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Comment trouver un appartement à Saint-Denis ?

Comment trouver un appartement à Saint-Denis qui compte environ 1 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

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Trouver facilement un appartement à Saint-Denis 

 

Comment trouver un appartement à Saint-Denis qui compte environ 1 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

 

Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Saint-Denis !

 

Saint-Denis ; cosmopolite, culturelle et animée

 

Commune du département de la Seine-Saint-Denis, la commune de Saint-Denis est située au nord de la capitale française. C’est la commune la plus peuplée du département mais aussi la troisième d'Île-de-France après Paris et Boulogne-Billancourt. On y compte plus de 110 000 habitants sur une superficie de plus de 12km². Saint-Denis est très bien desservie par les transports en communs comme des lignes de métro qui mènent directement au centre de Paris. Dans le futur, elle accueillera de nouvelles lignes de métro d’ici 2030, qui lui permettront d’avoir la plus grande gare du Grand Paris Express : Saint-Denis Pleyel. Elle apparaît comme une ville cosmopolite, culturelle et très animée. Saint-Denis est aussi le lieu de transformations avec l’accueil des jeux Jeux Olympiques de 2024. La commune accueillera le village Olympique et Paralympique mais aussi le centre aquatique olympique. L’ancienne piscine municipale sera reconvertie en salle de spectacle grâce à l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris ». Le Stade de France est aussi un lieu incontournable pour la vie sportive parisienne, c’est le plus grand stade de France. Ville agréable grâce à ses espaces verts comme le parc de la Légion d’Honneur, Saint-Denis reste proche de Paris.

 

Difficile de trouver un appartement à Saint-Denis à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location

 

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Saint-Denis, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement quelques semaines avant votre arrivée.

Comme dans près de 60% des villes en France, Saint-Denis subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

Il y a approximativement 2 fois plus de demandes que d'offres à Saint-Denis

 

Vous emménagez à Saint-Denis ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !

 

La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !  

Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...

Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité. 

  • À Saint-Denis, les locations T1 représentent 45% des offres de location

  • 45%} des appartements meublés dionysiens en location sont des appartements T2 

  • 5% de l’offre locative à Saint-Denis sont des colocations

 

Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Saint-Denis ? 

 

Saint-Denis est connue pour son architecture mixte.

  • 95% des logements à Saint-Denis sont des logements anciens

  • À Saint-Denis, on compte 5% de logements neufs. 

 

Combien les habitants de Saint-Denis payent de loyer en moyenne ? 

 

À Saint-Denis, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Saint-Denis est en moyenne de 18€/m².

Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Saint-Denis, il faudra compter, en moyenne 750€/mois par mois. 

 

Je veux louer un appartement à Saint-Denis, où vivre à Saint-Denis  ? 

 

Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Saint-Denis.

 

Le bail de location : quésaco ? 

 

Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix. 

Un contrat de bail meublé : 

  • Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.  

  • Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat. 

Un contrat de bail non meublé : 

  • Est établi pour un minimum de 3 ans. 

  • Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. 

  • Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat. 

 

Votre prochain appartement à Saint-Denis en quelques clics avec Studapart ! 

 

Plus de 400 annonces d’appartements vous attendent à Saint-Denis !

 

Prêt à trouver votre prochain appartement à Saint-Denis avec Studapart ? Studapart fait le pari de vous offrir LA solution de facilité pour la location de votre prochain appartement. Pas le temps de visiter ? Peu importe, ce n’est pas nécessaire pour réserver votre prochain appartement avec Studapart ! Besoin d’une assurance habitation ? Vous n’avez qu’à demander, Studapart s’occupe de tout ! À toutes les étapes de votre location, une équipe experte et multilngue est à votre écoute 6jours/7. Où que vous soyez, facilitez-vous la location avec Studapart.  Des milliers d’appartements sont réservables dès maintenant parmi les annonces vérifiées de Studapart !

Studapart vous accompagne tout au long de votre processus de location. Chez Studapart, nous sommes persuadés que l’avenir de la location d’appartement est digital, rapide et facile. Notre volonté est de faire de la location une formalité pour vous offrir toujours plus de mobilité. 


Maëlle M.

Brand manager

Questions les plus fréquentes

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Saint-Denis ?

Pour la plupart, les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Saint-Denis cherchent des studios de 425€ à 525€

Quel type de logement étudiant choisir pour se loger à Saint-Denis ?

Les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Saint-Denis en dehors du domicile familial cherchent en priorité un studio avec un loyer moyen de 475€ ou un T1, un appartement d’une pièce, avec un loyer moyen de 698€. La colocation reste aussi très demandée puisque c’est la solution la moins onéreuse pour obtenir un appartement étudiant à Saint-Denis plus spacieux et confortable.