Logement entier pour 2 personnes de 44m²

Appartement 2 pièces / T2 d’une superficie de 44 m² en rez-de-chaussée. Disponible immédiatement.

Première occupation suite à rénovation totale de l’appartement.

Situé Avenue d’Arches à Charleville-Mézières. A 2 minutes à pied de l’Hôtel de Ville , à 15 minutes à pied de la Place Ducale.

Station de bus à proximité de l’appartement (lignes 1, 2, 2C, 4, 5, 7, 8, 10, 11, 14, 15, 16, 17, A1, A2, M).

Lumineux T2 de 44 m² en rez-de-chaussée, dans une copropriété bien entretenue. L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 (isolation, sol stratifié, sanitaires, chauffage, cuisine équipée, peinture, etc..).

L’appartement dispose d’une pièce de vie ouverte salon / cuisine avec cuisine équipée toute neuve (four, plaque, hotte), d’une salle d’eau (avec douche, meuble vasque, et sèche-serviettes), d’un WC séparé, et d’une chambre.

Une cave (espace de stockage) en sous-sol vient compléter ce bien.

En direct du propriétaire : aucun frais d’agence, aucun frais de rédaction de bail / état des lieux.

Loyer 460 € + 50 € d'avance sur charges (les charges comprennent l'eau, l'électricité des communs, l’enlèvement des ordures ménagères), soit total 510 € / mois charges comprises.

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.

DPE classe D, GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

1er contact via la messagerie en indiquant votre situation.

Garant exigé (personne physique ou garantie Visale acceptée).