Menu
> > > Logement étudiant Rouen

Comment trouver une location T1 à Rouen ?

Comment trouver un appartement T1 à Rouen, où 30% des habitants sont propriétaires ? Au centre-ville ou en périphérie, dans une construction moderne ou plus ancienne, votre logement idéal est à portée de clic parmi les offres Studapart.

La Culture du Mieux Loger

Accédez à des annonces
100% vérifiées

Créez un dossier une fois
et candidatez en illimité

Obtenez toujours une réponse en
72h max

Louer un appartement T1 à Rouen 

Comment trouver une location T1 à Rouen, où 30% des habitants sont propriétaires ? Au centre-ville ou en périphérie, dans une construction moderne ou plus ancienne, votre logement idéal est à portée de clic parmi les offres Studapart.  

Installez-vous dans un appartement 1 pièce à Rouen !

Rouen, le charme historique à proximité de la mer

 

Située en Normandie, dans la partie nord de la France et dans le département de la Seine-Maritime, la ville de Rouen séduit par son charme historique, ses petites rues atypiques et son ambiance étudiante. Capitale de sa région, c’est un haut lieu d’histoire et de culture. Son centre-ville à l’influence médiévale vaut le coup d’être visité, et ses alentours offrent des paysages verdoyants propices à la balade. À quelques pas de la mer, c’est une destination incontournable si vous êtes de passage dans la région.

 

À Rouen il est difficile de trouver un logement, la pénurie y est modérée.

 

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Rouen, les locations T1 sont modérément prisées. Pour être sûr de son coup, il faut compter environ une vingtaine de jours pour se loger à Rouen.

Comme dans près de 20% des villes en France, Rouen connaît une légère pénurie de logements meublés ou sont à l’équilibre, avec jusqu'à de 2 fois plus de demandes que d’offres.

À Rouen il y a environ 2 fois plus de demandes que d'offres. 

 

La location T1 à Rouen, l’idéal pour les célibataires 

Un appartement de type T1 est une bonne solution pour un étudiant ou une personne seule. Plus grand qu’un studio, il offre un espace de vie plus cloisonné et confortable.

Les différents types de logements sont catégorisés par un attribut (T1, T2, T3, T4…), qui indique le nombre de pièces sans compter ni la cuisine, ni la salle de bain. Dans un T1, on doit donc trouver une pièce de vie avec une cuisine séparée, en plus de la salle de bain. 

Lorsqu’on décide de louer un logement, il faut aussi tenir compte du type de bien que l’on recherche. Les plus courants sont : le logement individuel, le logement collectif et la colocation. 

  •  À Rouen, 45% des logements T1 disponibles sont meublés

  • 55% des locations T1 rouennaises proposé à la location à Rouen sont des locations vides

 

Quelle surface peut-on espérer pour un T1 à Rouen ? 

L’appellation (T1,T2,T3...) nous indique le nombre de pièces mais ne nous donne pas d’indice sur la surface totale du bien. Cela signifie qu’un logement T1 n’est pas forcément plus grand qu’un studio.  Alors qu’un logement T1 mesure en moyenne xm2 en France, les appartements T1 à Rouen mesurent en moyenne 30m².

Quel montant prévoir pour un T1 à Rouen ? 

Pour louer un T1 à Rouen il faut prévoir un montant de 21€/m², soit un loyer mensuel d’environ 470€/mois, charges comprises.

Ce montant peut varier en fonction de la situation géographique du bien, de sa surface, mais aussi de sa catégorie : meublé ou non. Pour louer un T1 meublé à Rouen, comptez en moyenne 515€/mois, soustrayez 11 à 13% si vous optez pour un logement vide soit environ 430€/mois. 

 

Par où commencer pour louer un T1 à Rouen ? 

Avant toutes choses, commencez par définir la localisation de votre logement. Tenez compte de votre lieu de travail/d’études pour ne pas trop vous en éloigner. Considérez aussi les quartiers qui vous plaisent et les transports. De cette façon, vous pourrez profiter de Rouen en toute quiétude.

Le quartier de la Préfecture, paisible et résidentiel

 

Proche des quais de Seine, le quartier de la Préfecture de Rouen est très paisible et résidentiel, idéal pour vivre au calme et un peu à l’écart du centre, il permet toutefois un accès facile au reste de la ville, à pied ou en transports. À proximité directe de la fac de droit, les étudiants l’apprécient particulièrement pour se loger à des prix abordables et dans les nombreuses résidences étudiantes qu’il propose ; mais il est aussi prisé par les familles en quête de tranquillité, puisqu’il renferme notamment quelques jolies maisons. Il s’organise principalement autour de la Préfecture, dont l'architecture vaut elle aussi le coup d’être observée. Bien que peu animé, on y trouve tout de même quelques bars, idéals pour faire des rencontres.

Le quartier de l’Hôtel de Ville, arty et animé

 

Le quartier de l’Hôtel de Ville est situé sur la rive droite de la Seine, dans le centre-ville de Rouen. Il est particulièrement apprécié par les artistes en tous genres : qu’ils soient musiciens, danseurs ou encore comédiens ; notamment puisqu’il renferme le Centre National d’Art Dramatique de Normandie (CDN), mais aussi de nombreux ateliers artistiques indépendants. Connu pour son ambiance arty, c’est aussi ici que l’on retrouve de nombreux bars et restaurants, dans lesquels les habitants aiment se retrouver le soir venu pour partager un verre avec leurs amis.

