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Comment trouver une location T2 à Paris 20 ?

Comment trouver une location T2 à Paris 20, dont la population augmente de 11 000 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir !

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Trouver une location T2 à Paris 20 

Comment trouver une location T2 à Paris 20, dont la population augmente de 11 000 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir ! 

 

Pourquoi vivre à Paris 20 dans une location T2 ? 

Le 20ème arrondissement, arrondissement du Père Lachaise

 

Le 20ème arrondissement se situe entre les communes des Lilas, de Montreuil, Saint-Mandé et Bagnolet. Vous y trouverez de nombreux parcs comme le jardin Carré de Baudoin, situé dans le quartier de Belleville, le Casque d'Or et le Jardin de la Gare de Charonne. C’est ici que se situe le très connu cimetière de Père Lachaise, où de très nombreux personnages célèbres, comme Molière ou Jean de La Fontaine, y reposent pour l’éternité. Il est l’un des lieux les plus visités de la capitale, après la Tour Eiffel, le musée du Louvre et Notre Dame, avec plus de 2 millions de visiteurs chaque année. Vous pourrez vous restaurer ici, parmi plus de cent restaurants, aux spécialités du monde entier.Si vous souhaitez sortir dans le 20ème arrondissement de Paris, plusieurs lieux s'offrent à vous, comme La Maroquinerie, un lieu faisant à la fois office de restaurant et de petite salle de concert, située au 23 rue Boyer. Vous pourrez également vous rendre à la Bellevilloise, qui accueille des concerts ainsi que des expositions.

 

La pénurie de logement à Paris 20 est extrême

Il y a pénurie de logement quand il y a un déséquilibre entre l’offre et la demande. Les locations 2 pièces sont des offres extrêmement prisées à Paris 20. Il faut compter environ une quinzaine de jours avec un dossier complet, pour trouver un logement à Paris 20.

Comme dans près de 60% des villes en France, Paris subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

On comptabilise à Paris 20 environ 4 fois plus de demande que d'offres.

 

Pourquoi choisir un appartement T2 pour se loger à Paris 20 ? 

Un appartement 2 pièces est le choix idéal pour une personne seule ou un jeune couple. 

Les types de logements sont catégorisés selon un attribut (T1, T2, T3, T4…). Il indique le nombre de pièces de vie en plus de la salle de bain et de la cuisine, généralement : le salon et les chambres. Un appartement T2 est un logement qui est composé de deux pièces de vie.

Lors de la location d’un logement il faut aussi tenir compte de sa catégorie. Le plus souvent, on retrouve les types de logements suivants : logement entier, colocation, résidence, meublé ou non…

  • 53% des logements T2 proposés à Paris 20 sont meublés

  • 47% des appartements 2 pièces parisiens en location sont non-meublés

 

Quel loyer pour une location T2 à Paris 20 ? 

Le loyer au m² est de 38€/m². Pour louer un appartement T2 à Paris 20, il faudra compter environ 1250€/mois charges comprises.

Les loyers pour un appartement T2 à Paris 20 ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation, de sa surface en m², mais aussi du type de location : meublé ou non. Pour une location T2 meublé à Paris 20, il faut compter environ 1250€/mois, et environ 11 à 13% de moins pour un logement vide.

 

Quelle surface pour un appartement T2 à Paris 20 ? 

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un appartement T2 peut donc être plus grand qu’un T3. Pour un appartement T2, la surface moyenne de ce type de logement en France est de 45m². Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À noter qu’il n’y a pas de surface minimum pour un 2 pièces, en dehors de la surface minimum pour un appartement.  À Paris 20 la surface moyenne des 2 pièces est de 39m².

 

Où trouver un appartement T2 à Paris 20 ?

Pour trouver votre 2 pièces à Paris 20, commencez par définir sa localisation. Vérifiez la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail/d’études, les quartiers qui vous attirent et les transports.

 

 

Tout savoir sur la location d’un appartement T2

 

Le bail de location : les conditions

Les conditions de location varient si l’appartement est loué meublé ou vide :

 

Pour la location meublée : 

  • La durée minimum du bail est fixée à 1 an (9 mois si le locataire est étudiant).

  • Le délai de préavis pour le propriétaire est de 3 mois.

  • Le délai de préavis pour le locataire est d’1 mois.

  • Le dépôt de garantie correspond au maximum à 2 mois de loyer, 1 mois dans la majorité des cas.

 

Pour la location vide : 

  • La durée minimum du bail est fixée à 3 ans.

  • Le délai de préavis pour le propriétaire est de 6 mois. 

  • Le délai de préavis pour le locataire est de 3 mois. 

  • Le dépôt de garantie correspond au maximum à 1 mois de loyer.

 

Comment réserver son appartement T2 à Paris 20 avec Studapart ? 

 

Studapart propose plus de 200 location T2 à Paris 20

 

Pour louer un T2 à Paris 20 facilement, vous pouvez compter sur Studapart. 

Studapart, spécialiste de la location meublée, propose une solution en ligne pour vous faciliter la vie. Avec Studapart, réservez votre appartement T2 à Paris 20 en un clic, avec ou sans visite. Si besoin, nous vous fournissons même votre assurance habitation au moment de la réservation. Notre staff multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est à votre disposition, du lundi au samedi, pour répondre à toutes vos questions et/ou vous accompagner lors de vos échanges avec le propriétaire. 

Studapart propose une solution facile et rapide pour louer en toute sérénité. Avec Studapart, vous réservez un logement T2 clé en main en un clic, parmi des offres  vérifiées. Du début de votre recherche à la restitution de votre location, Studapart vous accompagne. 

Chez Studapart, nous pensons que se loger ne devrait jamais être compliqué. Nos équipes travaillent chaque jour à  faciliter la location aux particuliers. 


Maëlle M.

Brand manager

FAQ sur les t2 à Paris

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