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Comment trouver une colocation à Bordeaux ?

Comment trouver une colocation à Bordeaux où 10% des logements sont des colocations ? Studapart vous aide à trouver votre future colocation en quelques clics !

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Trouver une colocation à Bordeaux

 

La colocation est un mode de logement collectif, souvent adopté par les étudiants. On trouve cependant de plus en plus de colocations familiales, de personnes âgées ou encore d’actifs. 

Le principe de la colocation est de partager son logement avec d’autres personnes, d’en diviser les frais et les responsabilités. Les collocations sont souvent organisées sur la base de centres d’intérêts communs ou autres critères spécifiques (domaine d’étude, féminin/masculin, âge, passion...). C’est une bonne option pour quelqu’un qui cherche à limiter son budget sans limiter son confort, et qui aime vivre en communauté. 

À Bordeaux, la colocation est un mode de vie démocratisé. 

 

Le marché de la colocation à Bordeaux

 

La colocation est un mode de logement démocratisé en France, même si on en trouve plus facilement dans les villes étudiantes. Si d’autres types de colocation commencent à arriver (séniors, familles...), dans la majorité des cas, c’est un mode de logement prisé par les étudiants. Il est difficile de trouver des offres de logement en colocation à Bordeaux. 

Bordeaux, une ville victime de son succès

 

Bordeaux compte près de 265 000 habitants, sur une superficie de 49,36km2. Elle est la neuvième commune de France. Centre de la région Aquitaine et du département de la Gironde. Elle appartient au Sud-Ouest de la France. Fondée autour du IIIème siècle avant Jésus-Christ, elle a d’abord été baptisée Burdigala. La ville est traversée par la Garonne. Reconnue pour être la capitale du vin dans le monde, mais aussi du tourisme d’affaires pour l’organisation de congrès internationaux, son centre historique est inscrit sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO.

 

Elle dispose de nombreux sites touristiques à voir comme le monuments des Girondins, le Grand Théâtre, le Pont de Pierre ou la Cathédrale Saint-André mais aussi la Tour Pey Berland. La Place de la Bourse étant le lieu le plus touristique, c’est un incontournable !

 

Des musées comme le musée d’Aquitaine, le musée des Beaux-Arts, le musée des Arts décoratifs, la Casa de Goya, le Centre Jean Moulin participent à la richesse culturelle de la ville.

 

De nombreux espaces verts comme le jardin public de Bordeaux, le jardin botanique mais aussi le parc floral seront parfait pour vos promenades.

 

Bordeaux à un cadre de vie séduisant. Côté immobilier, la ville est victime de son succès. Après une demande accrue et des prix en hausse, le marché de l’immobilier bordelais se stabilise un peu. Avec bientôt 260 000 habitants, contre 215 000 en 1999, la population totale témoigne du dynamisme global de la ville.

 

On trouve de nombreuses annonces de colocation à Bordeaux, c’est un mode de logement prisé

 

Vous trouverez difficilement une chambre dans une colocation à Bordeaux. En effet, on y trouve de nombreuses annonces de ce type. Les personnes en colocation à Bordeaux ont mis environ une quinzaine de jours pour se loger. 

Sur Studapart, vous trouverez plus de 500 offres de logements en colocation. 

 

Vous cherchez une colocation à Bordeaux ? Studapart vous aide à trouver votre logement idéal !

 

Faire le choix de la colocation est une bonne idée pour un étudiant ou un jeune actif qui souhaite maîtriser son budget. C’est aussi une bonne option pour une personne âgée qui ne souhaite pas vivre seule ou des familles qui préfèrent partager leurs frais. 

À Bordeaux, le pourcentage des logements où il est possible de faire une colocation s’élève à 10%.

 

Quelle surface moyenne pour une colocation à Bordeaux ? 

 

À Bordeaux, la plupart des logements en colocation sont des T3. Un appartement T3 est un logement qui contient trois pièces, généralement un séjour et deux chambres. C’est le type de logement idéal pour des étudiants qui envisagent une colocation. En moyenne, il faut compter une surface d’environ 65m². 

En colocation, vous pouvez également opter pour un appartement T4.  Un appartement T4, c'est-à-dire doté d’une pièce principale et de trois chambres, c’est l’idéal pour s’installer à plusieurs et ainsi diminuer les frais de colocation (le loyer, les charges, les frais annexes...). Dans ce cas, il faudra donc compter une surface moyenne de plus de 70m².

 

Quel budget pour le loyer d’une chambre dans une colocation à Bordeaux ? 

 

Pour louer une chambre dans une colocation à Bordeaux, il faut compter un environ 600€/mois par personne, soit 14€/m² par m². 

Le montant du loyer dans une colocation dépend aussi de l’habitation en général, ses équipements, son emplacement, le mobilier, les commodités associées, ou tout simplement du nombre de colocataires.

