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Comment trouver une location T2 à Colombes ?

Comment trouver une location T2 à Colombes, dont la population augmente de 300 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir !

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Trouver une location T2 à Colombes 

Comment trouver une location T2 à Colombes, dont la population augmente de 300 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir ! 

 

Pourquoi vivre à Colombes dans une location T2 ? 

Colombes, la plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne

 

Commune du département des Hauts-de-Seine dans la région Île-de-France. Colombes est située dans la banlieue nord-ouest de Paris. Elle est la plus grande cité pavillonnaire de la petite couronne parisienne. C’est un territoire très diversifié. On y compte plus de 85 000 habitants sur une superficie de 8km².

 

Colombes est bien desservie par les transports en communs, notamment avec les lignes du Transilien qui la relie directement à la capitale. Elle possède quatre gares, dix lignes de bus et un tramway. Grâce à ça, la gare de Paris Saint-Lazare est accessible en 15 minutes.

 

La ville peut être découpée en quatre grands quartiers. Le premier étant Europe - Gare du Stade -  Fossés Jean. Le deuxième Wiener - Centre ville - Champarons. Le troisième Les Grèves - Plateau - Moslard. Et enfin en dernier Petit Colombes. Colombes est d’une grande diversité selon le lieu où l’on vit. La ville offre un centre ville populaire et très vivant.

 

C’est une ville attractive non loin de Paris qui est en constante évolution. Colombes est agréable à vivre et parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité près de la capitale.

 

La pénurie de logement à Colombes est modérée

Il y a pénurie de logement quand il y a un déséquilibre entre l’offre et la demande. Les locations 2 pièces sont des offres très prisées à Colombes. Il faut compter environ presque 1 mois avec un dossier complet, pour trouver un logement à Colombes.

Comme dans près de 60% des villes en France, Colombes subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

On comptabilise à Colombes environ 2 fois plus de demandes que d'offres.

 

Pourquoi choisir un appartement T2 pour se loger à Colombes ? 

Un appartement 2 pièces est le choix idéal pour une personne seule ou un jeune couple. 

Les types de logements sont catégorisés selon un attribut (T1, T2, T3, T4…). Il indique le nombre de pièces de vie en plus de la salle de bain et de la cuisine, généralement : le salon et les chambres. Un appartement T2 est un logement qui est composé de deux pièces de vie.

Lors de la location d’un logement il faut aussi tenir compte de sa catégorie. Le plus souvent, on retrouve les types de logements suivants : logement entier, colocation, résidence, meublé ou non…

  • 45% des logements T2 proposés à Colombes sont meublés

  • 55% des appartements 2 pièces colombiens en location sont non-meublés

 

Quel loyer pour une location T2 à Colombes ? 

Le loyer au m² est de 19€/m². Pour louer un appartement T2 à Colombes, il faudra compter environ 750€/mois charges comprises.

Les loyers pour un appartement T2 à Colombes ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation, de sa surface en m², mais aussi du type de location : meublé ou non. Pour une location T2 meublé à Colombes, il faut compter environ 750€/mois, et environ 11 à 13% de moins pour un logement vide.

 

Quelle surface pour un appartement T2 à Colombes ? 

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un appartement T2 peut donc être plus grand qu’un T3. Pour un appartement T2, la surface moyenne de ce type de logement en France est de 45m². Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À noter qu’il n’y a pas de surface minimum pour un 2 pièces, en dehors de la surface minimum pour un appartement.  À Colombes la surface moyenne des 2 pièces est de 40m².

 

Où trouver un appartement T2 à Colombes ?

Pour trouver votre 2 pièces à Colombes, commencez par définir sa localisation. Vérifiez la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail/d’études, les quartiers qui vous attirent et les transports.

 

 

Tout savoir sur la location d’un appartement T2

 

Le bail de location : les conditions

Les conditions de location varient si l’appartement est loué meublé ou vide :

 

Pour la location meublée : 

  • La durée minimum du bail est fixée à 1 an (9 mois si le locataire est étudiant).

  • Le délai de préavis pour le propriétaire est de 3 mois.

  • Le délai de préavis pour le locataire est d’1 mois.

  • Le dépôt de garantie correspond au maximum à 2 mois de loyer, 1 mois dans la majorité des cas.

 

Pour la location vide : 

  • La durée minimum du bail est fixée à 3 ans.

  • Le délai de préavis pour le propriétaire est de 6 mois. 

  • Le délai de préavis pour le locataire est de 3 mois. 

  • Le dépôt de garantie correspond au maximum à 1 mois de loyer.

 

Comment réserver son appartement T2 à Colombes avec Studapart ? 

 

Studapart propose plus de 130 location T2 à Colombes

 

Pour louer un T2 à Colombes facilement, vous pouvez compter sur Studapart. 

Studapart, spécialiste de la location meublée, propose une solution en ligne pour vous faciliter la vie. Avec Studapart, réservez votre appartement T2 à Colombes en un clic, avec ou sans visite. Si besoin, nous vous fournissons même votre assurance habitation au moment de la réservation. Notre staff multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est à votre disposition, du lundi au samedi, pour répondre à toutes vos questions et/ou vous accompagner lors de vos échanges avec le propriétaire. 

Studapart propose une solution facile et rapide pour louer en toute sérénité. Avec Studapart, vous réservez un logement T2 clé en main en un clic, parmi des offres  vérifiées. Du début de votre recherche à la restitution de votre location, Studapart vous accompagne. 

Chez Studapart, nous pensons que se loger ne devrait jamais être compliqué. Nos équipes travaillent chaque jour à  faciliter la location aux particuliers. 


Maëlle M.

Brand manager

Questions les plus fréquentes

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Colombes ?

Pour la plupart, les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Colombes cherchent des studios de 694€ à 794€

Quel type de logement étudiant choisir pour se loger à Colombes ?

Les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Colombes en dehors du domicile familial cherchent en priorité un studio avec un loyer moyen de 744€ ou un T1, un appartement d’une pièce, avec un loyer moyen de 1058€. La colocation reste aussi très demandée puisque c’est la solution la moins onéreuse pour obtenir un appartement étudiant à Colombes plus spacieux et confortable.

FAQ sur les t2 à Colombes

🏙️ Comment trouver votre logement en t2 à Colombes en quelques clics ?

Découvrez notre sélection de t2 vérifiés et disponibles à Colombes. Studapart facilite vraiment votre recherche de t2 à Colombes grâce aux %count% logements proposés réservables depuis votre canapé.

💶 Quel est le loyer moyen d’un t2 à Colombes ?

Le prix moyen est de 744€ pour les studios et 1439€ pour les 2 pièces à Colombes.

🚀 Comment réserver un logement en t2 à Colombes ?

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✨ Comment obtenir mes aides au logement pour un t2 à Colombes ?

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🙌🏼 Comment trouver un t2 à Colombes sans garant ?

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