Studio de 9m²

A louer, studette rénovée (novembre 2024), meublée et équipée de 9m², située au cœur du centre-ville historique d’Aix en Provence dans le quartier Sextius. L’immeuble est localisé rue lisse des cordeliers, les parties communes, la façade et la toiture ont été refaites récemment. Il est à proximité immédiate du cours Sextius, de la rotonde, et des commerces des allées provençales. Idéal étudiant ou petit pied-à-terre à Aix-en-Provence pour un budget raisonnable.

La studette est au 1er étage d’un petit immeuble, elle est traversante, et exposée est-ouest. L’entrée de l’immeuble est sécurisée par un interphone et l’appartement dispose d’une porte d’entrée avec 5 points de fermeture. Les fenêtres sont en double vitrage. Il comprend une pièce principale et une salle d’eau avec douche et WC. L’aménagement a été intelligemment optimisé pour inclure tout le confort dans cette petite surface et permettre une totale autonomie.

L’appartement est loué meublé avec meubles et électroménager neuf. La pièce principalement comprend une cuisine avec plaques de cuisson vitrocéramiques mobiles, un réfrigérateur (72L), un four micro-ondes, un bureau rabattable avec divers rangements, et un canapé convertible (lit 125x190). La salle d’eau est équipée avec un meuble vasque, douche 80x100 et un WC. Chauffage par radiateurs électriques programmables et eau chaude sanitaire par un chauffe-eau électrique individuel. L’immeuble est équipé d’une connexion internet par fibre optique, la connexion en wifi est incluse dans la provision sur charges indiquées.

Localisation : rue Lisse des cordeliers, 13100 Aix en Provence

Loyer hors charges : 340 EUR, Provision sur charge 50 EUR (eau, électricité, internet et charges de copropriété), Total 390 EUR

Dépôt de garantie : 680 EUR

Disponibilité : fin avril 2026

Location direct propriétaire

Location de préférence à un(e) étudiant(e), et soumise à conditions de ressources (garant caution solidaire gagnant 4 fois le montant du loyer au minimum).

Si vous êtes intéressé(e) par cette annonce, merci de vous présenter (situation personnelle, études\emploi, garantie, durée de location, etc.) par message sur le site. Je vous répondrai par la suite pour l’organisation des visites.

L’annonce restera en ligne environ 5 jours, je répondrai aux messages par la suite. Merci pour votre patience.

En vous remerciant.
FBR