Logement entier pour 5 personnes de 94m²

Appartement Duplex 3 chambres — Bordeaux centre (Pey-Berland)
Très bel appartement T4 en duplex de 94 m², entièrement rénové en 2022, nous proposons une location/collocation, au calme, en plein cœur de Bordeaux (proche Pey-Berland / Hôtel de Ville / ENM à 5 min).
Immeuble en pierre de 1900, dernier étage, très lumineux, vue exceptionnelle sur la tour Pey-Berland.

📌 Composition de l’appartement
Entrée-bureau (10 m²) avec rangements
Salon-séjour (24,3 m²) avec cheminée en marbre
Cuisine entièrement équipée
(lave-vaisselle, four, frigo, plaques induction, vaisselle, ustensiles, cafetière, linge)
Salle de bain (baignoire + double vasque) — machine à laver
WC séparés
Chambres :
✔️ 10 m² avec une vue sur la Tour Pey Berland
✔️ 14 m² avec placard mural
✔️ 17 m² à l’étage —
✔️ 10 m² entrée, bureau
Palier-dressing à l’étage (6 m²).
✨ Confort & prestations
Parquet ancien, hauteur sous plafond 3,70 m
Double vitrage, radiateurs programmables
Vidéophone, Fibre/Wi-Fi
Exposition plein sud — appartement très lumineux
Copropriété calme (7 lots), accès à un jardin partagé
Parties communes rénovées et entretenues
🌆 Situation idéale
Proche de toutes commodités :
Promenade Sainte-Catherine, Saint-Christoly, musées, transports, parking Pey-Berland…
Quartier vivant mais à l’abri du bruit (double vitrage, éloigné des bars).
ENM à 5 minutes à pied.
🤝 Location recherchée, sereine mais au coeur de Bordeaux (triangle d'or)