Comment trouver un studio en location à Paris 12 ?

Trouver facilement un studio à Paris 12

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Paris 12 ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Paris 12 où près de 5 300 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Paris 12

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Paris 12. On comptabilise à Paris 12 environ 4 fois plus de demande que d'offres.

Le 12ème arrondissement, arrondissement du Bois de Vincennes

Le 12ème arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine. C’est le quartier où les plus anciennes occupations humaines ont été découvertes par les fouilles archéologiques.L’un des plus grands arrondissements de Paris, le douzième arrondissement accueille le Bois de Vincennes. Très agréable en famille pour passer une journée en plein air. Il y a même un temple bouddhiste. En termes de monuments et de sites historiques, c’est l’arrondissement le plus pauvre. Et d’ailleurs, c’est l’arrondissement le moins visité de la capitale. Il accueille un centre commercial en plein air : Bercy Village. Très agréable pour y prendre un verre ou manger en terrasse. Le Palais Omnisports de Paris-Bercy et le Palais de la Porte dorée avec son aquarium et le Musée de l’Immigration se trouvent au sein du 12ème arrondissement. La gare de Lyon, mythique gare de Paris, qui permet de voyager dans le Sud de la France est aussi au sein de l’arrondissement.

S’offrir un logement en plein centre de Paris 12 à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Paris 12, les prix ont augmenté en moyenne de 1%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Paris 12 ?

Les loyers pour un studio à Paris 12 ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 38€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 900€/mois pour se loger dans un studio à Paris 12. 

Quelle surface pour un studio à Paris 12 ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Paris 12 la surface moyenne des studios est de 12m².

Où trouver un studio à Paris 12 en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Paris 12, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Paris 12 avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Paris 12 facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Paris 12 en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.