Le garant - ou caution - du logement

Pour louer un appartement, on vous demande presque toujours d’avoir un garant. Le garant est quelqu'un d'extérieur qui reconnaît que vous êtes une personne fiable : c'est un gage de confiance pour le loueur. Le garant est généralement une personne de votre famille ou entourage proche. Parfois, votre garant peut aussi être un organisme. Le garant doit avoir des ressources équivalentes à 3 à 4 fois le montant du loyer, et les propriétaires acceptent en priorité les garants dont les revenus sont domiciliés en France pour des raisons pratiques.

Comment faire si je n’ai pas de garant ?

Ne vous en faites pas ! Si vous n'avez pas de garant, Studapart peut se porter garant pour vous sur la durée totale de votre location. 

question
  • Si vous étudiez dans une école/université partenaire de Studapart, rendez-vous sur la plateforme logement de votre établissement.
  1.  Complétez votre profil et votre dossier de location : importez votre pièce d'identité & votre certificat d'admission/inscription et indiquez si vous avez un garant en France
  2. Trouvez le logement qui vous intéresse et entrez en contact avec le propriétaire de l'annonce. 
  3.  Quand vous recevez une proposition de réservation de la part d'un loueur, celui-ci peut faire le choix d'ajouter l'option Garantie Studapart à sa proposition, auquel cas elle sera financée par vous. 
  4. Une fois la réservation finalisée, Studapart est votre garant sur toute la durée de votre location. 

Vous avez aussi la possibilité d'être garanti indépendamment d'une offre de logement: 

  1. Rendez-vous sur la plateforme logement >> menu >> Garantie Studapart 
  2. Faites votre demande : suivez les étapes décrites sur la page. 
  3. Une fois la garantie souscrite, un Badge Garantie apparaîtra sur votre profil et les loueurs verront que vous êtes couvert par la Garantie Studapart. Ils ne pourront pas vous demander de garantie supplémentaire. 
  4. Studapart est votre garant mais votre garantie n'est pas exclusive aux loueurs Studapart : vous pouvez étendre vos recherches ! Pour cela, vous recevez un certificat de Garantie qui vous aide à présenter un dossier complet auprès de propriétaires, agences immobilières et résidences étudiantes, que ce soit sur d'autres sites d'annonces ou en direct avec des loueurs. 
  1. Complétez votre profil et votre dossier de location : importez votre pièce d'identité & votre certificat d'admission/inscription et indiquez si vous avez un garant en France
  2. Trouvez le logement qui vous intéresse et entrez en contact avec le propriétaire de l'annonce. 
  3.  Quand vous recevez une proposition de réservation de la part d'un loueur, celui-ci peut faire le choix d'ajouter l'option Garantie Studapart à sa proposition, auquel cas elle sera financée par vous. 
  4. Une fois la réservation finalisée, Studapart est votre garant sur toute la durée de votre location. 

Comment rassurer le propriétaire ?

L’étape de recherche d’un locataire est stressante pour un propriétaire aussi : il doit trouver quelqu'un de correct, faute de quoi il risque d'avoir des soucis pendant sa location. Chez Studapart, on a créé une communauté de propriétaires et de locataires qui s’entendent bien, enfin. Pour ça, la communication est la clé ! Malgré vos différences d’âge, vous et votre propriétaire devez faire un pas l’un vers l’autre. Pourquoi ne pas faire le premier ?

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Vous pouvez avoir de petites attentions pour le propriétaire, comme :

  • être poli, courtois, arrangeant et agréable 

  • Vous présenter clairement et aller un peu plus loin que les simples formalités. Par exemple, vous pouvez lui expliquer votre projet étudiant… 

  • Lui dire ce que vous aimez chez lui. Enfin, dans son appart’ !

Pourquoi ne pas envoyer à votre propriétaire un mail, ou une lettre à ajouter à votre dossier de location, dans lequel vous lui expliquez qui vous êtes, ce que vous aimez, pourquoi vous avez eu besoin de vous loger à cet endroit ? Il vous sera reconnaissant de cet effort !