Logement entier pour 4 personnes de 88m²

Loue T3 vide, famille ou colocataires, disponible en septembre (possible de louer plus tôt envisagé), 2 passage de l’Europe, La Rochelle Mireuil. 2 chbr indép 4ème étg, Pkg, prox bus, écoles, commerces, cave, local vélo. Visite sur RDV.

Location en direct propriétaire. Appartement T3 (avec un coin bureau isolé) + 3 balcons repeints murs et sols. Ils sont isolés du vent par des fenêtres coulissantes en aluminium.

Appartement propre avec peintures neuves ou refaites. Il est non meublé avec une petite cave au sous-sol, pas de garage voiture car il y a de nombreux parkings en extérieur.

L'appartement est desservi par 2 ascenseurs pour 13 étages. Location contractuelle de 3/6/9 ans avec préavis de 3 mois.

Il comprend 2 chambres, 2 grands placards peints à l'intérieur, coin bureau avec mur ext isolé, cuisine, belle salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, volets roulants sur toutes les fenêtres (manuels ou électriques) tableau élec neuf avec différentiels. Le parquet est collé dans les 2 chambres, le salon/salle à manger et le bureau. Les sols sont en vinyles dans l'entrée et la cuisine.

Chauffage central collectif à bandelettes de consommation (quasiment zéro car l'appartement est chauffé par les étages dessus et dessous).
Ravalement fait il y a 7 ans, sas d'entrée au RDC refait avec porte sécurisée, digicode, boîtes aux lettres neuves, interphones neufs.

Nombreux commerces au pied du bâtiment : pharmacie, banque, boulangerie, la poste, tabac, coiffeur, journaux, moyenne surface alimentaire U Express, station essence à 100m en face.

A proximité d'une maternelle, d'un collège et d'un lycée. Université et facultés au centre ville à 3,5km à pied ou en bus direct. Arrêt du bus en bas de l'immeuble pour le centre-ville de la Rochelle, l'ile de ré, la pallice, les Minimes, les facultés.

Loyer + provision de charges 160€ (eau chaude incluse). Prévoir 2 mois de loyers encaissés en caution. Le revenu net du/des locataire(s) doit être au minimum de 3 fois le loyer chargé (soit 2700€ net). Garants demandés avec les mêmes conditions. Nous ne prenons pas Visale car trop compliqué à mobiliser si besoin.

Colocation solidaire possible. Agence possible si bon dossier présenté.

Habitant à Poitiers (140km) merci de prendre contact d'abord par la messagerie Studapart pour un rdv en visio puis un rdv sur place.

Visites juillet ou août par le colocata en partance, voire nous-mêmes