaux: formule moderne avec chambre privée et espaces partagés haut de gamme (coworking, salle de sport). Plus cher, mais idéal pour les jeunes actifs.
- Choisir une résidence étudiante : loyers plus élevés mais services inclus (salle de sport, espaces d’étude, événements).
Budget et charges : combien coûte une colocation à Bordeaux ?
Quel est le loyer moyen d'une chambre en colocation à Bordeaux ?
En moyenne, une chambre meublée en colocation à Bordeaux coûte environ 600 € par mois (hors charges).
En fonction des quartiers, le loyer moyen varie :
- Centre-ville (Triangle d’Or, Saint-Pierre) : loyers plus élevés, forte demande.
- Quartiers étudiants (Talence, Pessac) : plus abordables et proches des campus.
Les charges sont-elles incluses dans le loyer lorsque l'on loue en colocation ?
En colocation, les charges peuvent inclure l’eau, l’électricité, le chauffage ou encore internet. Mais ce n’est pas toujours le cas : parfois elles sont comprises dans le loyer, parfois elles sont partagées entre colocataires en plus du loyer de base.
Dans les annonces Studapart, les informations sur les charges sont toujours précisées. Vous pouvez ainsi savoir dès le départ si elles sont incluses dans le loyer ou à régler séparément.
Est-il facile de trouver une colocation meublée à Bordeaux ?
Bonne nouvelle, la majorité des colocations bordelaises sont déjà meublées. Vous arrivez avec vos valises et vous posez vos affaires. Les chambres disposent généralement d’un lit, d’un bureau et de rangements. Les parties communes (cuisine, salon, électroménager) sont prêtes à l’emploi.
Quel contrat de bail pour une colocation à Bordeaux ?
En colocation, tout se joue dans le contrat que vous signez. Il en existe plusieurs :
- Le bail unique: un seul document pour tous les colocataires. Pratique, mais il peut inclure une clause de solidarité : si un colocataire ne paie pas, les autres doivent couvrir la différence.
- Le bail individuel: chacun signe son propre contrat. Vous gérez uniquement votre part du loyer, sans être responsable des autres.
- Le bail de colocation (loi ALUR) : un cadre juridique pensé pour la colocation, qui fixe clairement les règles et les obligations de chacun, que le logement soit meublé ou vide.
Conseils : Avant de vous lancer, prenez le temps de regarder quel type de bail est proposé : cela change beaucoup de choses dans la gestion du quotidien et vos engagements vis-à-vis des autres colocataires.
Studapart vous aide à trouver une colocation à Bordeaux sans stress
Comment louer une chambre en colocation avec Studapart ?
Louer une chambre en colocation à Bordeaux peut sembler compliqué, surtout dans une ville très demandée. Avec Studapart, les étapes sont simples et sécurisées :
- Créez votre compte en ligne avec vos informations personnelles.
- Déposez votre dossier complet directement sur la plateforme.
- Choisissez votre chambre parmi les annonces vérifiées.
- Réservez en toute sécurité et échangez avec le propriétaire avant votre arrivée.
Studapart aide avec le Profil Garanti
De nombreux propriétaires demandent un garant avant d’accepter un dossier. Pour les étudiants internationaux ou les jeunes actifs sans garant, cela peut être un frein. Le Profil Garanti de Studapart simplifie vos démarches : votre identité est vérifiée et Studapart peut se porter garant si besoin. C’est une façon de rassurer le bailleur et de faciliter votre accès au logement.