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Comment trouver une colocation à Nice ?

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Trouver une colocation à Nice

 

La colocation est un mode de logement collectif, souvent adopté par les étudiants. On trouve cependant de plus en plus de colocations familiales, de personnes âgées ou encore d’actifs. 

Le principe de la colocation est de partager son logement avec d’autres personnes, d’en diviser les frais et les responsabilités. Les collocations sont souvent organisées sur la base de centres d’intérêts communs ou autres critères spécifiques (domaine d’étude, féminin/masculin, âge, passion...). C’est une bonne option pour quelqu’un qui cherche à limiter son budget sans limiter son confort, et qui aime vivre en communauté. 

À Nice, la colocation est un mode de vie démocratisé. 

 

Le marché de la colocation à Nice

 

La colocation est un mode de logement démocratisé en France, même si on en trouve plus facilement dans les villes étudiantes. Si d’autres types de colocation commencent à arriver (séniors, familles...), dans la majorité des cas, c’est un mode de logement prisé par les étudiants. Il est difficile de trouver des offres de logement en colocation à Nice. 

Nice, la Cité des Anges a la cote 

 

Nice, aussi appelée La Cité des Anges ou Nissa la Bella, en référence à Los Angeles et à l’hymne « A la mieu bella Nissa » (A ma belle Nice) en langue niçoise, est une ville littorale du Sud de la France.

Capitale du département des Alpes-Maritimes, située sur la côte d’Azur, Nice est une ville qui attire et fascine les artistes depuis toujours.

 

Avec plus de 340 000 habitants, Nissa la Bella, inscrite au patrimoine mondial, attire pour son offre culturelle, mais aussi économique : elle propose un terrain fertile pour entreprendre ; ainsi que touristique, notamment avec sa célèbre Promenade des Anglais, qui attire les visiteurs du monde entier.

 

Bordée par la mer Méditerranée sur la plus célèbre et prisée des côtes française, c’est la destination parfaite pour ceux qui cherchent la douceur du Sud de la France avec le prestige des plus belles capitales. Ensoleillé la majorité de l’année, Nice est aussi une ville de villégiature pour bon nombre de français et d’étrangers. Très touristique en été. La Cité des Anges plaira assurément aux amoureux du bord de mer, de la nature, de l’art, de la fête et des belles choses. Les logements y sont très prisés et les loyers plutôt élevés par rapport à la moyenne nationale.

 

On trouve peu d' annonces de colocation à Nice, c’est un mode de logement prisé

 

Vous trouverez difficilement une chambre dans une colocation à Nice. En effet, on y trouve peu d' annonces de ce type. Les personnes en colocation à Nice ont mis environ presque 2 mois pour se loger. 

Sur Studapart, vous trouverez plus de 700 offres de logements en colocation. 

 

Vous cherchez une colocation à Nice ? Studapart vous aide à trouver votre logement idéal !

 

Faire le choix de la colocation est une bonne idée pour un étudiant ou un jeune actif qui souhaite maîtriser son budget. C’est aussi une bonne option pour une personne âgée qui ne souhaite pas vivre seule ou des familles qui préfèrent partager leurs frais. 

À Nice, le pourcentage des logements où il est possible de faire une colocation s’élève à 10%.

 

Quelle surface moyenne pour une colocation à Nice ? 

 

À Nice, la plupart des logements en colocation sont des T3. Un appartement T3 est un logement qui contient trois pièces, généralement un séjour et deux chambres. C’est le type de logement idéal pour des étudiants qui envisagent une colocation. En moyenne, il faut compter une surface d’environ 65m². 

En colocation, vous pouvez également opter pour un appartement T4.  Un appartement T4, c'est-à-dire doté d’une pièce principale et de trois chambres, c’est l’idéal pour s’installer à plusieurs et ainsi diminuer les frais de colocation (le loyer, les charges, les frais annexes...). Dans ce cas, il faudra donc compter une surface moyenne de plus de 70m².

 

Quel budget pour le loyer d’une chambre dans une colocation à Nice ? 

 

Pour louer une chambre dans une colocation à Nice, il faut compter un environ 410€/mois par personne, soit 17€/m² par m². 

Le montant du loyer dans une colocation dépend aussi de l’habitation en général, ses équipements, son emplacement, le mobilier, les commodités associées, ou tout simplement du nombre de colocataires.

  • Les appartements T3 représentent 13% des logements disponibles à Nice

  • 17% des colocations niçoises sont des appartements T4

 

Quelques conseils pour une recherche efficace de colocation à Nice

 

La colocation est un mode de logement démocratisé en France et largement répandu à l’étranger. C’est souvent une option qui attire les étudiants et il est plutôt facile de trouver des offres de colocation, particulièrement dans les villes dites étudiantes. C’est le choix idéal pour maîtriser son budget, puisque c’est généralement la solution la moins chère du marché. Vos prochains colocataires vous attendent peut-être déjà à Nice !

