Comment trouver un studio en location à Saint-Denis ?

Trouver facilement un studio à Saint-Denis

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Saint-Denis ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Saint-Denis où près de 1 000 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Saint-Denis

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Saint-Denis. On comptabilise à Saint-Denis environ 2 fois plus de demandes que d'offres.

Saint-Denis ; cosmopolite, culturelle et animée

Commune du département de la Seine-Saint-Denis, la commune de Saint-Denis est située au nord de la capitale française. C’est la commune la plus peuplée du département mais aussi la troisième d'Île-de-France après Paris et Boulogne-Billancourt. On y compte plus de 110 000 habitants sur une superficie de plus de 12km². Saint-Denis est très bien desservie par les transports en communs comme des lignes de métro qui mènent directement au centre de Paris. Dans le futur, elle accueillera de nouvelles lignes de métro d’ici 2030, qui lui permettront d’avoir la plus grande gare du Grand Paris Express : Saint-Denis Pleyel. Elle apparaît comme une ville cosmopolite, culturelle et très animée. Saint-Denis est aussi le lieu de transformations avec l’accueil des jeux Jeux Olympiques de 2024. La commune accueillera le village Olympique et Paralympique mais aussi le centre aquatique olympique. L’ancienne piscine municipale sera reconvertie en salle de spectacle grâce à l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Le Stade de France est aussi un lieu incontournable pour la vie sportive parisienne, c’est le plus grand stade de France. Ville agréable grâce à ses espaces verts comme le parc de la Légion d’Honneur, Saint-Denis reste proche de Paris.

S’offrir un logement en plein centre de Saint-Denis à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Saint-Denis, les prix ont augmenté en moyenne de 3%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Saint-Denis ?

Les loyers pour un studio à Saint-Denis ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 17€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 650€/mois pour se loger dans un studio à Saint-Denis. 

Quelle surface pour un studio à Saint-Denis ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Saint-Denis la surface moyenne des studios est de 19m².

Où trouver un studio à Saint-Denis en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Saint-Denis, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Saint-Denis avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Saint-Denis facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Saint-Denis en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.