Logement en colocation pour 3 personnes de 85m²

Bonjour futur colocataire,

Vous recherchez une colocation idéalement située dans l'hypercentre ? Ne cherchez plus, car j'ai exactement ce qu'il vous faut !

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T4 de 86m² sera vous séduire. Juste derrière la place Jean Jaurès, à deux rues de la préfecture de police, il se trouve dans un quartier dynamique qui regorge d'activités.

Deux chambres seront disponibles à partir du 15 janvier 2025 (photos n°1 et 2). Elles ont une superficie de 14 m² et 17 m².

La troisième chambre est occupée par une étudiante 19 ans.

Laissez moi vous donner une description détaillée de cet appartement haut de gamme :

Trois chambres meublées, toutes équipées pour votre confort. Chaque chambre dispose d'un grand lit 140x200, d'un bureau, d'une chaise, d'un dressing, d'un écran PC 24 pouces, de lampes de chevet et de bureau, et bien plus encore.
De plus, vous trouverez un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec four, micro-ondes, machine à café, frigo, plaque de cuisson, ainsi qu'une salle de bain et une buanderie avec machine à laver.
Profitez également d'une loggia et d'un balcon pour vous détendre en plein air.

Vous serez enchanté par l'emplacement de cet appartement. Voici quelques informations clés :
- À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram "Jean Jaurès".
- À 3 minutes du Carrefour City pour vos courses de tous les jours.
- À 10 minutes de la Cité du design
- À quelques arrêts de tram du Campus Tréfilerie

Maintenant, parlons des coûts :
- Dépôt de garantie (1 mois)
- Les charges comprennent l'eau froide et chaude, l'électricité, l'internet par fibre, les charges de copropriété et les taxes d'ordures ménagères. (aucun cout supplémentaire)

Voici les points forts de cet appartement :

- Proximité des campus universitaires tels que la Cité du design, l'École nationale supérieure d'architecture et le Campus Tréfilerie accessibles en tram, pour faciliter vos déplacements.
- Commerces à proximité tels que le Carrefour, les restaurants, la boulangerie, la pharmacie, pour répondre à tous vos besoins.
- Commodités à portée de main avec les arrêts de tram et de bus à proximité, pour vous déplacer facilement.
- L'impasse dans laquelle se trouve l'appartement limite considérablement le bruit de la circulation, vous garantissant ainsi un environnement calme et paisible.
- Les chambres sont spacieuses, mesurant 14m², 15m² et 16m² respectivement.
- Profitez du balcon et de la loggia pour vous détendre en plein air.
- Votre sécurité est assurée avec une porte blindée.
- Vous bénéficierez également d'espaces communs pour plus de convivialité.
- Chaque chambre dispose d'une clé indépendante, garantissant ainsi votre intimité.

Le bail est individuel, et éligible aux APL.

Un garant sera demandé pour la caution ou la garantie Visale.

Cet appartement est idéal pour les étudiants et les jeunes actifs.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance.

Bien à vous,
Jean-Charles