Quel type de logement choisir ?

Les résidences publiques du CROUS étant saturées, les étudiants éperdus se tournent vers les locations entre particuliers bien qu’elles soient un véritable parcours du combattant. Entre le dossier locatif, les centaines de candidats concurrents, le garant, les revenus, vous devez réaliser les douze travaux d’Hercule pour parvenir à inspirer de la sympathie aux propriétaires. 

On exagère à peine ! Trouver son chez soi quand on est étudiant, ce n’est pas simple.

Il y a différents types de logements envisageables pour un étudiant en France : le studio, la colocation, la chambre chez l’habitant, la résidence étudiante, la résidence CROUS, la location contre services… et ces logements varient beaucoup d’une ville à l’autre.  Autant dire que si vous êtes lâchés dans le grand bain, vous ne saurez pas forcément vers quoi vous tourner… pourtant, il faut faire vite ! 

En effet, il y a de plus en plus d’étudiants en France chaque année (2,5 millions, on prévoit 7 millions d’étudiants internationaux pour 2020) et pas plus de logements pour répondre à leur demande. C’est un marché sous tension, les enfants. Pour trouver un appart qui réponde à vos critères et que vous êtes content d’habiter, il faut se lever de bonne heure.

Mais pas de quoi paniquer non plus. Sur Studapart, vous trouverez pratiquement tous les types d’hébergement possibles à proximité de votre future école. Vous aurez le choix !

idea

L’une des choses les plus importantes pour vivre votre année à fond est de vous sentir bien chez vous ! Selon votre budget et votre personnalité, vous avez différentes possibilités. 

Le studio loué par un particulier

Rencontrez Geoffrey

Meet Andreas
Coming from...

De Paris

Studying in...

Étudie à l'ESJ Lille

Né en...

23 ans

Hobbies...

la basse et l'urbex

Parisien, il est venu à Lille pour faire son master à l’école supérieure de journalisme. Comme il a l’habitude d’être en terres inconnues, il s’est très vite adapté à son environnement. Il est hyper sociable et aime faire la fête, du coup il n’a aucun mal à se faire des potes et rencontrer des lillois. Il s’est reconverti en barista pro (mention frappuccino vanille) le samedi pour amortir le coût du loyer.

Le studio de Geoffrey

23m²

€565

ll loue seul un studio de 22m2 à 565€ par mois, tout près du centre-ville: ça lui permet d'avoir son indépendance tout en étant au coeur de l'animation. Même s’il est sociable, il aime aussi avoir son espace personnel et du calme pour étudier les rares moments ou il est chez lui.

Andreas' place in a studio

Si comme lui, vous aimez votre indépendance et êtes à l’aise en terres méconnues, vous pouvez tout à fait vous installer dans un studio, logement qui vous donnera le plus de liberté. C’est le type de logement le plus courant dans le parc locatif.

Un studio vous coûtera autour de 250€ à Chalon-sur-Saône, 350€ à Bordeaux, 460€ à Aix-en-Provence et de 700 à 900€ à Paris. Il faut aussi prendre en compte les frais d’Internet, électricité, les charges, etc.

Je cherche un studio

La colocation

Rencontrez Matthias

Rencontrez Matthias
Coming from...

d'Ecully

 

Born in...

22 ans

Hobbies...

le volley, les dégustations de bière

Matthias est venu étudier à Lyon depuis Écully. Il s’est mis en coloc’ avec deux autres lyonnais. Ils lui ont fait découvrir la meilleure bibliothèque pour bosser ou leurs bonnes adresses de bars pas chers. Il aime particulièrement décompresser en partageant ses repas avec eux après les cours - en particulier la pizza du vendredi soir.

La chambre de Matthias

14m2

€419

Il a opté pour une colocation dans un appart de 65m2 pour payer le loyer un peu moins cher et pour sympathiser avec d’autres personnes. Grâce à eux, Antoine ne s’est pas senti trop seul en arrivant et il a rencontré du monde plus vite. 

