Recherche d'une colocation à Montpellier : ce qu’il faut savoir
Montpellier attire chaque année étudiants et jeunes actifs. La colocation à Montpellier est une solution maligne pour partager les frais, gagner en espace et rester proche des campus ou pôles d’emploi. L’offre est réelle mais recherchée : mieux vaut définir vos critères (budget, quartier, meublé, nombre de colocataires) avant de vous lancer.
Quel quartier choisir pour une colocation étudiante à Montpellier ?
Pour faciliter vos recherches, nos experts ont cartographié les zones à privilégier si vous recherchez une colocation à Montpellier :
| Quartier | Atouts | Écoles / Universités proches | Transports |
|---|---|---|---|
| L’Écusson (centre-ville) | Historique et animé : bars, restos, vie nocturne, culture. | Fac de Droit, proximité Université Paul-Valéry. | Tram 1 & 4, bus, accès direct gare Saint-Roch. |
| Beaux-Arts | Ambiance village, commerces de proximité, calme relatif. | École des Beaux-Arts, proximité centre. | Tram 2, bus, accès rapide à l’Écusson. |
| Universités / Aiguelongue | Verdoyant, résidentiel, pratique pour les amphis. | Paul-Valéry (Montpellier 3), proximité sciences. | Tram 1 & 2 selon secteur, bus fréquents. |
Quel quartier choisir pour une colocation entre jeunes actifs ?
Pour les jeunes actifs, le choix du quartier dépend également de la proximité avec le travail, de la vie de quartier et des transports. Pour cela, nos experts ont réuni dans le tableau ci-dessous les quartiers à privilégiés en fonction de vos critères.
| Quartier | Atouts | Pôles professionnels | Transports |
|---|---|---|---|
| Antigone | Central et moderne : sport, commerces, bureaux. | Hôtel de Ville, sièges d’entreprises. | Tram 1 & 4, accès direct gare Saint-Roch. |
| Port Marianne | Quartier neuf, logements récents, accès mer aisé. | Pôles tertiaires, start-ups, retail moderne. | Tram 1 & 3, bus, accès aéroport. |
| Aiguelongue | Résidentiel et verdoyant, calme, bonnes commodités. | Proche hôpitaux et zones universitaires. | Tram 2, bus réguliers. |
Y a-t-il des colocations meublées à Montpellier ?
Bonne nouvelle : oui ! La majorité des annonces de colocation à Montpellier concernent des logements déjà meublés et équipés (chambres avec lit, bureau, rangements, cuisine partagée, etc.). Cela facilite l’installation, surtout pour les étudiants ou jeunes actifs venant de l’étranger.
Quel type de colocation choisir à Montpellier ?
Plusieurs possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez cohabiter avec d'autres personnes à Montpellier :
- Rejoindre une colocation existante : louer une chambre déjà disponible dans un appartement occupé.
- Créer une colocation dans un T3 ou T4: en moyenne 65 m² pour un T3 et plus de 70 m² pour un T4.
- Tester le coliving à Montpellier: un concept en plein essor en France ces dernières années. Chambres privées + espaces communs haut de gamme (coworking, salle de sport, terrasse). Plus cher, mais idéal pour les jeunes actifs.
- Opter pour une résidence étudiante : loyers plus élevés mais services inclus (salle de sport, salle d’études, espaces communs).
Quel type de bail pour une colocation à Montpellier ?
Trois types de contrats existent :
- Le bail unique : un seul contrat signé par tous les colocataires, souvent avec clause de solidarité.
- Le bail individuel : chacun signe son propre contrat et paie son loyer indépendamment. Plus flexible en cas de départ.
- Le bail de colocation (loi ALUR) : encadré par la loi, il définit clairement les droits et obligations de chaque colocataire et s’applique aux logements meublés ou non meublés.
Combien coûte une colocation à Montpellier ?
Quel est le loyer moyen d'une colocation à Montpellier ?
En moyenne, une chambre en colocation à Montpellier coûte autour de 400 € par mois, hors charges. Les prix varient selon le quartier et le type de logement.
En centre-ville (Écusson, Beaux-Arts), les loyers y sont plus élevés, car la demande est forte et la proximité avec les commodités se paie.
Pour ce qui est de la périphérie et des quartiers résidentiels, ils sont plus abordables, tout en restant bien desservis par le tram et les bus.
Le loyer d'une colocation inclut-il les charges ?
Les charges sont généralement incluses(l’électricité, l’eau et internet) mais ce n’est pas toujours le cas.
Certaines annonces les proposent incluses, d’autres demandent un partage entre colocataires. Prenez le temps de bien vérifier les conditions avant de réserver pour éviter les mauvaises surprises.
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