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Comment trouver un appartement à Paris 11 ?

Comment trouver un appartement à Paris 11 qui compte environ 5 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

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Trouver facilement un appartement à Paris 11 

 

Comment trouver un appartement à Paris 11 qui compte environ 5 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

 

Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Paris 11 !

 

Le 11ème arrondissement, arrondissement de la Bastille

 

Situé sur la rive droite de la Seine, c’est l’arrondissement d’un passé très riche historiquement. Lieu de la révolution de part la Bastille, Nation et République. C’est aussi un lieu branché avec de nombreuses discothèques et bars. Les fêtards apprécieront la rue d’Oberkampf et alentour. Une mention particulière aux cités et impasses cachées comme la cité du Figuier. Grâce à ses nombreuses stations de métro, l’arrondissement est le mieux desservi de Paris, bien que très peu touristique. Quartier en plein renouveau, le 11ème arrondissement abrite le musée Edith Piaf et celui du Fumeur. Alors qu'après la révolution, Victor Hugo avait déclaré à son propos : « ce vieux faubourg est un héros », le 11ème arrondissement a hébergé de nombreux illustres personnages comme Léon Blum, Paul Verlaine et Pablo Picasso, pour ne citer qu’eux.

 

Difficile de trouver un appartement à Paris 11 à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location

 

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Paris 11, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.

Comme dans près de 60% des villes en France, Paris subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

Il y a approximativement 4 fois plus de demande que d'offres à Paris 11

 

Vous emménagez à Paris 11 ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !

 

La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !  

Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...

Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité. 

  • À Paris 11, les locations T1 représentent 50% des offres de location

  • 53%} des appartements meublés parisiens en location sont des appartements T2 

  • 15% de l’offre locative à Paris 11 sont des colocations

 

Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Paris 11 ? 

 

Paris 11 est connue pour son architecture ancienne.

  • 97% des logements à Paris 11 sont des logements anciens

  • À Paris 11, on compte 3% de logements neufs. 

 

Combien les habitants de Paris 11 payent de loyer en moyenne ? 

 

À Paris 11, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Paris 11 est en moyenne de 33€/m².

Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Paris 11, il faudra compter, en moyenne 1250€/mois par mois. 

 

Je veux louer un appartement à Paris 11, où vivre à Paris 11  ? 

 

Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Paris 11.

 

Le bail de location : quésaco ? 

 

Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix. 

Un contrat de bail meublé : 

  • Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.  

  • Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat. 

Un contrat de bail non meublé : 

  • Est établi pour un minimum de 3 ans. 

  • Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. 

  • Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat. 

 

Votre prochain appartement à Paris 11 en quelques clics avec Studapart ! 

 

Plus de 6 000 annonces d’appartements vous attendent à Paris 11 !

 

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Maëlle M.

Brand manager