Comment trouver un appartement meublé à Nancy ?

Trouver un appartement meublé à Nancy

Comment trouver un appartement meublé à Nancy où près de 40 000 personnes sont en recherche de logement chaque année ? En appartement ou chez l’habitant, en colocation ou dans une résidence, les appartements meublés proposés par Studapart n’attendent plus que vous !  

Le marché immobilier de la location meublée à Nancy

Nancy, la plus italienne des villes de l’Est

Située dans le département français de la Meurthe-et-Moselle en région Lorraine dans la région Grand Est, Nancy compte plus de 106 000 habitants sur une superficie de 15km²,au cœur d’une agglomération de plus de 250 000 habitants. C’est la seconde ville la plus peuplée de Lorraine après Metz. Elle se situe seulement à seulement 1h30 de Paris avec le TGV. Elle a comme surnom la « ville la plus italienne des villes de l’Est » et est l’ancienne capitale des ducs de Lorraine. Avec ses 49 000 étudiants, Nancy est considérée comme une ville étudiante attractive. Elle possède un patrimoine et un grand passé médiéval des Ducs de Lorraine. Nancy possède une grande renommée pour son nombre important de monuments historiques. L’ensemble des trois places avec la place Stanislas, et l’arc de triomphe sont classés au Patrimoine de l’Humanité par l’Unesco. Même si Nancy reste une petite ville, elle offre une qualité de vie très agréable avec une grande richesse culturelle.

La pénurie de logement à Nancy est modérée

On parle de pénurie de logement quand le marché locatif subit un déséquilibre entre l’offre et la demande. En bref, les locataires ont souvent du mal à trouver un logement meublé. 

Comme dans près de 20% des villes en France, Nancy connaît une légère pénurie de logements meublés ou sont à l’équilibre, avec jusqu'à de 2 fois plus de demandes que d’offres.

On comptabilise à Nancy environ 2 fois plus de demandes que d'offres.

Quel type de logement choisir pour se loger à Nancy ? 

Le type de logement est défini par deux critères principaux.

Dans le jargon immobilier, les types de logements sont catégorisés selon ce qu’on appelle un attribut (T1, T2, T3, T4…). Cet attribut indique le nombre de pièces de vie : le salon et le ou les chambre(s). Ainsi, un appartement T1 est un logement qui n’est composé que d’une seule pièce, un appartement T2  qui contient deux pièces etc.

On peut aussi catégoriser les types de logement selon le mode de location. On retrouvera alors les types de logement suivants : logement entier, colocation, résidence, chambre chez l’habitant, logement contre services, CROUS…

• 45% des logement meublés proposés à Nancy sont des studios ou T1
• 25% des appartements meublés en location sont des appartements T2 nancéiens
• 56% de l’offre locative meublée dans la Ville aux Portes d'Or concerne les appartements T3 ou plus

Quelle surface pour un appartement meublé à Nancy ? 

Le type de logement n’indique que le nombre de pièces et non pas la taille de l’appartement. Ainsi, un appartement T1 peut être plus grand qu’un appartement T3. Il faut donc s’intéresser à sa surface ! 

• 25% des logements font moins de 40m²;
• La taille de 60% des logements se situe entre 40 et 99m²
• Il faut compter une surface de plus de 100m² pour 15% des appartements en location à Nancy

Quel est le loyer moyen pour louer un appartement meublé à Nancy ? 

Le loyer moyen au m² s’élève à 12€/m². Un locataire devra prévoir en moyenne 420€/mois pour se loger dans un appartement meublé à Nancy. 

Il faut compter un budget, charges comprises, de :

• 435€/month pour un studio ou un appartement T1,
• 490€/mois pour un appartement T2, 
• 600€/mois pour un appartement T3, incluant les logements entiers proposés pour la colocation. 

Les loyers pour un appartement meublé à Nancy ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement.

Où trouver un appartement meublé à Nancy ?

Pour trouver votre appartement à Nancy, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail ou d’études, la station de métro… et les quartiers qui vous attirent !

 
Tout savoir sur la location d’un appartement meublé

Définition d’un appartement meublé

Un logement meublé est un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante.

Le décret du 15 août 2015 précise les meubles et équipements doivent obligatoirement figurer dans un appartement meublé :

• Dans les chambres ou les espaces nuits : de la literie avec une couette ou une couverture, des volets ou des rideaux aux fenêtres.
• Dans la cuisine ou l’espace repas : des plaques de cuisson, un four ou un micro-ondes, un réfrigérateur, un congélateur ou compartiment à congélation dans le réfrigérateur, suffisamment de vaisselle pour les repas, des ustensiles de cuisine.
• Une table et des chaises, des étagères de rangement, des luminaires et du matériel d’entretien (aspirateur, balai, serpillière, etc.).

Le bail de location meublée : les conditions

Pour la location meublée, les règles sont encadrées par la loi du 6 juillet 1989 : 

• La durée minimum du bail est fixée à 1 an, ou 9 mois si le locataire est étudiant
• Le délai de préavis pour le propriétaire est fixé à 3 mois
• Le délai de préavis pour le locataire est fixé à 1 mois
• Le dépôt de garantie demandé correspond au maximum à 2 mois de loyer, et correspond à 1 mois de loyer dans la majorité des cas.

Comment réserver son appartement meublé à Nancy avec Studapart ? 

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Pour se loger à Nancy facilement, vous pouvez compter sur Studapart. Studapart est spécialiste de la location meublée depuis 8 ans et offre aux locataires une plateforme logement en ligne dédiée. Studapart vous permet de réserver votre appartement meublé à Nancy en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans leurs échanges avec le propriétaire si besoin. 

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Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.