Comment trouver un appartement meublé à Grenoble ?

Trouver un appartement meublé à Grenoble

Comment trouver un appartement meublé à Grenoble où près de 50 000 personnes sont en recherche de logement chaque année ? En appartement ou chez l’habitant, en colocation ou dans une résidence, les appartements meublés proposés par Studapart n’attendent plus que vous !  

Le marché immobilier de la location meublée à Grenoble

Grenoble, la dynamique capitale des Alpes

Grenoble est une ville située dans le sud-est de la France, en région Rhônes-Alpes au cœur des montagnes. C’est un lieu de vie idéal pour les amoureux des sports d’hiver. On considère Grenoble comme la capitale des Alpes et elle compte environ 450 000 habitants. C’est un lieu d’histoire et de culture, dont le passé traverse les âges, de l’époque gallo-romaine aux trentes glorieuses. On y trouve aussi de nombreux musées et lieux d’intérêts.

La pénurie de logement à Grenoble est modérée

On parle de pénurie de logement quand le marché locatif subit un déséquilibre entre l’offre et la demande. En bref, les locataires ont souvent du mal à trouver un logement meublé. 

Comme dans près de 20% des villes en France, Grenoble connaît une légère pénurie de logements meublés ou sont à l’équilibre, avec jusqu'à de 2 fois plus de demandes que d’offres.

On comptabilise à Grenoble environ 2 fois plus de demandes que d'offres.

Quel type de logement choisir pour se loger à Grenoble ? 

Le type de logement est défini par deux critères principaux.

Dans le jargon immobilier, les types de logements sont catégorisés selon ce qu’on appelle un attribut (T1, T2, T3, T4…). Cet attribut indique le nombre de pièces de vie : le salon et le ou les chambre(s). Ainsi, un appartement T1 est un logement qui n’est composé que d’une seule pièce, un appartement T2  qui contient deux pièces etc.

On peut aussi catégoriser les types de logement selon le mode de location. On retrouvera alors les types de logement suivants : logement entier, colocation, résidence, chambre chez l’habitant, logement contre services, CROUS…

• 45% des logement meublés proposés à Grenoble sont des studios ou T1
• 24% des appartements meublés en location sont des appartements T2 grenoblois
• 64% de l’offre locative meublée dans capitale des Alpes concerne les appartements T3 ou plus

Quelle surface pour un appartement meublé à Grenoble ? 

Le type de logement n’indique que le nombre de pièces et non pas la taille de l’appartement. Ainsi, un appartement T1 peut être plus grand qu’un appartement T3. Il faut donc s’intéresser à sa surface ! 

• 30% des logements font moins de 40m²;
• La taille de 60% des logements se situe entre 40 et 99m²
• Il faut compter une surface de plus de 100m² pour 10% des appartements en location à Grenoble

Quel est le loyer moyen pour louer un appartement meublé à Grenoble ? 

Le loyer moyen au m² s’élève à 13€/m². Un locataire devra prévoir en moyenne 455€/mois pour se loger dans un appartement meublé à Grenoble. 

Il faut compter un budget, charges comprises, de :

• 420€/month pour un studio ou un appartement T1,
• 530€/mois pour un appartement T2, 
• 730€/mois pour un appartement T3, incluant les logements entiers proposés pour la colocation. 

Les loyers pour un appartement meublé à Grenoble ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement.

Où trouver un appartement meublé à Grenoble ?

Pour trouver votre appartement à Grenoble, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail ou d’études, la station de métro… et les quartiers qui vous attirent !

Le quartier Championnet , à proximité de l’hyper-centre de la ville

À proximité directe de l’hyper-centre de Grenoble, le quartier Championnet est un quartier très animé dans lequel on trouve de nombreuses boutiques de créateurs indépendants, mais aussi des bars et restaurants dotés de charmantes petites terrasses où profiter de l’air frais venu des montagnes. Les locaux aiment s’y retrouver dans une ambiance digne d’un petit village au cœur de la ville. On y trouve beaucoup de logements de charme avec le cachet de l’ancien et toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L'éco-quartier Caserne de Bonne - Grands Boulevards 

Le quartier Caserne de Bonne - Grands Boulevards est ce qu’on appelle un écoquartier. À l’époque, il s’organisait autour une caserne militaire et il a été transformé pour offrir un cadre de vie unique, respectant des normes de haute qualité environnementale, en plein cœur de la ville. On y trouve des constructions anciennes et nouvelles, pensées dans une optique de préservation de l’environnement. C’est un quartier particulièrement bien desservi, notamment par le tramway, qui permet à ses résidents d’éviter d’utiliser leur voiture pour les déplacements du quotidien. On y trouve aussi un centre commercial très récent, ainsi que des parcs et des lieux de culture.

 
Tout savoir sur la location d’un appartement meublé

Définition d’un appartement meublé

Un logement meublé est un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante.

Le décret du 15 août 2015 précise les meubles et équipements doivent obligatoirement figurer dans un appartement meublé :

• Dans les chambres ou les espaces nuits : de la literie avec une couette ou une couverture, des volets ou des rideaux aux fenêtres.
• Dans la cuisine ou l’espace repas : des plaques de cuisson, un four ou un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur ou compartiment à congélation dans le réfrigérateur, suffisamment de vaisselle pour les repas, des ustensiles de cuisine.
• Une table et des chaises, des étagères de rangement, des luminaires et du matériel d’entretien (aspirateur, balai, serpillière, etc.).

Le bail de location meublée : les conditions

Pour la location meublée, les règles sont encadrées par la loi du 6 juillet 1989 : 

• La durée minimum du bail est fixée à 1 an, ou 9 mois si le locataire est étudiant
• Le délai de préavis pour le propriétaire est fixé à 3 mois
• Le délai de préavis pour le locataire est fixé à 1 mois
• Le dépôt de garantie demandé correspond au maximum à 2 mois de loyer, et correspond à 1 mois de loyer dans la majorité des cas.

Comment réserver son appartement meublé à Grenoble avec Studapart ? 

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Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.