Le quartier du Port, le “petit marais niçois"

 

Le quartier du Port de Nice : emblématique de la ville, est un lieu prisé et branché à la personnalité bien marquée.  Vous cherchez le quartier le plus tendance de Nice ? Bienvenue dans le quartier du Port ! Entre yachts et restaurants chics, l’architecture y est typique du Sud de la France. La vue du Port est unique et vaut vraiment le détour, surtout à l’heure où le soleil se couche. C’est un quartier idéal pour les amateurs de fruits de mer et d’apéros entre amis ; mais aussi pour les fans d’antiquités et les fins gourmets, qui trouveront leur bonheur au détour des brocanteurs et épiceries fines du quartier. Enfin, si vous appréciez la vie nocturne et la fête, le quartier du Port est aussi connu pour ses nombreux bars gays de la rue Bonaparte.

 

Situé au Sud-Est de Nice, le quartier du Port est délimité par la colline du Château, les Monts Boron et Alban, la rue Barla et la mer. Au cœur du quartier se trouve la Place de l’Île de Beauté, la plus célèbre du secteur, surplombée par la célèbre église de Notre Dame du Port et entourée de typiques façades à portiques rouges. C’est un quartier qui évolue sans-cesse grâce à divers projets urbains et récemment avec l’arrivée du tramway.

 

Les logements y sont particulièrement prisés et les loyers plutôt élevés par rapport à la moyenne nationale, on surnomme d’ailleurs une partie du quartier du Port « Le petit marais niçois », en référence au quartier parisien du Marais, très convoité.

Cimiez, un écrin de verdure au coeur de la ville

 

Le quartier Cimiez à Nice est un quartier résidentiel, autrefois lieu de villégiature royale, qui offre des habitations plutôt haut de gamme et attire les habitants à la recherche d’un écrin de verdure au cœur de la ville.

 

Situé sur la colline de Cimiez, qui surplombe le centre historique, ce quartier offre un concentré de culture et d’histoire avec ses musées dédiés aux peintres Matisse et Chagal, érigés dans un parc verdoyant, qui invite à la tranquillité. On y trouve aussi les arènes et leur oliveraie, qui renferment les ruines d’une cité romaine, sans oublier son musée archéologique et le célèbre monastère de Cimiez. C’est le quartier des hôtels prestigieux et autres habitations majestueuses, largement prisées par les personnalités du monde entier.

 

Grâce à sa richesse culturelle, le quartier Cimiez attire les visiteurs à la saison estivale. Longtemps habité par des personnes à la retraite, des familles s’y installent depuis quelques années, attirées par les espaces verdoyants qu’il propose. Ce quartier est aussi doté de toutes les commodités (écoles, crèches, infrastructures sportives, hôpitaux...), très bien desservi par les transports et avec un accès facile à l’autoroute, ce qui fait de lui l’un des quartiers les plus prisés de la Cité de Anges.

 

Le contrat de bail en colocation, comment ça marche ? 

 

La colocation est encadrée par des règles spécifiques. Dans le cadre du contrat de bail, il y’a deux possibilités : un bail de location unique ou un bail par colocataire. Selon le type de contrat certaines règles diffèrent : 

Le bail unique

C’est un bail de location classique dont les règles diffèrent en fonction de la catégorie du logement : meublé ou non. De même, le logement doit respecter une surface minimum (9m2 ou 20m3 minimum). 

  • L’ensemble des colocataires doit signer le bail afin d’avoir des droits sur le logement. 

  • L’état des lieux doit être fait et signé en présence de tous les colocataires. 

  • Le loyer est payé en une seule fois et partagé à l’amiable par les colocataires. 

  • Une clause de solidarité peut être intégrée au bail et implique des obligations vis -à -vis des autres en cas de départ de l’un des colocataires. 

Le bail par colocataire 

Il respecte les mêmes règles de base qu’un bail classique, meublé ou non. 

  • Chaque colocataire signe un contrat de bail avec le propriétaire. 

  • Chaque colocataire paye son loyer indépendamment au propriétaire.

  • Une caution peut être demandée à chaque colocataire. 

  • Le départ d’un des colocataires est simplifié et ne l’engage pas vis-à -vis des autres. 

 

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Maëlle M.

Brand manager

Questions les plus fréquentes

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Nice ?

Pour la plupart, les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Nice cherchent des studios de 526€ à 626€

Quel type de logement étudiant choisir pour se loger à Nice ?

Les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Nice en dehors du domicile familial cherchent en priorité un studio avec un loyer moyen de 576€ ou un T1, un appartement d’une pièce, avec un loyer moyen de 829€. La colocation reste aussi très demandée puisque c’est la solution la moins onéreuse pour obtenir un appartement étudiant à Nice plus spacieux et confortable.

FAQ sur les colocations à Nice

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💶 Quel est le loyer moyen d’une colocation à Nice ?

Le prix moyen est de 576€ pour les studios et 1134€ pour les 2 pièces à Nice.

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