Comment trouver un appartement à Champs-sur-Marne ?

Trouver facilement un appartement à Champs-sur-Marne 

Comment trouver un appartement à Champs-sur-Marne qui compte environ 800 locataires ? Quel que soit votre mode de vie, il y a des appartements en location pour tous les goûts sur Studapart !

Votre prochain chez-vous se trouve peut-être à Champs-sur-Marne !

Champs-sur-Marne, ville dynamique et à taille humaine d’Île-de-France

Commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Elle compte plus de 25 000 habitants sur une superficie de plus de 7km². Elle allie la mémoire de son passé, notamment avec son célèbre château qui est un monument historique, mais aussi la ville nouvelle grâce à la cité Descartes tournée vers le développement durable et la recherche. Elle a su préserver un cadre de vie agréable avec 50% d’espaces verts. La ville reste dynamique avec plus de 1700 entreprises et administrations. De nombreuses écoles s’y sont implantées avec le campus Descartes qui regroupent des grandes écoles comme l’École nationale des Ponts et des Chaussées, l’École nationale des sciences géographiques, l’École supérieure d’ostéopathie ou encore l’université Paris-Est Marne-la-Vallée. Elle accueille donc plus de 15 000 étudiants. Le projet du Grand Paris express permettra à la commune de se développer tout en gardant sa taille humaine et sa solidarité avec sa population.

Difficile de trouver un appartement à Champs-sur-Marne à cause d'une pénurie de logements disponibles à la location

On dit qu’il y a une pénurie quand il y a plus de demandes que d’offres de logement. À Champs-sur-Marne, il y a peu d’offres d’appartements en location. Pour cette raison, commencez à chercher votre appartement quelques semaines avant votre arrivée.

Comme dans près de 60% des villes en France, Champs-sur-Marne subit une pénurie très forte voire même extrême de logements meublés : il y a au moins 2 fois plus de demandes que d’offres.

Il y a approximativement 2 fois plus de demandes que d'offres à Champs-sur-Marne

Vous emménagez à Champs-sur-Marne ? Louez rapidement votre appartement avec Studapart !

La location, c’est LA solution idéale quand on s’installe dans une nouvelle ville. Que ce soit un logement individuel ou une colocation, c’est l’occasion de prendre le temps de découvrir sa nouvelle vie sans s’engager sur le long terme. Quelle que soit votre situation, il existe toujours un bien idéal où poser vos valises sur Studapart !  

Les différents appartements disponibles sont classés en fonction de leur attribut : T1, T2, T3, T4... Qui nous indique le nombre de pièces hormis la cuisine et la salle de bain. Par exemple : T1 = une pièce + cuisine + salle de bain, T2 = deux pièces + cuisine + salle de bain, etc...

Avant de commencer à chercher, il faut faire un point sur ses besoins, afin de définir le type de logement que l’on veut louer, mais aussi sa situation géographique et les commodités à proximité. 

• À Champs-sur-Marne, les locations T1 représentent 45% des offres de location

• 45%} des appartements meublés campésiens en location sont des appartements T2 

• 5% de l’offre locative à Champs-sur-Marne sont des colocations

Quel style d’appartement je vais pouvoir trouver à Champs-sur-Marne ? 

Champs-sur-Marne est connue pour son architecture mixte.

• 95% des logements à Champs-sur-Marne sont des logements anciens

• À Champs-sur-Marne, on compte 5% de logements neufs. 

Combien les habitants de Champs-sur-Marne payent de loyer en moyenne ? 

À Champs-sur-Marne, la part du loyer représente plus ou moins 32% du salaire des habitants. Le prix d’une location au m² à Champs-sur-Marne est en moyenne de 17€/m².

Il faut toutefois tenir compte de plusieurs critères pour estimer le montant du loyer d’un bien : sa surface, sa catégorie, sa situation géographique, s’il est meublé ou non... Si, par exemple, vous optez pour un T2 meublé à Champs-sur-Marne, il faudra compter, en moyenne 730€/mois par mois. 

Je veux louer un appartement à Champs-sur-Marne, où vivre à Champs-sur-Marne  ? 

Le premier critère important pour louer un appartement, c’est son emplacement. Pour faire votre choix, tenez compte de vos habitudes et de vos déplacements quotidiens, afin de les faciliter au maximum et d’être sûr de vous sentir comme chez vous à Champs-sur-Marne.

Le bail de location : quésaco ? 

Lors de votre recherche, vous verrez systématiquement la mention meublé/non meublé sur les annonces de location. Cela correspond au type de bail (contrat de location) que vous signerez si vous choisissez tel ou tel bien. Il faut bien tenir compte des différences de chacun avant de faire son choix. 

Un contrat de bail meublé : 

• Est établi pour minimum 1 an (9 mois si vous êtes étudiant).

• Vous laisse 3 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

• Vous laisse 1 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir.  

• Exige maximum 2 mois de loyer d’avance lors de la signature du contrat. 

Un contrat de bail non meublé : 

• Est établi pour un minimum de 3 ans. 

• Vous laisse 6 mois minimum de préavis si le propriétaire vous demande de partir. 

• Vous laisse 3 mois minimum de préavis si vous choisissez de partir. 

• Implique maximum 1 mois de loyer d’avance à la signature du contrat. 

Votre prochain appartement à Champs-sur-Marne en quelques clics avec Studapart ! 

Plus de 200 annonces d’appartements vous attendent à Champs-sur-Marne !

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