Logement en colocation pour 2 personnes de 65m²

Appartement de deux chambres louées séparément : Baux individuels - pas de clause de solidarité.

Lumineux avec vu sur espace boisé. Bien équipé et rénové à neuf.
Frais de dossier : Gratuit (état des lieux entrée/sortie, visites, remise des clés et bail)
Garant : Visale par préférence ou personne physique
Eligible APL – Etudiants, Stagiaires et Erasmus acceptés. Pas d'animaux.

Les charges comprennent : Electricité (abonnement et consommation), eau (froide et chaude), chauffage (radiateur chaufferie centrale), Internet Fibre optique (bouygues), charges de copropriété (part locataire) et taxe d'ordure ménagère.

Description de l’appartement :
- 1 Chambre équipé d’un bureau avec chaise, une table de nuit avec lampe, d’un lit 140x200 avec matelas de qualité et linge de lit (1 jeu : 1 couette, 2 oreillers, 1 drap housse, 1 housse de couette et 2 housses d’oreillers) avec un très grand dressing.
- 1 Chambre équipé d’un bureau avec chaise, une table de nuit avec lampe, d’un lit 140x200 avec matelas de qualité et linge de lit (1 jeu : 1 couette, 2 oreillers, 1 drap housse, 1 housse de couette et 2 housses d’oreillers) avec un grand dressing.
- Salon/Salle à manger spacieuse avec grand canapé, TV avec Chromecast, grande table à manger, climatiseur et abonnement box wifi/chaînes TV compris.
- Salle de Bain avec lave-linge, une vasque avec tiroirs de rangement et placard de rangement.
- Cuisine équipée : Lave-vaisselle, four, plaques inductions, micro-onde, cafetière, réfrigérateur et ustensiles de cuisine. Comprend un bar avec 2 chaises hautes.
- WC.
- Balcon avec salon de jardin (1 banc, 2 chaises y compris coussins et une table basse)
- Un local à vélo équipé.
- Cave.
Emplacement : Tram ligne A - arrêt « Gravières » au pied de l’immeuble.
Au pied de la résidence : plusieurs commerces de restauration, des coiffeurs, une pharmacie, une épicerie, et une auto-école.
A proximité :
- Centre commercial CARREFOUR 4 pavillons avec sa zone commerciale, la salle de sport Basic Fit, un Lidl et un biocoop. Pour les commerces de plus petite envergure on retrouve : boulangerie, domino’s pizza, un tabac/presse et plusieurs offres de restauration à emporter.
- Salle de concert ROCHER DE PALMER et de la Polyclinique Bordeaux rive droite (accès par le tram ligne A).
- L’arrêt du tram de la Gare SNCF CENON et permet l’accès au RER Métropolitain.
Accès facs/université/école en direct sur ligne A :
- La faculté de BASTIDE (IAE, AES, GEA, Tech de co..) : est à 6 arrêts de tram sur la ligne A (-10min) arrêt « Thiers-Benauge »
- ENM (école nationale de magistrature) : sur la ligne A arrêt « hotel de ville » (environ 20min)
- Les cours Florent accessible à pied en 10min ou à 3 arrêts de tram sur la ligne A.