Bon à savoir avant de louer un studio à Paris 13e
Les avantages du 13e arrondissement à prendre en compte
Le 13e, c’est un arrondissement à part dans Paris. Situé sur la rive gauche, il combine modernité et esprit populaire. Voici ce qui attire les étudiants comme les jeunes actifs :
- Une accessibilité idéale : lignes de métro (5, 6, 7, 14), RER C et nombreux bus facilitent les déplacements vers tout Paris.
- Une vie culturelle riche : Bibliothèque François-Mitterrand, street art emblématique, théâtres et cinémas.
- Des espaces verts : Parc de Choisy, Parc Kellermann, Jardin Moulin de la Pointe, parfaits pour souffler entre deux cours ou après le travail.
- Un mélange culturel et gastronomique unique : quartier asiatique autour de l’avenue de Choisy, restaurants et commerces cosmopolites.
- Un bon compromis prix / localisation : plus abordable que les arrondissements centraux, tout en restant bien connecté à la capitale.
Quel type de studio choisir dans le 13e arrondissement ?
Meublé ? En résidence ? Plusieurs choix s'offrent à vous pour votre location de studio à Paris 13e. Nos experts Studapart se sont penchés sur les avantages de chacun et vous ont fait un résumé pour faciliter vos recherches :
- Studio en résidence étudiante : proche des campus, meublé et avec services inclus (laverie, internet, salle commune). Budget : 900 à 1 000 €/mois.
- Studio chez un particulier : plus d’indépendance et parfois plus spacieux, à partir de 850 €/mois selon le quartier.
- Studio meublé : prêt à vivre, idéal pour les stages ou les années d’études. Prévoir 950 à 1 050 €/mois.
Quel est le loyer moyen à Paris 13 pour un studio ?
Le 13e arrondissement reste plus abordable que d’autres quartiers parisiens, tout en offrant une vraie qualité de vie. En moyenne, comptez 38 €/m², soit environ 900 €/mois pour un studio classique de 12 m². Les surfaces sont souvent compactes, mais l’accès aux transports, aux commerces et aux campus compense largement.
Où louer un studio dans le 13e arrondissement de Paris ?
Le 13e arrondissement est vaste et offre des ambiances très variées, selon votre profil et vos priorités, certains quartiers seront plus adaptés que d’autres. Si vous avez l'impression d'être submergés d'informations, pas de panique ! Nous avons pensés à tout et avons sélectionné les zones à considéré selon votre profil !
Les quartiers idéaux pour louer un studio à Paris 13 si vous êtes étudiants
Le 13e concentre plusieurs grandes écoles et universités. Voici les secteurs à privilégier si vous cherchez à limiter vos trajets :
| Quartier | Atouts | Écoles / Universités proches | Transports |
|---|---|---|---|
| Quartier asiatique (avenue de Choisy) | Vivant, commerces variés, vie étudiante dynamique. | Université Paris-Cité (site Tolbiac), INALCO. | Métro 7 (stations Tolbiac, Porte de Choisy), tram T3a. |
| Bibliothèque François-Mitterrand | Quartier moderne, espaces verts, restaurants et trams. | Campus universitaire de Tolbiac, Bibliothèque universitaire. | Métro 14, RER C, tram T3a, bus 62. |
| Salpêtrière – Gare d’Austerlitz | Cadre central, proche Seine, bien connecté. | Faculté de médecine Pierre et Marie Curie (Sorbonne Univ.), hôpitaux universitaires. | Métro 5 et 10, RER C (Austerlitz). |
Les quartiers pratiques pour les jeunes actifs
Pour être proche des transports et des zones d’emploi, certains quartiers sont à privilégier :
| Quartier | Atouts | Pôles professionnels | Transports |
|---|---|---|---|
| Bibliothèque François-Mitterrand | Quartier moderne, dynamique, proche commerces et bureaux. | Paris Rive Gauche, bureaux autour de la BnF, accès rapide à Bercy (≈ 10 min). | Métro 14 (Châtelet en 7 min), RER C, tram T3a. |
| Maison Blanche | Secteur plus abordable, vie de quartier, bonne desserte. | Zones d’activités du sud parisien et Marché de Rungis (≈ 20 min en voiture). | Métro 7 (Châtelet en 15 min), futur Grand Paris Express (ligne 14 prolongée). |
| Gobelins | Quartier historique et culturel, restaurants et cinémas. | Rive gauche, Montparnasse (≈ 15 min), Quartier latin. | Métro 7 (direct vers Opéra et Palais Royal), bus 27 et 47. |
Quelles communes voisines pour louer un studio si vous n’en trouvez pas dans le 13e ?
Si vous ne trouvez pas de logement qui vous correspond dans le 13e, plusieurs communes et arrondissements voisins offrent aussi de belles alternatives, bien reliées aux transports et souvent un peu plus accessibles :
- Ivry-sur-Seine : à 15 minutes de Châtelet via métro 7, loyers plus accessibles et proximité du quartier asiatique.
- Villejuif : connectée par le métro 7 et futur Grand Paris Express, dynamique et abordable.
- Paris 12e : voisin immédiat, quartier de Bercy et Gare de Lyon, bien desservi et très vivant.
- Paris 5e : le Quartier Latin, cœur étudiant par excellence, proche de nombreuses universités et bibliothèques.
- Paris 14e : quartier Montparnasse et Alésia, bonne desserte par métro et RER, vie de quartier animée.
Comment louer un studio à Paris 13e avec Studapart ?
- Créez gratuitement votre compte et complétez votre dossier en ligne.
- Parcourez les annonces vérifiées de studios dans le 13e et les villes voisines.
- Postulez et réservez en toute sécurité grâce au paiement en ligne protégé et à la Garantie Studapart.
- Souscrivez une assurance habitation en un clic au moment de la réservation.
- Bénéficiez de l’accompagnement de notre équipe multilingue (6j/7) avant, pendant et après votre installation.
Pourquoi louer avec Studapart un studio à Paris 13e ?
La demande est forte à Paris 13e, et les bons studios partent vite. Studapart vous aide à trouver rapidement et sereinement :
- Des annonces 100% vérifiées pour éviter les arnaques.
- Un large choix de studios adaptés aux étudiants comme aux jeunes actifs.
- Une réservation simple et sécurisée, avec ou sans visite.
- La Garantie Studapart pour louer même sans garant.
- Un accompagnement humain : notre équipe répond présent 6j/7 en plusieurs langues.