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Studio de 22m²

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Parties communes

Logement entier

Studio de 22m²

Meublé • 7ème étage • Studio • 22 m²

Propriétaire Ambassadeur

Les atouts du logement

Fibre optique

Assistance

Propriétaire ambassadeur

Ménage

Description

WIDE OPEN VIEWS OVER THE ROOF TOPS OF PARIS !!! Lovely fully furnished super Modern 22 square meters open plan studio with appliances in the 9th Arrondissement. For 1 person.

Move-in JULY 16, 2026.

New solid wood floor. With AIR CONDITIONING! Ideal for One person, + can also accommodate 1 overnight /weekend Guest..
This modern studio is full of daylight. And this is a prime residential building.

3 Metros stations: Notre Dame de Lorette, line 12 and Le Pelletier or Cadet, line 7. Only 8 minutes walk to Opera, 15 minutes walk to Louvre Museum. 15 mins walk to Les Halles. 8 mins walk to Opera. Very frequent buses from the Lamartine Chateaudun bus stop: 85, 26, 45 and 43 below the building.

7th Floor of a Haussmanian Building. - Ideal for a University or a Master´s student who needs space and quiet, also ideal for students on work study internships. Central heating and hot water included in the price.
High speed wifi by Orange is cabled into the building.
Wifi is charged separately as per the bill. ( €24/ month), Electricity is charged separately as per the monthly bill approximately €22-24 per month as per the bill.
Absolutely No parties. Sorry no pets. This is a very quiet and stately building. We have a resident Gardienne.

Electric appliances – New wall mounted Panasonic AIR CONDITIONING, vitro ceramic cooker, microwave, silent Hunter brand ceiling fan, silent Siemens fridge/freezer, excellent central heating and individual shower. The toilets are on the hallway, newly installed and accessed by key.

This area of the lower 9th is very lively with many children, French families, wonderful fresh food shopping on rue des Martyrs, ... bistrots.

First month rent + 2 Months deposit + 200 Euros key deposit.

Official French contract year 2025/2026 allowing for CAF / APL Lodging Assistance, around +€250/month depending on the CAF allocation paid directly to You.

We are very centrally located: Only 8 Minutes walk to Opera, 12 minutes walk to Louvre, 10 mins walk to Montmartre.
International Fashion schools + International Hotel, and Business Management schools nearby within a couple minutes walk.

Please apply with your completed Dossier.

You will have friendly neighbors in a safe area of central Paris.!!!

Informations générales

1 salle de bain

Equipements (20)

Bureau

Linge de lit

Télé

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Linge de maison

Equipements (20)

Télé

Linge de lit

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Fibre optique

Réfrigérateur

Linge de maison

Check-in

Check-out

Contrat

Ménage

Etat des lieux

Assistance

Conciergerie

Matériel de nettoyage

Propriétaire ambassadeur

Lit double

Bureau

Armoire privée

Chaise

Salle de bain privée

Localisation

1 r Rue Hippolyte Lebas, Paris 9e Arrondissement, Île-de-France, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique

GES

1275€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

1200€

Charges

75€

Total / mois

1275€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 399€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 2400€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

25 mai 2026

Durée de location min.

9 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec

Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Dianna

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

À propos de Dianna

Hello! Thank you for looking at my available property. I am...

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Partenaire Studapart, Dianna a déjà proposé de nombreux logements sur la plateforme. Réservez son logement en toute confiance !

Référence : 55070

À propos de Dianna

Hello! Thank you for looking at my available property. I am the owner and manager. I look forward to meeting you soon.

Critères du loueur

Durée de location min. 9 mois

Solvabilité du garant4x le montant du loyer

Garant résidant N'importe où ou Garantie Studapart

Etudiants

Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité

Passeport

Justificatif de scolarité

Preuve d'inscription

RIB

Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité

Passeport

RIB

Dernière quittance de loyer ou taxe foncière

Justificatif de domicile

Dernier avis d'imposition

Bulletins de salaire

Garant en France

Garant hors de France

Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité

Passeport

RIB

Dernière quittance de loyer ou taxe foncière

Justificatif de domicile

Dernier avis d'imposition

Bulletins de salaire

Justificatif d’activité professionnelle

Documents à fournir par le garant

Justificatif de domicile

Bulletins de salaire

Dernier avis d'imposition

RIB

Pièce d'identité

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur

Situation demandée Étudiant ou Salarié

Pas d'animaux autorisés

Pas de fêtes autorisées

Autres précisions du loueur

"I am looking for a quiet and respectful applicant only. This is a very quiet and safe building: No parties are allowed. There are plenty of fun bars and places nearby.
I request the STUDAPART Rent payment Warranty., and Also the Studapart Insurance with Alliance Insurance. When applying, please send your 100% completed application dossier. Thank you."

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée
Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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Vous n’avez pas de garant ?
Votre garant ne réside pas en France ?
Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

L'élégant 9e arrondissement est connu pour ses théâtres, dont l'opéra Garnier, qui date de 1875, surnommé le gâteau de mariage du fait de son dôme et de son architecture complexe. Les accros du shopping se rendent aux grands magasins Galeries Lafayette et Printemps, et dans les passages couverts rétro des Grands Boulevards. Dans le quartier branché du sud de Pigalle, les restaurants gastronomiques laissent la place aux musées intimes dont le musée Gustave Moreau.

km - minutes

Trajet à pied

km - minutes

Trajet à vélo

km - minutes

Trajet en voiture

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Ce qui est génial chez Studapart est l'accompagnement de son équipe dans toutes les démarches de a à z. Étant étrangère, je ne me suis jamais sentie seule :D

Mariem

22 ans

Un grand plaisir d'avoir pu compter chez Studapart... J'ai déjà commencé par faire les agences immobilières de Paris et là c'est l'enfer !!! Un pure bonheur de passer par votre passerelle.

Anne

29 ans

Entièrement satisfait. Rapidité et efficacité dans l'aide à la recherche aux logements et l'accompagnement. Merci Studapart.

Anatole

32 ans

Studapart m'a accompagné pour me trouver un logement étudiant, en prenant en compte mon budget et ma demande sur Lyon. L'équipe est bienveillante et n'hésite pas a nous relancer via téléphone/mail.