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Logement entier

Logement en colocation pour 1 personne de 16m²

Meublé • 2ème étage • 2 pièces • 16 m²

Description

Nous vous proposons ce T2 dans le 12 ème arrondissement de Paris
D'une superficie de 15,48m² au 2ème d'un immeuble au calme et sécurisé 

L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un lave-linge, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 15,48m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : grand séjour
- Cuisine : entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes,
- Salle d'eau : Douche avec WC intégrés





Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) :
851,77€
- Provision pour charges :60 €
- Loyer charges comprises :911,77€
- Dépôt de garantie : 950€



Transports à proximité :

La station Picpus (ligne 6) se situe à environ 3 à 5 minutes à pied, tandis que la station Bel-Air est accessible en 5 à 7 minutes à pied.
La ligne 6 permet de rejoindre rapidement des quartiers clés de la capitale ainsi que des correspondances majeures.
La station Nation, à environ 10 minutes à pied, offre un accès élargi aux lignes 1, 2, 6, 9 et au RER A, facilitant les déplacements dans tout Paris et en Île-de-France.
Plusieurs lignes de bus (29, 56, 64 et 71) sont également disponibles à proximité immédiate, offrant des solutions pratiques pour vos trajets quotidiens.

Honoraires à la charge du locataire :

- Constitution du dossier + rédaction du bail : 15,48m² × 12.10 € = 187,31€
- État des lieux : 15,48m² × 3.03 € = 46,91€
- Total honoraires TTC : 234,22 €
- Disponibilité : Immédiatement
- Chauffage : individuel Électrique
- Eau chaude : Individuelle À la charge du locataire

- Encadrement des loyers – Zone soumise à réglementation :

- Loyer de référence : 29,1€/m²
- Loyer de référence majoré : 34,9€/m² × 15,48m² = 540,25€

- Complément de loyer appliqué : 311,52€

- Justification du complément de loyer :
Calme exceptionnel malgré la localisation centrale

Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit :

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12.10 €/m² TTC
- Zone tendue : 10.09 €/m² TTC
- Zone non tendue : 8.07 €/m² TTC
- État des lieux : 3.03 €/m² TTC

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Mis à jour le 24/04/2026
Updated on 24/04/2026

Informations générales

1 Chambre

1 salle de bain

Equipements (0)

Localisation

14, avenue du Bel air 75012 Paris 12 FRANCE

Type de bail

Ce type de logement peut être proposé avec ou sans clause de solidarité

à partir de

912€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

mederic

Taux de réponse : 100%

Pro

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 156769

Description des chambres

Chambre 1

912€
/ mois
Meublé
1 pers. max.

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

  • Les loueurs ne vous répondent pas ?

Nous avons la solution : le Profil Garanti

Le quartier

Autrefois empreint d'une atmosphère simple, le 12e arrondissement regroupe aujourd'hui un ensemble de quartiers résidentiels tranquilles. La coulée verte René-Dumont est une promenade paisible comprenant des jardins le long d'une ancienne voie ferrée surélevée. Les familles affluent vers Bercy, un ancien quartier d'entrepôts doté d'un parc, d'une salle de concerts, de chaînes de magasins et de restaurants. Conçue par Frank Gehry, la Cinémathèque française présente des films classiques et possède un musée ainsi qu'un fonds d'archives.

km - minutes
Trajet à pied
km - minutes
Trajet à vélo
km - minutes
Trajet en voiture

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912€/ mois

Charges comprises
Le loueur propose de louer le logement à la chambre ou en entier.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Paiement en 3 fois sans frais avec

à partir de

912€

Détails du prix