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Comment trouver une colocation à Rennes ?

Comment trouver une colocation à Rennes où 20% des logements sont des colocations ? Studapart vous aide à trouver votre future colocation en quelques clics !

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Trouver une colocation à Rennes

 

La colocation est un mode de logement collectif, souvent adopté par les étudiants. On trouve cependant de plus en plus de colocations familiales, de personnes âgées ou encore d’actifs. 

Le principe de la colocation est de partager son logement avec d’autres personnes, d’en diviser les frais et les responsabilités. Les collocations sont souvent organisées sur la base de centres d’intérêts communs ou autres critères spécifiques (domaine d’étude, féminin/masculin, âge, passion...). C’est une bonne option pour quelqu’un qui cherche à limiter son budget sans limiter son confort, et qui aime vivre en communauté. 

À Rennes, la colocation est un mode de vie démocratisé. 

 

Le marché de la colocation à Rennes

 

La colocation est un mode de logement démocratisé en France, même si on en trouve plus facilement dans les villes étudiantes. Si d’autres types de colocation commencent à arriver (séniors, familles...), dans la majorité des cas, c’est un mode de logement prisé par les étudiants. Il est difficile de trouver des offres de logement en colocation à Rennes. 

Rennes, abordable et à taille humaine

 

Rennes ou « La Ville Rouge », surnom qu’elle tient de ses nombreuses constructions en briques, dont très peu ont survécu jusqu’à nos jours, est le chef-lieu de l’Ille et Vilaine ainsi que de sa région : la Bretagne. Située en Haute Bretagne, Rennes est la capitale de sa région. Elle compte environ 220 000 habitants et en attire chaque année de nouveaux pour son dynamisme économique, favorisant l’innovation et l’entreprenariat, mais aussi pour son offre médicale complète ; le tout renforcé par les prix encore attractifs de l’immobilier. C’est une destination de choix pour les futurs étudiants, puisque Rennes offre l’un des taux de réussite les plus élevés dans l’enseignement supérieur. Elle fait partie du classement des villes de France où il fait bon vivre, notamment grâce au coût du quotidien, moins élevé que dans la majorité des métropoles françaises, mais aussi pour son offre de transports très développée. La météo y est souvent incertaine mais on y connaît quand même de très beaux jours. Quoi qu’il en soit, les galettes bretonnes et le cidre sont toujours au rendez-vous pour se réchauffer. À plus ou moins 1h des lieux les plus visités de Bretagne : Saint-Malo, Dinan, le Mont-Saint-Michel... Rennes est une ville à taille humaine, assurément bretonne.

 

On trouve de nombreuses annonces de colocation à Rennes, c’est un mode de logement prisé

 

Vous trouverez difficilement une chambre dans une colocation à Rennes. En effet, on y trouve de nombreuses annonces de ce type. Les personnes en colocation à Rennes ont mis environ une quinzaine de jours pour se loger. 

Sur Studapart, vous trouverez plus de 600 offres de logements en colocation. 

 

Vous cherchez une colocation à Rennes ? Studapart vous aide à trouver votre logement idéal !

 

Faire le choix de la colocation est une bonne idée pour un étudiant ou un jeune actif qui souhaite maîtriser son budget. C’est aussi une bonne option pour une personne âgée qui ne souhaite pas vivre seule ou des familles qui préfèrent partager leurs frais. 

À Rennes, le pourcentage des logements où il est possible de faire une colocation s’élève à 20%.

 

Quelle surface moyenne pour une colocation à Rennes ? 

 

À Rennes, la plupart des logements en colocation sont des T3. Un appartement T3 est un logement qui contient trois pièces, généralement un séjour et deux chambres. C’est le type de logement idéal pour des étudiants qui envisagent une colocation. En moyenne, il faut compter une surface d’environ 65m². 

En colocation, vous pouvez également opter pour un appartement T4.  Un appartement T4, c'est-à-dire doté d’une pièce principale et de trois chambres, c’est l’idéal pour s’installer à plusieurs et ainsi diminuer les frais de colocation (le loyer, les charges, les frais annexes...). Dans ce cas, il faudra donc compter une surface moyenne de plus de 70m².

 

Quel budget pour le loyer d’une chambre dans une colocation à Rennes ? 

 

Pour louer une chambre dans une colocation à Rennes, il faut compter un environ 430€/mois par personne, soit 12€/m² par m². 

Le montant du loyer dans une colocation dépend aussi de l’habitation en général, ses équipements, son emplacement, le mobilier, les commodités associées, ou tout simplement du nombre de colocataires.

  • Les appartements T3 représentent 5% des logements disponibles à Rennes

  • 20% des colocations rennaises sont des appartements T4

 

Quelques conseils pour une recherche efficace de colocation à Rennes

 

La colocation est un mode de logement démocratisé en France et largement répandu à l’étranger. C’est souvent une option qui attire les étudiants et il est plutôt facile de trouver des offres de colocation, particulièrement dans les villes dites étudiantes. C’est le choix idéal pour maîtriser son budget, puisque c’est généralement la solution la moins chère du marché. Vos prochains colocataires vous attendent peut-être déjà à Rennes !

