Le garant - ou caution - du logement

Quand vous louez un appartement, on vous demande presque toujours d’avoir un garant, c’est à dire une personne qui serait prête à payer vos loyers si vous y manquez. Une sorte d’ange gardien, en quelque sorte ! 

Les propriétaires demandent des garants pour se protéger des locataires qui ne paient pas leurs loyers et qui sont difficiles à expulser - d’autant plus pour des étudiants, qui n’ont pas de revenus élevés.

Comment faire si je n’ai pas de garant ?

Même si vous n’avez pas de garant, ne désespérez pas ! Studapart en partenariat avec Allianz, se porte garant pour vous sur la durée de votre location étudiante.  

question

Pour que cette garantie fonctionne, vous devez : 

  • être étudiant dans l’une de nos écoles ou universités partenaires et avoir uploadé votre certificat d’admission et votre pièce d’identité sur la plateforme 

  • Finaliser votre réservation en ligne via la plate-forme 

Comment rassurer le propriétaire ?

Un propriétaire a une tendance naturelle à ne pas faire confiance d’emblée à son locataire : il a souvent un passif de mauvaises expériences avec des locataires qui ne payaient pas leur loyer ou qui ont sévèrement dégradé les lieux, suite à quoi il a eu de très gros frais de réparations. Du coup, l’étape de recherche d’un locataire pour occuper son bien est stressante aussi : il doit trouver le bon candidat, faute de quoi il aura des soucis pendant toute la durée de la location. 

Mais le propriétaire n’est pas de mauvaise volonté non plus, il a tout aussi envie que vous que les choses se passent bien. 

Chez Studapart, on a créé une communauté de propriétaires et de locataires qui s’entendent bien, enfin. Et pour ça, la communication est la clé ! Malgré vos différences d’âge, vous et votre propriétaire devez faire un pas l’un vers l’autre. Pourquoi ne pas faire le premier ? 

idea

Il y a plusieurs petites attentions que vous pouvez avoir pour votre propriétaire et qui le rassureront, comme :

  • être poli, courtois, arrangeant et agréable 

  • Vous présenter clairement et aller un peu plus loin que les simples formalités. Par exemple, vous pouvez lui expliquer votre projet étudiant… 

  • Lui dire ce que vous aimez chez lui. Enfin, dans son appart’ !

Pourquoi ne pas envoyer à votre propriétaire un mail, ou une lettre à ajouter à votre dossier de location, dans lequel vous lui expliquez qui vous êtes, ce que vous aimez, pourquoi vous avez eu besoin de vous loger à cet endroit ? Il vous sera reconnaissant de cet effort !