Studio de 23m²

Dans immeuble situé au rue de Wazemmes à Lille, nous vous proposons un appartement T1 BIS de 23,98 m² au 3ème étage.

L'appartement est entièrement refait à neuf et meublé comprend :

Un séjour lumineux avec table à manger et meuble TV, canapé et rangements, cuisine équipée (four micro-ondes, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur et machine à laver).

Situé a deux pas du Métro WAZEMMES, station de vélos en libre-service V'lille, station de bus, commerces et grands axes routiers à proximité.

Loyer hors charge :700€
Provision pour charge : 30€
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, eau froide, électricité des parties communes et la taxe d'ordure ménagère.
Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire).
Dépôt de garantie: 700€

Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 239,80€
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 71,94€
Honoraires d'agence: 311,74€

Zone soumise à l'encadrement de loyer
Loyer de référence : 19,4€/m²
Loyer de référence majoré : 23,3€/m²

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone” très tendue” 12 € TTC
Zone “tendue" 10 € TTC
Zone “non tendue” 8 € TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 24/03/2026
Updated on 24/03/2026