Jian's room in a flatshare

En bref, la colocation est idéale si vous êtes plutôt sociable et que vous avez besoin de vous. Vous paierez un loyer raisonnable pour un appartement plus spacieux que si vous étiez seul. En plus du loyer, vous pourrez partager les tâches ménagères et les frais des courses. Si vous emménagez avec des inconnus, vous avez l’avantage de vous faire des amis en dehors du cercle scolaire. Si vous êtes avec des gens que vous connaissez, vivre avec eux sera peut-être plus naturel, mais il peut aussi être plus difficile de se dire les choses !

Si vous et vos colocataires avez des rythmes de vie différents, réfléchissez aussi à être certain que ça ne vous gêne pas.

Je cherche une colocation

Les résidences étudiantes

Rencontrez Anna

Rencontrez Anna
Coming from...

De Blagnac

Née le...

21 ans

Hobbies...

la course à pied, l'escalade

Anna est venue étudier les Sciences de l’Espace à l’université Paul Sabatier. Elle a dû emménager seule car ses parents vivaient trop loin du campus, et ça la rassurait d’être entourée d’autres étudiants. Ses études sont exigeantes et lui prennent pratiquement tout son temps. Quand elle n’étudie pas, elle aime aller courir.

L'appart' d'Anna en résidence étudiante

21m²

€475

Elle a opté pour le confort d’une résidence étudiante : arriver dans un appartement complètement équipé, pas très loin de sa fac, avec accès à Internet et une laverie lui a beaucoup facilité la vie. Elle peut échanger avec les autres habitants dans les espaces communs tout en pouvant s’isoler dans sa chambre quand elle a besoin de se concentrer. Et sa résidence est équipée d’une salle de fitness ou elle va régulièrement se défouler !

the studio

Les résidences étudiantes proposent des chambres meublées plus chères que les résidences universitaires, mais avec des prestations beaucoup plus haut de gamme ! Elles mettent à disposition des services, parfois gratuitement, comme laverie, ménage, Internet, local à vélo, gardien, etc. En général, les locaux sont modernes, refaits à neuf et parfaitement équipés. Les aménagements incluent un espace cuisine avec évier, plaques, réfrigérateur, four micro ondes et vaisselle, des placards et rangements, une salle d’eau avec WC; prises TV et téléphone, connexion internet, canapé-lit ou lit, tables et chaises, bureau, luminaires… Le linge de maison est aussi inclus et changé régulièrement. Autant dire que vous y serez dans les meilleures dispositions pour une année étudiante sereine. De base, 4 services y figurent forcément : réception, fourniture de linge de maison, petit déjeuner et ménage des locaux.

La surface des logements peut aller de 15 à 75m2. Les loyers vont de 350 à 500€ par mois, mais peuvent monter jusqu’à 800 à 900€ à Paris.

idea

Studapart travaille notamment avec Nexity Studea et les Estudines, qui ont une grande expertise en matière de logement étudiant.

Je cherche une résidence étudiante

La chambre chez l'habitant

Rencontrez Pauline

Rencontrez Pauline
De...

D'Arcachon

Âgée de...

22 ans

Hobbies...

l'escrime, la sculpture

Pauline vient d’Arcachon et étudie à Beaux-Arts de Bordeaux. Elle a choisi de s’installer avec des Bordelais pour avoir de la compagnie au quotidien maintenant qu’elle a quitté sa famille. Elle se sent moins livrée à elle même chez eux.

La chambre de Pauline chez l'habitant

16m²

€400

Elle occupe une chambre de 16m2 dans le centre de Bordeaux. Elle vit chez un couple avec enfant qui aime recevoir des étudiants, dans un bel appartement de 80m2. Le feeling est bien passé après le rendez-vous FaceTime qu’ils avaient mis en place et elle a décidé de leur faire confiance. Maintenant, ils passent volontiers du temps ensemble dans les parties communes.

