Studio de 30m²

EXCLUSIVEMENT ETUDIANT.E:
Proche hyper centre (à 3 minutes à pied de la station tram/bus Charles Barrier) et petits commerces à proximité ( + marché 2 fois par semaine place Coty située à 400m). FAC/IUT/ITS/etc facilement accessibles.

Description :
* Résidence construite en 2019, immeuble de 2 étages dans parc clos et arboré, sécurisée par portail, secteur très calme.
* Studio/T1 de 30m² + 11m² de terrasse, au 2ème avec ascenseur.
* Une pièce principale avec grands placards .
* Coin cuisine avec plan de travail, frigo, 2 plaques induction et four.
* Une salle de bain avec douche, WC, lavabo, sèche serviettes.
* Emplacement pour machine à laver.
* Chauffage centralisé gaz (boitier de réglage).
* 1 place de parking privée en sous-sol.
* Local vélo.
* Interphone.
* Prise TV - Prises téléphone - fibre disponible.

Loyer : 507 euros + 78 euros de charges (charges copropriété et entretien annuel de la chaudière).
A prévoir en sus: eau/électricité/gaz

Appartement éligible APL.

Dépôt de garantie : 1 mois (507€).
Pas de frais d'agence (direct particulier).

Disponible début juin 2026.

Sérieuses garanties exigées.

Visites possibles.
Premier contact via messagerie.

Plus de photos sur demande (vidéo possible).