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Comment trouver une location T2 à Nancy ?

Comment trouver une location T2 à Nancy, dont la population augmente de 70 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir ! Lire la suite

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Trouver une location T2 à Nancy 

Comment trouver une location T2 à Nancy, dont la population augmente de 70 nouveaux habitants par an ? Dans le centre ou en périphérie, dans un quartier animé ou plus calme, les appartements 2 pièces proposés par Studapart sont prêts à vous accueillir ! 

 

Pourquoi vivre à Nancy dans une location T2 ? 

 

Nancy, la plus italienne des villes de l’Est

 

Située dans le département français de la Meurthe-et-Moselle en région Lorraine dans la région Grand Est, Nancy compte plus de 106 000 habitants sur une superficie de 15km²,au cœur d’une agglomération de plus de 250 000 habitants. C’est la seconde ville la plus peuplée de Lorraine après Metz. Elle se situe seulement à seulement 1h30 de Paris avec le TGV. Elle a comme surnom la « ville la plus italienne des villes de l’Est » et est l’ancienne capitale des ducs de Lorraine. Avec ses 49 000 étudiants, Nancy est considérée comme une ville étudiante attractive. Elle possède un patrimoine et un grand passé médiéval des Ducs de Lorraine. Nancy possède une grande renommée pour son nombre important de monuments historiques. L’ensemble des trois places avec la place Stanislas, et l’arc de triomphe sont classés au Patrimoine de l’Humanité par l’Unesco. Même si Nancy reste une petite ville, elle offre une qualité de vie très agréable avec une grande richesse culturelle.

 

La pénurie de logement à Nancy est modérée

Il y a pénurie de logement quand il y a un déséquilibre entre l’offre et la demande. Les locations 2 pièces sont des offres modérément prisées à Nancy. Il faut compter environ une quarantaine de jours avec un dossier complet, pour trouver un logement à Nancy.

Comme dans près de 20% des villes en France, Nancy connaît une légère pénurie de logements meublés ou sont à l’équilibre, avec jusqu'à de 2 fois plus de demandes que d’offres.

On comptabilise à Nancy environ 2 fois plus de demandes que d'offres.

 

Pourquoi choisir un appartement T2 pour se loger à Nancy ? 

Un appartement 2 pièces est le choix idéal pour une personne seule ou un jeune couple. 

Les types de logements sont catégorisés selon un attribut (T1, T2, T3, T4…). Il indique le nombre de pièces de vie en plus de la salle de bain et de la cuisine, généralement : le salon et les chambres. Un appartement T2 est un logement qui est composé de deux pièces de vie.

Lors de la location d’un logement il faut aussi tenir compte de sa catégorie. Le plus souvent, on retrouve les types de logements suivants : logement entier, colocation, résidence, meublé ou non…

  • 25% des logements T2 proposés à Nancy sont meublés

  • 75% des appartements 2 pièces nancéiens en location sont non-meublés

 

Quel loyer pour une location T2 à Nancy ? 

Le loyer au m² est de 11€/m². Pour louer un appartement T2 à Nancy, il faudra compter environ 490€/mois charges comprises.

Les loyers pour un appartement T2 à Nancy ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation, de sa surface en m², mais aussi du type de location : meublé ou non. Pour une location T2 meublé à Nancy, il faut compter environ 490€/mois, et environ 11 à 13% de moins pour un logement vide.

 

Quelle surface pour un appartement T2 à Nancy ? 

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un appartement T2 peut donc être plus grand qu’un T3. Pour un appartement T2, la surface moyenne de ce type de logement en France est de 45m². Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À noter qu’il n’y a pas de surface minimum pour un 2 pièces, en dehors de la surface minimum pour un appartement.  À Nancy la surface moyenne des 2 pièces est de 40m².

 

Où trouver un appartement T2 à Nancy ?

Pour trouver votre 2 pièces à Nancy, commencez par définir sa localisation. Vérifiez la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail/d’études, les quartiers qui vous attirent et les transports.

 

 

 

Tout savoir sur la location d’un appartement T2

Le bail de location : les conditions

Les conditions de location varient si l’appartement est loué meublé ou vide :

 

Pour la location meublée : 

  • La durée minimum du bail est fixée à 1 an (9 mois si le locataire est étudiant).

  • Le délai de préavis pour le propriétaire est de 3 mois.

  • Le délai de préavis pour le locataire est d’1 mois.

  • Le dépôt de garantie correspond au maximum à 2 mois de loyer, 1 mois dans la majorité des cas.

 

Pour la location vide : 

  • La durée minimum du bail est fixée à 3 ans.

  • Le délai de préavis pour le propriétaire est de 6 mois. 

  • Le délai de préavis pour le locataire est de 3 mois. 

  • Le dépôt de garantie correspond au maximum à 1 mois de loyer.

 

Comment réserver son appartement T2 à Nancy avec Studapart ? 

 

Studapart propose plus de 1 050 location T2 à Nancy

 

Pour louer un T2 à Nancy facilement, vous pouvez compter sur Studapart. 

Studapart, spécialiste de la location meublée, propose une solution en ligne pour vous faciliter la vie. Avec Studapart, réservez votre appartement T2 à Nancy en un clic, avec ou sans visite. Si besoin, nous vous fournissons même votre assurance habitation au moment de la réservation. Notre staff multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est à votre disposition, du lundi au samedi, pour répondre à toutes vos questions et/ou vous accompagner lors de vos échanges avec le propriétaire. 

Studapart propose une solution facile et rapide pour louer en toute sérénité. Avec Studapart, vous réservez un logement T2 clé en main en un clic, parmi des offres  vérifiées. Du début de votre recherche à la restitution de votre location, Studapart vous accompagne. 

Chez Studapart, nous pensons que se loger ne devrait jamais être compliqué. Nos équipes travaillent chaque jour à  faciliter la location aux particuliers. 

FAQ sur les t2 à Nancy

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💶 Quel est le loyer moyen d’un t2 à Nancy ?

Le prix moyen est de 400€ pour les studios et 670€ pour les 2 pièces à Nancy.

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