Comment trouver un studio en location à Toulouse ?

Trouver facilement un studio à Toulouse

Plus de 1 500 000 jeunes sont chaque année à la recherche d’un logement étudiant pour leurs études. Et un bon nombre d’entre eux font le choix de se laisser porter sur la solution la plus rapide et la moins coûteuse : la location d’un studio.   

Il est vrai que pour un étudiant, un studio peut amplement faire l’affaire !  Pourquoi vaut-il mieux favoriser un studio à Toulouse ? Quel budget y dédier ? Studapart vous accompagne pour trouver un studio à Toulouse où près de 4 000 personnes sont en recherche de logement chaque année !

Les studios ont la cote à Toulouse

Ces dernières années ont été marquées par une augmentation de la demande de logement pour des studios, qui prennent aujourd'hui une place cruciale dans le marché locatif à Toulouse. On comptabilise à Toulouse environ 4 fois plus de demande que d'offres.

Toulouse, la vi(ll)e en rose !

Toulouse compte près de 490 000 habitants. Capitale de l’Occitanie, elle possède un riche patrimoine datant de l’époque romaine. Elle est aussi ancrée dans la modernité avec son titre de premier centre aéronautique européen. L’aéronautique mais aussi l’aérospatial sont des domaines toulousains. Grâce au Concorde mais aussi à l’implantation d’Airbus, le consortium européen dont son siège social est installé dans la ville rose. Aeroscopia, le musée de l’aéronautique apporte un côté culturel au domaine aéronautique toulousain. Le parc à thème de la Cité de l’Espace est unique en Europe, symbole de la place de la ville dans le domaine spatial.  Elle est renommée pour ses produits du terroir comme le foie gras, le magret de canard, le fameux cassoulet, la saucisse de Toulouse et d’autres gourmandises à découvrir… La place du Capitole, la basilique Saint-Sernin, le Couvent des Jacobins, le canal du Midi, sont des incontournables de la ville de Toulouse. Les musées comme le Muséum d’Histoire Naturelle, les Augustins, Saint-Raymond, les Abattoirs, Georges Labit et Paul Dupuy démontrent la richesse culturelle de la ville. Les prix de l’immobilier sont encore trois fois inférieurs au marché parisien de quoi la rendre dès plus attractive pour les investisseurs. La ville toulousaine est en grande partie habitée par une population plutôt jeune.

S’offrir un logement en plein centre de Toulouse à un prix abordable

Le studio est de prime abord réservé aux jeunes ou aux petits budgets. C’est en général le premier logement que l’on peut s’offrir lorsque l’on prend son indépendance. 

L’envolée actuelle des prix des logements bouscule de plus en plus les codes du marché de l’immobilier. En 2021,  l’ensemble des prix de ce marché a augmenté de 6,2% dans la quasi-totalité des villes en France. À Toulouse, les prix ont augmenté en moyenne de 12%.

Quel est le loyer moyen pour louer un studio à Toulouse ?

Les loyers pour un studio à Toulouse ou dans sa périphérie varient fortement en fonction de la localisation et du type de logement. En moyenne, les studios se louent à 20€/m². Un locataire devra donc prévoir en moyenne 450€/mois pour se loger dans un studio à Toulouse. 

Quelle surface pour un studio à Toulouse ?   

Le type de logement indique le nombre de pièces mais ne tient pas compte de la surface globale. Un studio sera cependant rarement plus grand qu’un appartement T2. Pour un studio, on compte une surface moyenne de 32m² en France. Elle peut varier selon l’ancienneté du bien. À Toulouse la surface moyenne des studios est de 25m².

Où trouver un studio à Toulouse en fonction de son budget et de ses envies ?

Pour trouver votre appartement à Toulouse, vous devez évidemment choisir sa localisation. Nous vous conseillons ainsi dé vérifier la proximité de votre logement par rapport à votre lieu de travail, votre université ou école, les transports… et les quartiers qui vous attirent !

