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Logement entier

Logement entier pour 4 personnes de 55m²

Meublé • 2ème étage • 3 pièces • 55 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Lave-linge

Bureau

Four

Télé

Description

L'appartement, de type T2/T3 (2/3 pièces), est proposé en "Location meublée Etudiant". C'est-à-dire d'une durée de 9 mois.

Il occupe le 2ème étage de notre maison et dispose d’un accès indépendant.

De type mansardé est de 30 m² officiels et environ 55 m² au sol.

La maison, construite sur une colline de Bagnolet - porte Est de Paris - et orientée Sud-Est/Sud-Ouest, est claire et ensoleillée. Le quartier calme et agréable.

A 6’ à pied du métro “Galliéni” (ligne 3) et à moins de 30’ de “Châtelet/Les Halles” par le métro, il peut accueillir de 1 à 4 personnes.

Note : au dernier étage de la maison, une terrasse permet de découvrir le sud parisien. C’est un espace privé que nous mettons gracieusement à votre disposition. Mais elle ne fait pas partie du contrat de location.

DESCRIPTION :
Type T2/T3
* « type Mansard »

Il comprend (voir plan):
1 = entrée
2 = cuisine
3 = salle de bain + WC
4 = chambre ouest avec lavabo
5 = antichambre (pièce sans fenêtre) qui se prête à divers usages : dressing, bureau, chambre d’appoint, ...
6 = chambre sud avec lavabo

EQUIPEMENT :
* mobilier : 2 lits doubles, tables, chaises, rangements, ...
* matériel de cuisine, couverts, vaisselle, …

électroménager :
* réfrigérateur/congélateur
* cuisinière + four à gaz
* machine à laver
* petit électroménager : cafetière électrique + grille-pain + bouilloire + fer à repasser, ….

énergie :
* eau chaude sanitaire (ECS) : chauffe-eau gaz
* cuisine : gaz
* chauffage : 4 radiateurs chauffage central
1 sèche-serviette électrique dans la salle de bain
2 radiateurs électriques d'appoint
TRANSPORTS :
N.B.: sauf précision contraire, les temps indicatifs correspondent à des trajets à pied depuis la maison

à 6’:
* métro “Galliéni” (ligne 3)
(30’ de la maison à “Châtelet/Les Halles” par le métro)

* station " Vélib " (système parisien de location de bicyclettes)
* gare des bus RATP (76, 102, 115, 122, 221, 318, 351)
* taxis

à 13’: métro “ Robespierre ” (ligne 9)

à 20’ - en voiture - de l’aéroport “ Roissy - Charles De Gaulle ”

COMMERCES ET SERVICES :

à 2’ : boulangerie; superette “Franprix”, pharmacie, tabac-journaux, ...

à 7’ : centre commercial Auchan / “Bel-Est”

Espaces verts : à 3’ à pied du parc “Jean Moulin - Les Guillands” (25 hectares)


CONDITIONS FINANCIERES

Loyer + charges énergie

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges :
*** IMPORTANT : le site Studapart ne proposant pas d’options concernant le montant des charges énergie, voici quelques précisions ***
Les consommations (eau, gaz, électricité, chauffage) variant fortement suivant le nombre d’occupants, les habitudes de chacun, la saison, ... nous avons opté pour des CHARGES REELLES.
L'appartement dispose de compteurs divisionnaires pour l’électricité et l’eau.
Le gaz et le fioul (chauffage) sont répartis sur des bases forfaitaires.

Paiement : provision mensuelle et régularisation à votre départ.

En résumé, ces informations, non contractuelles, vous permettront de vous faire une première opinion et de limiter les risques d’incompréhensions, de perte de temps et d’énergie.
Je suis bien évidemment à votre disposition pour vous fournir tous renseignements complémentaires ou vous accueillir sur place.

Cordialement.

A. R

Informations générales

2 Chambres

1 salle de bain

Equipements (13)

Plaques de cuisson

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Contrat

Etat des lieux

Matériel de nettoyage

Lit double

Armoire privée

Localisation

1 Rue Nouvelle, 93170 Bagnolet, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE E
GES
GES F

1170€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

995€

Charges

175€

Charges comprises

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Électricité

  • Chauffage

Non-inclus dans les charges

  • Internet

  • Ménage

Total / mois

1170€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 399€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 990€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

15 mars 2026

Durée de location min.

1 mois

Logement Disponible jusqu'au

14 décembre 2026

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Alain

Taux de réponse : 100%

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 67727

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois
Solvabilité du garant2.5x le montant du loyer
Garant résidant en Zone Euro ou Garantie Studapart
Etudiants
Jeunes actifs et salariés

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
Justificatif de scolarité
Preuve d'inscription
RIB
Attestation parentale

Documents à fournir

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Garant en France
Garant hors de France
Pas de garant

Documents à fournir par le garant

Pièce d'identité
Passeport
RIB
Dernière quittance de loyer ou taxe foncière
Justificatif de domicile
Dernier avis d'imposition
Bulletins de salaire
Justificatif d’activité professionnelle

Documents à fournir par le garant

Justificatif de domicile
Bulletins de salaire
Dernier avis d'imposition
RIB
Pièce d'identité

Pas de garant ? Pas de problème !

Bénéficiez de La Garantie Studapart au moment de la réservation si le loueur a besoin d'un garant français.

Logement Non-fumeur
Situation demandée Étudiant ou Salarié
Pas d'animaux autorisés

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

Besoin de plus de flexibilité ?

  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

En savoir plus

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  • Vous n’avez pas de garant ?

  • Votre garant ne réside pas en France ?

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Nous avons la solution : le Profil Garanti 

Le quartier

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Trajet à pied
km - minutes
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Non-inclus dans les charges

  • Internet

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1170€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 399€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 990€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

15 mars 2026

Durée de location min.

1 mois

Logement Disponible jusqu'au

14 décembre 2026

Paiement en 3 fois sans frais avec