Comment trouver un studio en location à Dijon ?

Trouver facilement un studio à Dijon

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Dijon ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Dijon où près de 4 000 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Dijon

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Dijon. On comptabilise à Dijon environ 2 fois plus de demandes que d'offres.

Dijon, une ville culturelle en plein coeur de la Bourgogne

Vous ne connaissez peut-être pas Dijon mais vous avez sûrement déjà goûté sa célèbre moutarde ! Capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté et par trois fois élue cité la plus attractive de France, Dijon tient une place importante dans la production de vins de Bourgogne, avec des milliers d’hectares de vignobles d’une grande qualité, reconnus et prisés par le monde entier. C’est aussi un lieu déterminant de la gastronomie française et enfin, une ville marquée par l’histoire, comme en témoignent ses bâtiments à l’architecture tour à tour gothique ou romane. Si vous souhaitez vous installer à Dijon, il faudra compter en moyenne 480€ par mois, des loyers plutôt modérés par rapport à la moyenne nationale.

S’offrir un logement en plein centre de Dijon à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Dijon, les prix ont augmenté en moyenne de 1%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Dijon ?

Les loyers pour un studio à Dijon ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 18€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 400€/mois pour se loger dans un studio à Dijon. 

Quelle surface pour un studio à Dijon ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Dijon la surface moyenne des studios est de 18m².

Où trouver un studio à Dijon en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Dijon, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

Le Centre-Ville

On dit du centre ville de Dijon que c’est un véritable musée d’histoire à ciel ouvert. Entre architecture gothique et romane, les styles et les époques se mélangent au cœur de la ville et lui ont valu son classement au patrimoine de l’UNESCO . C’est aussi le centre administratif de Dijon et de sa région, ainsi qu’un lieu de shopping de choix avec plus de 40% de commerçants locaux et indépendants, l’occasion de se perdre dans les petites rues aux maisons mansardées. C’est d’ailleurs dans ce secteur sauvegardé que l’on retrouve de nombreux lieux d'intérêt, comme la Porte Guillaume, la Place de la Libération, la Cathédrale Saint-Bénigne de Dijon ou encore de nombreux musées et lieux de sorties appréciés des dijonnais. C’est le quartier le plus tendance et prisé de la ville.

Le quartier Montchapet

Situé au Nord-Est de Dijon, le quartier Montchapet est un quartier aisé et résidentiel, idéal pour les familles. En effet, on y trouve de nombreuses maisons avec jardin mais aussi de beaux appartements récents. Il s’articule autour de l’avenue Victor Hugo qui mène directement au centre-ville. Le quartier Montchapet héberge aussi de nombreux établissements scolaires, de la primaire au lycée, mais encore Science Po Dijon et l’école de commerce Dijon-Bourgogne.

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Dijon avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Dijon facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Dijon en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.