Le quartier Saint-Etienne, l’ancien quartier de la bourgeoisie

Le quartier Saint-Etienne s’organise autour de la place de la cathédrale Saint-Etienne. L’histoire de ce quartier est liée à celle de l’aristocratie toulousaine. Il est situé sur la rive droite de la Garonne, il est au cœur du centre historique. Il concentre de nombreux monuments historiquement riches comme la chapelle Saint-Anne, la chapelle Notre-Dame de Nazareth et la cathédrale Saint-Etienne bien sûr. Il abrite la fontaine la plus ancienne de la ville mais aussi des propriétés historiques comme l’hôtel particulier d’Ulmo. On retrouve aussi le Jardin Royal, le Grand Rond, mais aussi l’Arc de triomphe.  La Halle aux Grains, abritant l’Orchestre National du Capitole, est la salle de concert de Toulouse depuis 1930. Connu pour le succès de Michel Plasson, qui jouait l’intégrale des symphonies et concertos de Beethoven. Il dispose de belles demeures datant de la bourgeoisie de l’époque. Ce quartier est apprécié car très agréable à vivre. Il est très réputé pour ses enseignes de luxe, ses restaurants et ses magasins d’antiquité et est très bien desservi par les transports en commun. Il est très prisé, et est composé en grande partie d’appartements. La quartier Saint-Etienne fait partie des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Le quartier des Carmes, un quartier animé et préservé

Situé dans le centre historique, sur la rive droite de la Garonne, le quartier des Carmes est né sur le tracé du cardo, la voie romaine qui traversait la cité du nord au sud. L’ancien emplacement du couvent abrite le célèbre marché couvert des Carmes, un incontournable toulousain. Le quartier s’articule autour de sa halle datant de 1890. Situé entre la place du Salin et d’Esquirol, c’est l’un des quartiers les plus animés et prisés de Toulouse. Ce quartier est aussi un endroit de charme, dont les rues ont conservé leur architecture médiévale. L’église Notre Dame de Dalbade, exemple de l’architecture gothique de la ville. De nombreux hôtels particuliers comme l’hôtel Besson, abritant le musée Paul Dupuy. Le quartier abrite aussi le Jardin des Plantes, le musée d’Histoire Naturelle et le centre culturel du Quai des Savoirs. C’est un quartier comprenant de nombreuses écoles, l’école calandreta franco-occitane, l’école élémentaire publique Fabre et l’université catholique, parfait pour les familles mais aussi les étudiants. Le quartier est un lieu de fêtes grâce à ces nombreux bar-tapas et restaurants. De nuit comme de jour, ce quartier saura vous distraire. La quartier est bien desservi par la ligne de métro mais aussi par les différents bus. Quartier très prisé, cela se reflète sur les prix qui sont parmi les plus élevés de la ville.

Ce qu’il faut savoir avant de louer un studio

Qu’est-ce qu’un studio ? Définition

On appelle studio un logement qui n’est composé que d’une seule pièce. Celle-ci sert à la fois de chambre et de salle de séjour, ce qu’on appelle une “pièce de vie”. Cette pièce propose en outre une cuisine ouverte (qu’on appelle aussi un “coin cuisine” ou une kitchenette). Les toilettes et la salle de bain (les “pièces d’eau”) sont séparées.  Au niveau de la réglementation, un studio doit au minimum proposer une surface de 9 mètres carrés. 

Quelle est la différence entre un appartement et un studio ? 

Le studio se distingue de l’appartement pour son “coin cuisine” que l’on trouve dans la pièce principale. Si la cuisine est séparée de la pièce principale par des murs et une porte, cela devient un appartement T1. On voit que la différence entre studio et T1 est assez ténue. Il suffit parfois d’abattre une cloison pour transformer un T1 en studio.

Comment trouver son studio à Toulouse avec Studapart ? 

Il existe plusieurs moyens pour trouver son appartement. Les plus connues sont les plateformes de particulier à particulier, comme LeBonCoin.fr ou SeLoger.fr. Ces sites mettent en contact locataire et propriétaire, mais n'assurent pas de suivi ni ne gèrent les litiges. Pour se loger à Toulouse facilement, vous pouvez compter sur Studapart ! Spécialiste de la location de studio depuis 8 ans, Studapart propose chaque année plus de 60 000 studios et épaule les locataires dans leurs démarches. 

Studapart vous permet de réserver votre appartement à Toulouse en ligne, avec ou sans visite. Vous pouvez aussi souscrire à notre assurance habitation au moment de la réservation. Une équipe support multilingue (français, anglais, espagnol, italien et mandarin) est disponible 6 jours sur 7 pour vous guider. L’équipe peut aussi vous assister dans vos échanges avec le propriétaire si besoin. 

Studapart offre une expérience de location rapide et fluide pour gagner en mobilité. Vous pouvez réserver rapidement un logement clé en main parmi des milliers d’offres de studios vérifiées. C’est aussi un accompagnement sans faille en amont et en aval de la réservation. Chez Studapart, nous croyons en une expérience de location plus simple et humaine. Au quotidien, nous œuvrons pour faciliter l’accès au logement de tous les locataires.