Logement en colocation pour 3 personnes de 53m²

Colocation étudiante 3 Chambres avec SDB privatives

Appartement de 53 m² entièrement refait à neuf, au 6ᵉ étage avec ascenseur.

Localisation idéale pour étudiants :
À 5 min à pied du Vieux-Nice, de la place Garibaldi et du tramway, 10 min de la gare SNCF. Proche IPAG et campus Saint-Jean d’Angély.
La Promenade de la Coulée Verte est littéralement au pied de l’immeuble, parfaite pour lire, réviser au soleil ou chiller entre deux cours. La grande Bibliothèque Louis Nucéra, avec espaces de travail, est à 300m.
Supermarché à 70 m, autres commerces de proximité (boulangerie, pharmacie) et restaurants dans le quartier. Le complexe sportif Jean Bouin (salle de sport, piscine, patinoire) est à 200m.

Colocation pour 3 étudiants :
• 3 chambres, chacune avec sa salle de bain / douche + WC privatifs
• Dans chaque chambre : lit, rangements, bureau
• Wi-Fi avec fibre optique très haut débit
• Cuisine équipée avec lave-vaisselle, four, plaques, frigo, vaisselle et rangements
• Lave-linge + sèche-linge dans l’appartement (plus besoin de laverie)
• Séjour / salle à manger avec TV et espace convivial

Baie vitrée avec vue sur la Promenade de la Coulée Verte (au pied de l'immeuble), Mont Boron et la colline du Château. Il y a aussi une terrasse extérieur de l'autre côté.

Appartement très lumineux grâce à sa double exposition traversante Est / Ouest (lumière le matin dans le séjour, soleil couchant dans les chambres).

Les charges comprennent l’eau chaude et froide, le chauffage et le Wi-Fi. L'électricité est à votre charge.

Assurance habitation obligatoire, attestation à fournir avant l’entrée dans les lieux. Possible via Studapart (plus simple) ou autre assureur.

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Student flatshare – 3 en-suite bedrooms

Fully renovated 53 m² apartment on the 6th floor with elevator.

Perfect location for students:
5 minutes’ walk from Old Town Nice (Vieux-Nice), Place Garibaldi and the tram, 10 minutes from the main SNCF train station. Close to IPAG Business School and the Saint-Jean d’Angély campus.
The Coulée Verte park is literally at the foot of the building – perfect for reading, studying in the sun or relaxing between classes. The large Louis Nucéra library, with study spaces, is just 300 m away.
Supermarket 70 m away, plus local shops (bakery, pharmacy) and restaurants in the neighbourhood. The Jean Bouin sports complex (gym, swimming pool, ice rink) is 200 m away.

Flatshare for 3 students:
• 3 bedrooms, each with its own private bathroom (shower + toilet)
• In each bedroom: bed, storage and desk
• Very high-speed fibre Wi-Fi
• Fully equipped kitchen with dishwasher, oven, hob, fridge, kitchenware and storage
• Washer + dryer inside the flat (no need for a laundromat)
• Living / dining room with TV and cosy common area

Large picture window with views over the Coulée Verte park (at the foot of the building), Mont Boron and Castle Hill. There is also an outdoor terrace on the other side of the flat.

Very bright apartment thanks to its dual East / West exposure (morning light in the living room, sunset in the bedrooms).

Utilities include hot and cold water, heating and Wi-Fi. Electricity is not included and remains at your charge.

Home insurance is mandatory; proof of coverage must be provided before moving in. You can take it out via Studapart (easiest) or with any other insurer.