Le centre-ville de Rennes, un concentré d’histoire et de culture bretonne

 

L’architecture de la capitale bretonne renferme un concentré d’histoire, entre remparts et ouvrages royaux. C’est le lieu de vie préféré des Rennais qui aiment se retrouver et partager du bon temps, confortablement installés sur l’une des nombreuses terrasses du centre-ville, symbole de l’art de vivre local. Le entre de Rennes s’articule autour du cœur historique et de son enfilade de petites rues, ou l’on trouve de nombreuses boutiques où faire des emplettes et de bonnes adresses où manger des galettes. Le centre-ville s’organise aussi autour de la célèbre place de la Mairie, que l’on admire pour son architecture royale mais aussi pour son opéra, le plus petit de France. Fan d’art ? Vous ne serez pas en reste à Rennes et pourrez découvrir des œuvres uniques au détour de La Criée, du Musée des Beaux-Arts ou encore de la galerie Champs-Libres.

Les logements du centre sont en majorité des constructions anciennes au charme typique de la Bretagne, bien qu’on puisse trouver quelques rares offres dans le neuf. Les rennais qui font le choix du centre-ville comme lieu de vie recherchent souvent la proximité des commerces, des écoles et des transports.

Le quartier Saint-Martin, la tranquillité au coeur de la ville

 

À la frontière nord du Centre-Ville, vous trouverez le quartier Nord Saint-Martin, très prisé par les rennais en quête de tranquillité au cœur de la ville. Calme et verdoyant, ce quartier est traversé par un canal du même nom : le canal Saint-Martin, dont les berges sont aménagées pour le plus grand plaisir des habitants et des sportifs urbains, qui adorent y faire du vélo. Dans ce quartier, on retrouve aussi les Prairies Saint-Martin, un grand parc avec des sentiers pour les coureurs et des étangs pour les promeneurs. Nord Saint-Martin est un véritable écrin de nature au cœur de la ville. Dans ce quartier, une grande majorité des constructions sont très récentes et modernes, c’est d’ailleurs ici que l’on trouve la renommée Rennes School of Business ou encore le centre d’art contemporain : Frac Bretagne, qui accueille des expositions temporaires et permanentes d’un genre nouveau.Coté logement, vous êtes dans un quartier résidentiel avec des constructions neuves. C’est un lieu très prisé pour sa tranquillité, sa proximité immédiate du centre et son ambiance familiale. Considérez la moyenne haute des loyers rennais si vous souhaitez vous installer dans ce quartier.

 

Le contrat de bail en colocation, comment ça marche ? 

 

La colocation est encadrée par des règles spécifiques. Dans le cadre du contrat de bail, il y’a deux possibilités : un bail de location unique ou un bail par colocataire. Selon le type de contrat certaines règles diffèrent : 

Le bail unique

C’est un bail de location classique dont les règles diffèrent en fonction de la catégorie du logement : meublé ou non. De même, le logement doit respecter une surface minimum (9m2 ou 20m3 minimum). 

  • L’ensemble des colocataires doit signer le bail afin d’avoir des droits sur le logement. 

  • L’état des lieux doit être fait et signé en présence de tous les colocataires. 

  • Le loyer est payé en une seule fois et partagé à l’amiable par les colocataires. 

  • Une clause de solidarité peut être intégrée au bail et implique des obligations vis -à -vis des autres en cas de départ de l’un des colocataires. 

Le bail par colocataire 

Il respecte les mêmes règles de base qu’un bail classique, meublé ou non. 

  • Chaque colocataire signe un contrat de bail avec le propriétaire. 

  • Chaque colocataire paye son loyer indépendamment au propriétaire.

  • Une caution peut être demandée à chaque colocataire. 

  • Le départ d’un des colocataires est simplifié et ne l’engage pas vis-à -vis des autres. 

 

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Maëlle M.

Brand manager

Questions les plus fréquentes

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Rennes ?

Pour la plupart, les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Rennes cherchent des studios de 371€ à 471€

Quel type de logement étudiant choisir pour se loger à Rennes ?

Les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Rennes en dehors du domicile familial cherchent en priorité un studio avec un loyer moyen de 421€ ou un T1, un appartement d’une pièce, avec un loyer moyen de 558€. La colocation reste aussi très demandée puisque c’est la solution la moins onéreuse pour obtenir un appartement étudiant à Rennes plus spacieux et confortable.

FAQ sur les colocations à Rennes

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💶 Quel est le loyer moyen d’une colocation à Rennes ?

Le prix moyen est de 421€ pour les studios et 728€ pour les 2 pièces à Rennes.

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