Comment trouver une location T2 à Lyon 9 ?

Trouver une location T2 à Lyon 9 

Comment trouver une location T2 à Lyon 9, dont la population augmente de 3 000 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir ! 

Pourquoi vivre à Lyon 9 dans une location T2 ? 

Le 9ème arrondissement, abordable et bien desservi

Créé par le détachement de la partie septentrionale du 5ème arrondissement avec un décret datant de 1964. Il s’étale sur les quartiers de Vaise, Gorge de Loup, Saint-Rambert-l’île-Barbe, la Duchère, Champvert-Nord et Montribout. Il est délimité par le 5ème arondissement à l’ouest et au sud, par la Saône à l’est et par la commune d’Écully au nord.  Connu pour les grands ensembles d’immeubles de type barres HLM qui le constituent, le 9ème arrondissement n’est pas le quartier le plus prisé de Lyon. En effet, la population préfère s’approcher du centre et de la Presqu’île. Pourtant, l’arrondissement est très bien desservi par les transports et bénéficient de prix des loyers bien en deça du reste des arrondissements de là, ce qui est un avantage non négligeable.

La pénurie de logement à Lyon 9 est extrême

Il y a pénurie de logement quand il y a un déséquilibre entre l’offre et la demande. Les locations 2 pièces sont des offres extrêmement prisées à Lyon 9. Il faut compter environ une vingtaine de jours avec un dossier complet, pour trouver un logement à Lyon 9.

Comme dans près de 60% des villes en France, Lyon subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

On comptabilise à Lyon 9 environ 4 fois plus de demande que d'offres.

Pourquoi choisir un appartement T2 pour se loger à Lyon 9 ? 

Un appartement 2 pièces est le choix idéal pour une personne seule ou un jeune couple. 

Les types de logements sont catégorisés selon un attribut (T1, T2, T3, T4…). Il indique le nombre de pièces de vie en plus de la salle de bain et de la cuisine, généralement : le salon et les chambres. Un appartement T2 est un logement qui est composé de deux pièces de vie.

Lors de la location d’un logement il faut aussi tenir compte de sa catégorie. Le plus souvent, on retrouve les types de logements suivants : logement entier, colocation, résidence, meublé ou non…

• 50% des logements T2 proposés à Lyon 9 sont meublés

• 50% des appartements 2 pièces lyonnais en location sont non-meublés

Quel loyer pour une location T2 à Lyon 9 ? 

Le loyer au m² est de 38€/m². Pour louer un appartement T2 à Lyon 9, il faudra compter environ 750€/mois charges comprises.

Les loyers pour un appartement T2 à Lyon 9 ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation, de sa surface en m², mais aussi du type de location : meublé ou non. Pour une location T2 meublé à Lyon 9, il faut compter environ 750€/mois, et environ 11 à 13% de moins pour un logement vide.

Quelle surface pour un appartement T2 à Lyon 9 ? 

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un appartement T2 peut donc être plus grand qu’un T3. Pour un appartement T2, la surface moyenne de ce type de logement en France est de 45m². Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À noter qu’il n’y a pas de surface minimum pour un 2 pièces, en dehors de la surface minimum pour un appartement.  À Lyon 9 la surface moyenne des 2 pièces est de 45m².

Où trouver un appartement T2 à Lyon 9 ?

Pour trouver votre 2 pièces à Lyon 9, commencez par définir sa localisation. Vérifiez la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail/d’études, les quartiers qui vous attirent et les transports.

Tout savoir sur la location d’un appartement T2

Le bail de location : les conditions

Les conditions de location varient si l’appartement est loué meublé ou vide :

Pour la location meublée : 

• La durée minimum du bail est fixée à 1 an (9 mois si le locataire est étudiant).

• Le délai de préavis pour le propriétaire est de 3 mois.

• Le délai de préavis pour le locataire est d’1 mois.

• Le dépôt de garantie correspond au maximum à 2 mois de loyer, 1 mois dans la majorité des cas.

Pour la location vide : 

• La durée minimum du bail est fixée à 3 ans.

• Le délai de préavis pour le propriétaire est de 6 mois. 

• Le délai de préavis pour le locataire est de 3 mois. 

• Le dépôt de garantie correspond au maximum à 1 mois de loyer.

Comment réserver son appartement T2 à Lyon 9 avec Studapart ? 

Studapart propose plus de 100 location T2 à Lyon 9

Pour louer un T2 à Lyon 9 facilement, vous pouvez compter sur Studapart. 

Studapart, spécialiste de la location meublée, propose une solution en ligne pour vous faciliter la vie. Avec Studapart, réservez votre appartement T2 à Lyon 9 en un clic, avec ou sans visite. Si besoin, nous vous fournissons même votre assurance habitation au moment de la réservation. Notre staff multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est à votre disposition, du lundi au samedi, pour répondre à toutes vos questions et/ou vous accompagner lors de vos échanges avec le propriétaire. 

Studapart propose une solution facile et rapide pour louer en toute sérénité. Avec Studapart, vous réservez un logement T2 clé en main en un clic, parmi des offres  vérifiées. Du début de votre recherche à la restitution de votre location, Studapart vous accompagne. 

Chez Studapart, nous pensons que se loger ne devrait jamais être compliqué. Nos équipes travaillent chaque jour à  faciliter la location aux particuliers.