La chambre de Pauline chez l'habitant

La chambre chez l’habitant est une pièce habitable meublée, directement chez le propriétaire qui vous donne aussi accès à d’autres pièces, notamment salle de bain et cuisine. La chambre doit répondre à certains critères : faire 9m2 minimum, avoir une fenêtre, de l’éclairage, et le minimum de meubles pour être habitable. C’est une solution économique : les loyers vont de 250€ dans les petites villes à 400€ à Paris, et vous n’aurez pas à payer certains frais annexes comme l’accès à Internet par exemple. Vous ne serez pas seul, et cela peut être rassurant et utile si vous arrivez dans une nouvelle ville ou vous ne connaissez personne. Bien sûr, l’expérience dépendra de vos affinités avec le propriétaire, et vous devrez faire des concessions niveau liberté et intimité. Vous devrez forcément respecter certaines règles établies par le propriétaire.

pour ce type de location, les propriétaire des lieux peuvent vous faire signer un règlement intérieur pour établir certaines règles sur votre cohabitation (par rapport aux animaux de compagnie, aux visites, aux parties communes, etc). Échangez avec votre futur propriétaire potentiel pour voir si les conditions qu’il vous impose ne sont pas trop contraignantes !

Je cherche une chambre chez l'habitant

La location contre services

Rencontrez Capucine

Rencontrez Capucine
Vient de...

Vient de Malakoff

Born in...

25 ans

Hobbies...

cuisiner, voyager

Capucine a 25 ans et est venue étudier les sciences sociales à l’Université Paris Diderot. Elle n’a pas un budget important, donc elle devait trouver une solution pour payer le loyer dans la capitale. Elle adore les enfants, la cuisine, et explorer la ville. Ses études ne lui prennent pas tout son temps, donc elle a opté pour une location contre services pour pallier son budget serré pour la vie parisienne.

La chambre de Capucine chez l'habitant

16m²

€400

Elle loue une chambre chez un couple avec deux enfants de 6 et 8 ans, dans un appartement de 83m2. L’idée de payer son complément de loyer en s’occupant d’eux ponctuellement lui a plu. Elle les emmène au cinéma ou au parc quand ses parents ont envie d’un peu de temps pour eux. De temps en temps, elle cuisine pour la famille qui raffole de sa ratatouille. Mais ils savent aussi respecter son espace et ne la sollicitent pas en permanence.

Marta's place

La location contre services est solution de logement la moins chère. Même principe que la chambre chez l’habitant, mais dans le cas d’une location contre services, le loyer pourra être encore plus abordable en échange de quelques services comme une aide aux courses ou au ménage. Ce type de logement est généralement proposé par des personnes âgées qui ont envie d’un peu de compagnie ou par des parents qui vous demanderont de faire du baby sitting ou de donner des cours particuliers. Si vous optez pour la location contre services, nous vous conseillons vivement de signer un contrat avec votre hôte pour définir le cadre de votre arrangement.

danger

Comme pour la chambre chez l’habitant, c’est une bonne solution si vous avez envie de créer des liens quand vous débarquez dans une nouvelle ville, mais ce n’est pas adapté si vos études vous prennent tout votre temps.

Je cherche une location contre services

Les résidences CROUS

Les chambres en résidences publiques sont moins chères qu’en résidences privées, et éligibles aux APL, ce qui vous fait faire d’énormes économies. Mais elles sont plus prisées : c’est très difficile de trouver une place à temps et vous devez constituer un dossier spécifique pour postuler. Elles n'offrent pas non plus le confort des résidences privées.

Il y a deux types de logements en résidence universitaire : les chambres individuelles meublées de 9m2 avec cuisine/sdb collectives, assez petites mais avantageuses car leur loyer commence à partir de 150€/mois. Les studios meublés de 21 à 31m2, plus spacieux, avec un coin cuisine et une sdb dans chaque appartement, dont le loyer est d’environ 400€.

danger

Vous ne pourrez pas trouver de résidences publiques sur notre plateforme.