A quoi s’attendre en faisant ses bagages pour Rouen, trouvez toutes les réponses à vos questions dans notre article “Où vivre à Rouen ?”. 

 

Tout savoir avant de louer son T1

 

C’est quoi un logement T1 ? 

Un logement T1 compte une pièce cloisonnée en plus de la cuisine et de la salle de bain, généralement un salon. La plupart du temps, ce type de logement mesure entre 30 et 40 m². Les agences immobilières proposent des T1 meublés et non meublés, c’est à vous de choisir ! 

La surface d’un T1 peut changer d’une annonce à l’autre. Les constructions récentes offrent généralement des logements plus petits que les anciennes. Souvenez-vous qu’il n’y a pas de surface minimum pour un T1, mise à part la surface minimum légale d’un appartement. 

 

Tout savoir sur le bail de location

Dans le cadre d’une location classique, on retrouve généralement deux types de contrat différents : le bail vide et le bail meublé. Les conditions diffèrent entre les deux.

Pour un bien meublé : 

  • Vous signez un contrat d’1 an minimum (9 mois si vous êtes étudiant).

  • Vous avez minimum 3 mois pour quitter l’appartement si le propriétaire vous le demande.

  • Vous avez minimum 1 mois pour quitter l’appartement, si vous en faites la demande. 

  • Vous devez maximum 2 mois de loyer au propriétaire à la signature du contrat.

 

Pour un bien vide : 

  • Vous signez un contrat de 3 ans minimum.

  • Vous avez minimum 6 mois pour quitter l’appartement si le propriétaire vous le demande.

  • Vous avez minimum 3 mois pour quitter l’appartement, si vous en faites la demande. 

  • Vous devez maximum 1 mois de loyer au propriétaire à la signature du contrat.


Cherchez et trouvez facilement votre T1 à Rouen avec Studapart ! 

 

Avec Studapart vous avez accès à plus de 1 300 offres de location T1 à Rouen

 Votre future location T1 à Rouen se trouve sûrement sur Studapart ! 

Professionnel de la location meublée, Studapart vous propose une solution de location facilitée et en ligne. En seulement quelques clics sur Studapart, vous réserverez votre T1 à Rouen, sans obligation de visite. 

 Studapart vous facilite encore plus la vie grâce à son option d’assurance habitation au moment de la réservation. Nos équipes (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) sont disponibles du lundi au samedi pour vous aider pendant toute la durée de votre location. Studapart, c’est une solution sans prise de tête pour louer sereinement où que vous soyez. 

Avec Studapart, découvrez des milliers d’opportunités sécurisées et louez votre T1 rapidement. 

Studapart reste à vos côtés durant toute la durée de la location. Chez Studapart, nous pensons que se loger ne devrait pas être une source de stress. Nous travaillons à rendre la location sereine pour tous, à chaque instant. 


Maëlle M.

Brand manager

Questions les plus fréquentes

Quel est le loyer moyen pour un logement étudiant à Rouen ?

Pour la plupart, les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Rouen cherchent des studios de 375€ à 475€

Quel type de logement étudiant choisir pour se loger à Rouen ?

Les étudiants qui cherchent un logement étudiant à Rouen en dehors du domicile familial cherchent en priorité un studio avec un loyer moyen de 425€ ou un T1, un appartement d’une pièce, avec un loyer moyen de 542€. La colocation reste aussi très demandée puisque c’est la solution la moins onéreuse pour obtenir un appartement étudiant à Rouen plus spacieux et confortable.

FAQ sur les t1 à Rouen

🏙️ Comment trouver votre logement en t1 à Rouen en quelques clics ?

Découvrez notre sélection de t1 vérifiés et disponibles à Rouen. Studapart facilite vraiment votre recherche de t1 à Rouen grâce aux %count% logements proposés réservables depuis votre canapé.

💶 Quel est le loyer moyen d’un t1 à Rouen ?

Le prix moyen est de 425€ pour les studios et 732€ pour les 2 pièces à Rouen.

🚀 Comment réserver un logement en t1 à Rouen ?

Pour réserver un logement en t1 à Rouen avec Studapart, rien de plus simple ! Inscrivez-vous sur Studapart.com, candidatez, réservez à Rouen. Réponse sous 72h max garantie.

✨ Comment obtenir mes aides au logement pour un t1 à Rouen ?

Testez votre éligibilité auprès de votre CAF Rouen ou inscrivez-vous sur Studapart pour bénéficiez de notre service d’aide aux logements. La majorité des %count% logements disponibles chez Studapart sont conventionnés et donc éligibles aux aides au logement (telles que les APL, ALS ou ALF).

🙌🏼 Comment trouver un t1 à Rouen sans garant ?

Pour trouver un t1 à Rouen sans garant, inscrivez-vous sur Studapart.com et activez un Profil Garanti.