Trouver une colocation à Nantes : le guide essentiel
Choisir une colocation à Nantes, c’est l’un des moyens les plus simples de maîtriser son budget tout en profitant d’un quotidien convivial. La ville attire chaque année étudiants, alternants et jeunes actifs grâce à son dynamisme, ses campus étendus et sa qualité de vie reconnue.
Mais l’offre est compétitive : définir vos critères dès le départ (budget, quartier, type de logement) vous fera gagner un temps précieux.
Quel quartier choisir pour une colocation étudiante à Nantes ?
À Nantes, le choix du quartier joue énormément : proximité des campus, prix du loyer, ambiance et transports.
Voici les quartiers les plus recherchés pour une colocation étudiante à Nantes :
| Quartier | Atouts | Écoles / Universités proches | Transports |
|---|---|---|---|
| Hauts-Pavés / Saint-Félix | Calme, résidentiel, espaces verts, ambiance étudiante. | Campus Sciences, Université de Nantes. | Tram 2 & 3, bus. |
| Centre-Ville | Quartier vivant, commerces, culture, tout à portée de main. | IUT, écoles privées, universités accessibles rapidement. | Tram 1, 2, 3, nombreux bus. |
| Île de Nantes | Moderne, animations culturelles, logements récents. | Écoles d'art & design, Campus Médecine. | Tram 2 & 3, busway, pistes cyclables. |
Colocation meublée à Nantes : est-ce que ça existe ?
Oui ! Une grande majorité des colocations à Nantes sont déjà meublées. Elles comprennent pour la plupart :
- Lit, bureau et des rangements déjà en place
- Une cuisine partagée équipée
- Des espaces communs prêts à vivre
Idéal si vous arrivez pour une rentrée, un stage ou une location de moyenne durée.
Les colocations non meublées existent aussi, mais restent minoritaires.
Quel type de colocation choisir à Nantes ?
Selon votre budget et votre façon de vivre, le type de colocation à rechercher varie :
- Rejoindre une colocation existante : vous louez une chambre déjà disponible dans un logement occupé.
- Créer une colocation dans un T3 ou T4 : À Nantes, les T3 représentent environ 11 % des annonces.
- Tester le coliving : chambres privées + espaces communs premium (coworking, salle de sport…).Idéal pour jeunes actifs ou étudiants internationaux.
Budget & charges : combien coûte une colocation à Nantes ?
Quel est le budget moyen d'une colocation à Nantes ?
Une chambre en colocation à Nantes coûte environ 450-500 € / mois, hors charges.
Quel quartier choisir en fonction de son budget ?
À Nantes, le budget varie fortement selon les quartiers. Pour vous aider à cibler rapidement la bonne zone pour votre colocation à Nantes, voici les grandes tendances :
- Centre-ville, Hauts-Pavés, Île de Nantes : loyers plus élevés, mais tout est à proximité — transports, commerces, campus, vie culturelle.
- Périphérie (Doulon, Saint-Joseph-de-Porterie, Nantes Nord) : budgets plus accessibles et logements souvent plus spacieux, tout en restant bien desservis par le tram et le bus.
Si votre priorité est la proximité des écoles ou de votre lieu de travail, le centre reste l’option la plus pratique. Pour un loyer plus doux, les quartiers en périphérie offrent un excellent rapport qualité/prix.
Les charges sont-elles incluses dans le loyer de la chambre ?
Dans de nombreuses colocations à Nantes, les charges sont déjà incluses dans le loyer mensuel. Cela peut couvrir :
- L’eau,
- L’électricité,
- le chauffage,
- Internet.
Cependant, ce n’est pas systématique. Il est donc essentiel de vérifier les détails de l’annonce pour savoir si les charges sont comprises ou partagées entre colocataires. Sur Studapart, cette information est toujours indiquée clairement pour éviter les mauvaises surprises.
Documents à préparer pour une colocation à Nantes
Liste des documents nécessaires pour un étudiant Français pour une colocation à Nantes
Parmi les documents à réunir, vous devrez notamment faire parvenir :
- Pièce d’identité en cours de validité
- Certificat de scolarité, contrat d’alternance ou justificatif d’inscription
- Justificatif de domicile récent
- (La list est non exhaustive)
Liste des documents nécessaires pour un étudiant international pour une colocation à Nantes
- Passeport ou carte de séjour
- Visa
- Lettre d’admission, certificat d’inscription ou mail d’acceptation
- (La liste est non exhaustive)
Les documents du garant à réunir pour votre dossier de colocation à Nantes
Pour que votre dossier soit complet, vous avez besoin de demander les documents suivants à votre garant :
- Pièce d’identité
- Justificatif de revenus (fiches de paie, attestation d’employeur…)
- Avis d’imposition
- Justificatif de domicile
- OU un organisme garant : la garantie Studapart
- (La liste est non exhaustive)
Bon à savoir : sur Studapart, chaque annonce indique précisément les documents attendus par le propriétaire. Vous savez exactement quoi préparer avant de candidater.
Studapart vous accompagne pour trouver votre colocation à Nantes sereinement
Pas de garant en France ? Le profil garanti Studapart est la solution
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L’objectif: montrer que votre candidature est solide, même sans garant classique.
Concrètement, le Profil Garanti :
- Certifie votre dossier auprès du propriétaire
- Remplace le garant traditionnel si vous n’en avez pas (idéal pour les étudiants internationaux ou les jeunes actifs en début de carrière)
- Sécurise le bailleur, qui peut accepter votre candidature plus facilement
- Accélère la réservation, car votre dossier est prêt et validé dès le dépôt.
Un vrai coup de pouce pour accéder à une colocation à Nantes plus rapidement et sans stress.
Des annonces contrôlées pour louer en confiance
Sur Studapart, chaque annonce passe par une vérification manuelle avant d’être mise en ligne. Cela signifie :
- Photos conformes,
- Informations vérifiées,
- Loueurs identifiés et validés.
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