  • Les appartements T3 représentent 14% des logements disponibles à Bordeaux

  • 17% des colocations bordelaises sont des appartements T4

 

Quelques conseils pour une recherche efficace de colocation à Bordeaux

 

La colocation est un mode de logement démocratisé en France et largement répandu à l’étranger. C’est souvent une option qui attire les étudiants et il est plutôt facile de trouver des offres de colocation, particulièrement dans les villes dites étudiantes. C’est le choix idéal pour maîtriser son budget, puisque c’est généralement la solution la moins chère du marché. Vos prochains colocataires vous attendent peut-être déjà à Bordeaux !

Le triangle d’Or, le quartier le plus prestigieux

 

Le triangle d’Or s’est formé lors du 18ème siècle autour de l’église Notre-Dame. Ce quartier a vu le jour grâce à l’architecte Chalifour en 1790. C’est le quartier le plus prestigieux de Bordeaux. Il est considéré comme le quartier le plus beau de la ville. Il est délimité par le Cours de l’Intendance, les Allées de Tourny et le Cours George Clémenceau.

 

Le quartier comporte de nombreuses places : place des Grands Hommes, place Gambetta, place de Tourny et place de la Comédie. Il concentre de belles architectures, des monuments historiques et des œuvres d’art. Le Grand Théâtre qui abrite l’Opéra National de Bordeaux est l'œuvre de Victor Louis, un célèbre architecte. C’est un secteur très vivant, très animé grâce au marché des Grands Hommes. Le Triangle d’Or donne un accès aux atouts des autres quartiers environnants comme les soirées animées de la Place de la Victoire, le calme de l’esplanade des Quinconces et d’autres endroits à découvrir. Le triangle d’or est aussi très bien desservi par les transports en commun.

 

Habiter dans ce quartier a un coût assez élevé, en effet c’est l’un des quartiers les plus prisé de Bordeaux mais aussi un des plus chers !

Le quartier Saint-Pierre, le berceau de Bordeaux

 

Le quartier est considéré comme le berceau de Bordeaux, il est l’un des quartiers les plus anciens de la ville. Son existence remonte au XII ème siècle.

 

La place Saint-Pierre correspond à l’emplacement de l’ancienne entrée du port intérieur, qui donnera son nom au quartier.  La porte Cailhau est un lieu emblématique du quartier, haute de 35 mètres et construite au 15ème siècle. La place de la Bourse, immense œuvre d’art, se reflète dans son miroir d’eau. Le quartier offre à ses habitants une vie culturelle riche.

 

Ne manquez pas l'église Saint-Pierre édifiée au cours du XVI ème siècle. Il dispose également de plusieurs écoles (maternelles, primaires, collèges et un lycée), parfait pour les familles. Quartier dynamique, idéal pour sortir et goûter à la vie bordelaise. Saint-Pierre est très vivant. Il est à proximité des quais de la Garonne. La rue Saint-Rémi est un lieu où réside une multitude de restaurants. Le calme règne dans le quartier grâce à ses nombreuses rues piétonnes et la circulation des voitures qui est réduite. Mais le quartier reste très bien desservi par les transports en communs mais aussi à vélo ! Les prix sont assez élevés dû à l’attractivité du quartier.

 

Le contrat de bail en colocation, comment ça marche ? 

 

La colocation est encadrée par des règles spécifiques. Dans le cadre du contrat de bail, il y’a deux possibilités : un bail de location unique ou un bail par colocataire. Selon le type de contrat certaines règles diffèrent : 

Le bail unique

C’est un bail de location classique dont les règles diffèrent en fonction de la catégorie du logement : meublé ou non. De même, le logement doit respecter une surface minimum (9m2 ou 20m3 minimum). 

  • L’ensemble des colocataires doit signer le bail afin d’avoir des droits sur le logement. 

  • L’état des lieux doit être fait et signé en présence de tous les colocataires. 

  • Le loyer est payé en une seule fois et partagé à l’amiable par les colocataires. 

  • Une clause de solidarité peut être intégrée au bail et implique des obligations vis -à -vis des autres en cas de départ de l’un des colocataires. 

Le bail par colocataire 

Il respecte les mêmes règles de base qu’un bail classique, meublé ou non. 

  • Chaque colocataire signe un contrat de bail avec le propriétaire. 

  • Chaque colocataire paye son loyer indépendamment au propriétaire.

  • Une caution peut être demandée à chaque colocataire. 

  • Le départ d’un des colocataires est simplifié et ne l’engage pas vis-à -vis des autres. 

 

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Maëlle M.

Brand manager

Questions les plus fréquentes

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Bordeaux ?

Pour la plupart, les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Bordeaux cherchent des studios de 515€ à 615€

Quel type de logement étudiant choisir pour se loger à Bordeaux ?

Les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Bordeaux en dehors du domicile familial cherchent en priorité un studio avec un loyer moyen de 565€ ou un T1, un appartement d’une pièce, avec un loyer moyen de 768€. La colocation reste aussi très demandée puisque c’est la solution la moins onéreuse pour obtenir un appartement étudiant à Bordeaux plus spacieux et confortable.

FAQ sur les colocations à Bordeaux

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💶 Quel est le loyer moyen d’une colocation à Bordeaux ?

Le prix moyen est de 565€ pour les studios et 1032€ pour les 2 pièces à Bordeaux.

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