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Logement entier

Logement entier pour 1 personne de 45m²

Meublé • Rez-de-chaussée • 3 pièces • 45 m²

Perle rare

Les atouts du logement

Salle de bain privée

Fibre optique

Lave-linge

Bureau

Description

P3 meublé
Adresse : 1 Rue Louis Laget, Nîmes (Quartier Palais du Congrès - Arènes)
Localisation :
• Situé en plein centre de Nîmes, dans une petite résidence.
• À quelques minutes à pied du Palais du Congrès, des Arènes, et à 10 minutes de la gare SNCF.
L'Appartement
Surface totale : 45 m²
• Rez-de-chaussée, deux chambres
• Salon
• Cuisine équipée :
• Réfrigérateur/congélateur
• Plaques vitrocéramiques
• Micro-ondes
• Four
• Cafetière
• Vaisselle et ustensiles de cuisine
• Table et chaises
• Lave-linge
• Balai et serpillère
Chambre 1 :
• Literie complète (lit 90x200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse).
• Salle de douche et WC privatifs
Chambre 2 :
• Literie complète (lit 90x200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse).
• Salle de douche et WC privatifs
Commerces à Proximité
• Supermarché à 1 minute à pied
• Arènes de Nîmes à 5 minutes à pied
Écoles et Culture
• Lycée Daudet à 3 minutes
• Université de Nîmes à 13 minutes
Transports
• Arrêt de TRAMBUS à 3 minutes à pied
• Arrêt de bus à 2 minutes à pied
• Gare SNCF à 10 minutes à pied
Loyer
• 980€ HC
• Charges : 30€ (eau, locatif)
• Caution : 1500€
• APL/CAF éligible
• Garant obligatoire
Charges incluses :
• Eau chaude et froide
• Ordures ménagères
• Charges locatives
Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D, 230 kWh
• Diagnostique réalisé le 20/07/2024
• Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Note : Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation. Toutes les charges sont incluses pour éviter des démarches administratives supplémentaires et des coûts cachés.

Informations générales

2 Chambres

2 salles de bains

Equipements (16)

Linge de lit

Four

Télé

Plaques de cuisson

Micro-ondes

Ustensiles de cuisine

Réfrigérateur

Linge de maison

Localisation

1 Rue Louis Laget, 30900 Nîmes, France

Diagnostiques énergetiques

Classe énergetique
DPE D
GES
GES A

1040€/ mois

Charges comprises

Loyer / mois

1000€

Charges

40€

Charges comprises

Non-inclus dans les charges

  • Eau chaude

  • Eau froide

  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

1040€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 2000€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

21 déc. 2025

Durée de location min.

1 mois

Paiement en 3 fois sans frais avec
Les avantages Studapart

100% des annonces vérifiées

Accompagnement même après la réservation (contrats eau, électricité)

Relocation en cas de pépin

Plus de 1000€ de bons plans avec nos partenaires

Ina

Taux de réponse : 100%

Pro

Identité vérifiée

S'est engagé à respecter la Charte Studapart

Référence : 142628

Critères du loueur

Durée de location min. 1 mois

Politique d'annulation

Réservez sans stress grâce à nos protections locataires

  • Aucun montant n’est débité tant que votre réservation n’est pas acceptée

  • Soyez remboursé ou relogé en cas de pépins : annulation de dernière minute du loueur, fraude, logement non conforme à leur description, non-respect des règles de location

Notre politique d’annulation

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  • Optez pour l’assurance annulation : si vous annulez avant votre arrivée pour un motif couvert, vous êtes remboursé du 1er mois de loyer et des frais de réservation.

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Le quartier

km - minutes
Trajet à pied
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  • Électricité

  • Internet

  • Chauffage

  • Ménage

Total / mois

1040€

Lors de la réservation, il y a des frais de réservation à hauteur de 239€. Le loueur demande un dépôt de garantie de 2000€.

Éligible aux aides (APL, ALS)

Oui

Date d'emménagement

21 déc. 2025

Durée de location min.

1 mois

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