Menu
> > Logement étudiant Paris

Comment trouver un appartement à Paris 12 ?

Comment trouver un appartement à Paris 12 qui compte environ 5 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

La Culture du Mieux Loger

Accédez à des annonces
100% vérifiées

Créez un dossier une fois
et candidatez en illimité

Obtenez toujours une réponse en
72h max

Trouver facilement un appartement à Paris 12 

 

Comment trouver un appartement à Paris 12 qui compte environ 5 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

 

Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Paris 12 !

 

Le 12ème arrondissement, arrondissement du Bois de Vincennes

 

Le 12ème arrondissement de Paris se situe sur la rive droite de la Seine. C’est le quartier où les plus anciennes occupations humaines ont été découvertes par les fouilles archéologiques.L’un des plus grands arrondissements de Paris, le douzième arrondissement accueille le Bois de Vincennes. Très agréable en famille pour passer une journée en plein air. Il y a même un temple bouddhiste. En termes de monuments et de sites historiques, c’est l’arrondissement le plus pauvre. Et d’ailleurs, c’est l’arrondissement le moins visité de la capitale. Il accueille un centre commercial en plein air : Bercy Village. Très agréable pour y prendre un verre ou manger en terrasse. Le Palais Omnisports de Paris-Bercy et le Palais de la Porte dorée avec son aquarium et le Musée de l’Immigration se trouvent au sein du 12ème arrondissement. La gare de Lyon, mythique gare de Paris, qui permet de voyager dans le Sud de la France est aussi au sein de l’arrondissement.

 

Difficile de trouver un appartement à Paris 12 à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location

 

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Paris 12, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.

Comme dans près de 60% des villes en France, Paris subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

Il y a approximativement 4 fois plus de demande que d'offres à Paris 12

 

Vous emménagez à Paris 12 ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !

 

La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !  

Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...

Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité. 

  • À Paris 12, les locations T1 représentent 50% des offres de location

  • 53%} des appartements meublés parisiens en location sont des appartements T2 

  • 15% de l’offre locative à Paris 12 sont des colocations

 

Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Paris 12 ? 

 

Paris 12 est connue pour son architecture mixte.

  • 97% des logements à Paris 12 sont des logements anciens

  • À Paris 12, on compte 3% de logements neufs. 

 

Combien les habitants de Paris 12 payent de loyer en moyenne ? 

 

À Paris 12, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Paris 12 est en moyenne de 30€/m².

Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Paris 12, il faudra compter, en moyenne 1250€/mois par mois. 

 

Je veux louer un appartement à Paris 12, où vivre à Paris 12  ? 

 

Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Paris 12.

 

Le bail de location : quésaco ? 

 

Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix. 

Un contrat de bail meublé : 

  • Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.  

  • Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat. 

Un contrat de bail non meublé : 

  • Est établi pour un minimum de 3 ans. 

  • Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. 

  • Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat. 

 

Votre prochain appartement à Paris 12 en quelques clics avec Studapart ! 

 

Plus de 6 000 annonces d’appartements vous attendent à Paris 12 !

 

Prêt à trouver votre prochain appartement à Paris 12 avec Studapart ? Studapart fait le pari de vous offrir LA solution de facilité pour la location de votre prochain appartement. Pas le temps de visiter ? Peu importe, ce n’est pas nécessaire pour réserver votre prochain appartement avec Studapart ! Besoin d’une assurance habitation ? Vous n’avez qu’à demander, Studapart s’occupe de tout ! À toutes les étapes de votre location, une équipe experte et multilngue est à votre écoute 6jours/7. Où que vous soyez, facilitez-vous la location avec Studapart.  Des milliers d’appartements sont réservables dès maintenant parmi les annonces vérifiées de Studapart !

Studapart vous accompagne tout au long de votre processus de location. Chez Studapart, nous sommes persuadés que l’avenir de la location d’appartement est digital, rapide et facile. Notre volonté est de faire de la location une formalité pour vous offrir toujours plus de mobilité. 


Maëlle M.

Brand manager