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Comment trouver un appartement à Paris 19 ?

Comment trouver un appartement à Paris 19 qui compte environ 5 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

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Trouver facilement un appartement à Paris 19 

 

Comment trouver un appartement à Paris 19 qui compte environ 5 000 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

 

Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Paris 19 !

 

Le 19ème arrondissement, arrondissement des Buttes-Chaumont et de la Villette

 

Situé au nord-est de Paris, le 19ème arrondissement abrite deux des plus grands parcs de Paris, le parc de la Villette et le parc des Buttes-Chaumont. Le parc de la Villette est établi sur le site de grands abattoirs construits en 1867 et détruits dans presque toute sa totalité en 1974. Il s'étend sur 55 hectares dont 33 d'espaces verts, ce qui en fait le plus grand espace vert de la capitale intra muros. De la Porte de la Villette au nord, à la Porte de Pantin au sud ; le canal de l'Ourcq le traverse en son milieu. Deux passerelles piétonnes enjambent le canal et font la liaison entre le nord et le sud. Un pont flottant mobile est installé en été 2008 pour faciliter le passage de tous. Le parc des Buttes-Chaumont, lui, est l'un des espaces verts parisiens présentant le plus grand dénivelé. En effet, il a été construit sur d’anciennes carrières. Le parc mesure au plus long 820 mètres, sur 450 mètres de large. Sa partie basse comporte un lac d’un hectare et demi, au centre duquel s'élève une île de 30 mètres de haut. Le parc comprend s’étend ainsi sur 12 hectares de pelouses et 6 hectares de massifs de plantation.

 

Difficile de trouver un appartement à Paris 19 à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location

 

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Paris 19, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement bien en amont de votre arrivée.

Comme dans près de 60% des villes en France, Paris subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

Il y a approximativement 4 fois plus de demande que d'offres à Paris 19

 

Vous emménagez à Paris 19 ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !

 

La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !  

Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...

Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité. 

  • À Paris 19, les locations T1 représentent 50% des offres de location

  • 53%} des appartements meublés parisiens en location sont des appartements T2 

  • 15% de l’offre locative à Paris 19 sont des colocations

 

Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Paris 19 ? 

 

Paris 19 est connue pour son architecture mixte.

  • 97% des logements à Paris 19 sont des logements anciens

  • À Paris 19, on compte 3% de logements neufs. 

 

Combien les habitants de Paris 19 payent de loyer en moyenne ? 

 

À Paris 19, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Paris 19 est en moyenne de 28€/m².

Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Paris 19, il faudra compter, en moyenne 1250€/mois par mois. 

 

Je veux louer un appartement à Paris 19, où vivre à Paris 19  ? 

 

Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Paris 19.

 

Le bail de location : quésaco ? 

 

Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix. 

Un contrat de bail meublé : 

  • Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.  

  • Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat. 

Un contrat de bail non meublé : 

  • Est établi pour un minimum de 3 ans. 

  • Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

  • Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. 

  • Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat. 

 

Votre prochain appartement à Paris 19 en quelques clics avec Studapart ! 

 

Plus de 6 000 annonces d’appartements vous attendent à Paris 19 !

 

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Maëlle M.

Brand manager